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神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報【7ページ目】

神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報をご覧いただけます。

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96件

チェックした物件をまとめてお問い合わせ

神戸市灘区赤坂通8丁目新築一戸建て

新築戸建て

6,380万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩10分
4LDK/築1 年
100.31㎡（建物）
92.96㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「王子公園」駅徒歩10分の交通便利な立地です。オール電化住宅で住宅設備も充実しています。駐車スペース付き。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

その他の情報

資料請求(無料)

神戸市灘区上河原通3丁目新築一戸建て

新築戸建て

6,290万円
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目
阪神電鉄本線大石駅/徒歩8分
3SLDK/築0 年
130.13㎡（建物）
76.76㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）高気密・高断熱材アクアフォーム使用しております。省エネ基準適合住宅です。2階南側バルコニーに洗面水栓付き、浴室には16インチTVが付いております。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

その他の情報

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神戸市灘区新在家南町2丁目新築戸建

新築戸建て

3,780万円
兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目
阪神電鉄本線新在家駅/徒歩10分
3LDK/築1 年
88.50㎡（建物）
43.87㎡（土地）

諸費用削減キャンペーン対象物件　この物件の場合弊社なら諸費用約131万円が削減できます。■設備充実・高断熱型Ｌow-e複層ガラス・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ひかり不動産販売株式会社

神戸の物件情報が満載！「ひかり不動産販売」のホームページを是非ご覧下さい。http://www.hikari2103.jp/

その他の情報

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神戸市灘区灘北通3丁目一戸建て

新築戸建て

4,950万円
兵庫県神戸市灘区灘北通３丁目
東海道本線摩耶駅/徒歩4分
2SLDK/築1 年
91.08㎡（建物）
45.80㎡（土地）

■ウィル不動産販売■ ◇JR摩耶駅から徒歩4分！ ◇各種生活施設が徒歩圏内！ ◇暮らしやすい立地！ ◇敷地面積は約13坪！ ◇駐車スペースあり！（車種による） ◇2階リビングのプラン！ ◇現況は空き家

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ウィル　岡本営業所

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

その他の情報

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神戸市灘北通3丁目新築戸建

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区灘北通３丁目
東海道本線摩耶駅/徒歩4分
3LDK/築1 年
91.08㎡（建物）
45.80㎡（土地）

諸費用削減キャンペーン対象物件　この物件の場合弊社なら諸費用約170万円が削減できます。■JR東海道本線「摩耶」駅徒歩4分、阪神「大石」駅徒歩9分■L字型の対面式キッチン■リビングスルー

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ひかり不動産販売株式会社

神戸の物件情報が満載！「ひかり不動産販売」のホームページを是非ご覧下さい。http://www.hikari2103.jp/

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神戸市灘区城の下通2丁目一戸建て

新築戸建て

4,280万円
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩13分
3LDK/築1 年
97.82㎡（建物）
94.87㎡（土地）

■ウィル不動産販売■ ◇阪急王子公園駅から徒歩13分！ ◇2024年5月築の新築一戸建て！ ◇摩耶山の麓で閑静な住宅街！ ◇LDKの隣に水廻りを配置！ ◇家事動線に優れた間取り！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ウィル　岡本営業所

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AMBIENTE一王山町III

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急電鉄神戸線六甲駅/徒歩15分
3SLDK/築0 年
100.59㎡（建物）
118.93㎡（土地）

～AMBIENTE一王山町 B号地～阪急「六甲」駅まで徒歩15分、「一王山町」の新築戸建。計2区画の分譲地、SIC・WIC付きの収納力のあるプランです。

駐車場有
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キッチン
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所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ウィル　岡本営業所

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神戸市灘区新在家南町2丁目一戸建て

新築戸建て

3,780万円
兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目
阪神電鉄本線新在家駅/徒歩7分
2SLDK/築1 年
88.50㎡（建物）
43.87㎡（土地）

■ウィル不動産販売■ ◇阪神新在家駅から徒歩7分！ ◇JR六甲道駅から徒歩15分！ ◇全2区画の分譲地！ ◇南西付け道路で採光良好！ ◇2階リビングのプラン！ ◇木造3階建ての新築戸建！

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ウィル　岡本営業所

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神戸市灘区将軍通3丁目一戸建て

新築戸建て

3,980万円
兵庫県神戸市灘区将軍通３丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅/徒歩12分
2SLDK/築1 年
86.33㎡（建物）
43.71㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ウィル　岡本営業所

その他の情報

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新在家南町３丁目　B号地

新築戸建て

4,480万円
兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目
阪神電鉄本線新在家駅/徒歩7分
3SLDK/築1 年
109.74㎡（建物）
56.03㎡（土地）

≪コウケンホームが自信をもっておすすめする専属物件です≫A号地ご契約有難うございました。建物完成致しました。ご予約の上、是非現地をご覧になり、ご検討下さい。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

コウケンホーム株式会社

おかげさまで、当社も開業12年目。売買、賃貸、管理と不動産全般で営業をしております。地域に密着し、貢献できるよう頑張っております。お気軽にお越しください。

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兵庫県神戸市灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

92,400円

543円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	92,400円（+5.96％）	543円
2023	87,200円（+4.68％）	512円
2022	83,300円（+4.52％）	490円
2021	79,700円（+2.57％）	468円
2020	77,700円（+3.19％）	457円
2019	75,300円（+6.66％）	442円
2018	70,600円（+7.29％）	415円
2017	65,800円（+6.30％）	387円
2016	61,900円（-1.28％）	367円
2015	62,700円（+4.50％）	377円
2014	60,000円	361円

兵庫県神戸市灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている21地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市灘区の街情報

人口	136,088 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	2.42 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	8 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	913 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	279 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.78 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	9 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	13 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	805 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	16 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり：1.63件
刑法犯認知件数	10,618件人口1000人当たり：6.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

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新築一戸建てとは、一般的には建築されてから1年未満であることと過去に誰も住んだことがない住宅のことをいいます。新築住宅のメリットは、最新の設備が導入されていることが多いため、中古住宅に比べて維持費用が安くなる点や設備・部材が壊れにくいことです。他にも「住宅品質確保促進法」により保証期間が長く、税制上の優遇を受けやすいことも利点です。

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神戸市灘区新在家南町2丁目一戸建て

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