神戸市灘区神前町4丁目 新築一戸建て B号地|六甲駅から徒歩8分|神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月完成予定!現地見学可能です! 2024年11月完成予定!現地見学可能です!
現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう。 現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう。
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ゆったり設計の3LDK!各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。 ゆったり設計の3LDK!各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
お客様のご都合に合わせて物件のご紹介や現地案内が可能!仕事が忙しくて中々家探しが進まない・・・という方には当社の【ナイター営業】がおすすめです。 お客様のご都合に合わせて物件のご紹介や現地案内が可能!仕事が忙しくて中々家探しが進まない・・・という方には当社の【ナイター営業】がおすすめです。
六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩10分。 770m 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩10分。 770m
神戸市立六甲小学校 徒歩5分。 390m 神戸市立六甲小学校 徒歩5分。 390m
神戸市立烏帽子中学校 徒歩13分。 1000m 神戸市立烏帽子中学校 徒歩13分。 1000m
グルメシティ灘店 徒歩7分。 560m グルメシティ灘店 徒歩7分。 560m
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新築戸建て
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POINT

■本日ご対応可能!■六甲小学校徒歩5分/対面キッチン■2沿線利用可能/各室収納■南向き/ロフト付き■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.63 ㎡
土地面積
56.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市灘区神前町4丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立六甲小学校 390m
【中学校】神戸市立烏帽子中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 1m
【スーパー】スーパー 560m
【公園】公園 740m
【銀行】銀行 510m
【その他】六甲駅(阪急 神戸本線) 770m
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この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を六甲駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺390m圏内(徒歩5分)には神戸市立六甲小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300131381378 ◇特徴・六甲小学校徒歩5分・2沿線利用可能・南向き・各室収納・ロフト付き◇立地・神戸市立六甲小学校まで徒歩約5分(約390m)・神戸市立烏帽子中学校まで徒歩約13分(約1000m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!
物件番号
328000383299
自社管理番号
1534680000279
建築確認番号
--
登録日
2024/10/16
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10101号
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-67545 お問い合わせ番号「84011-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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