中古戸建 吉野2丁目 桜島眺望可|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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外観写真 外観写真
間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
川上小学校川上小学校児童数は約627名、教員数は約34名です。(令和6年4月) 1400m 川上小学校川上小学校児童数は約627名、教員数は約34名です。(令和6年4月) 1400m
吉野中学校吉野中学校児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月) 1400m 吉野中学校吉野中学校児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月) 1400m
ダイレックス吉野店ダイレックス吉野店・営業時間 8:00~22:00・駐車場有り・取り扱い商品 医薬品、日用品、冷凍食品、青果 350m ダイレックス吉野店ダイレックス吉野店・営業時間 8:00~22:00・駐車場有り・取り扱い商品 医薬品、日用品、冷凍食品、青果 350m
プラッセだいわ 吉野店プラッセだいわ 吉野店 プラッセファッション館・営業時間10:00~19:00・駐車場有り 350m プラッセだいわ 吉野店プラッセだいわ 吉野店 プラッセファッション館・営業時間10:00~19:00・駐車場有り 350m
タイヨー 花棚店タイヨー 花棚店・営業時間 9:30~23:00・Seria(2階) 9:30~22:00・駐車場あり・敷地内には鹿児島銀行けだな支店もあります。 550m タイヨー 花棚店タイヨー 花棚店・営業時間 9:30~23:00・Seria(2階) 9:30~22:00・駐車場あり・敷地内には鹿児島銀行けだな支店もあります。 550m
ファミリーマート 花棚店ファミリーマート 花棚店 450m ファミリーマート 花棚店ファミリーマート 花棚店 450m
コスモス 川上店コスモス 川上店・営業時間9:00~21:00・駐車場有り 400m コスモス 川上店コスモス 川上店・営業時間9:00~21:00・駐車場有り 400m
コメダ珈琲店 吉野店コメダ珈琲店 吉野店・営業時間 7:00~22:00・定休日 なし ※年末年始は変更する場合がございます・席数104席・駐車場 37台 500m コメダ珈琲店 吉野店コメダ珈琲店 吉野店・営業時間 7:00~22:00・定休日 なし ※年末年始は変更する場合がございます・席数104席・駐車場 37台 500m
川上郵便局川上郵便局・郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~20:00(土9:00~18:00、日祝9:00~17:00)・保険窓口9:00~ 300m 川上郵便局川上郵便局・郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~20:00(土9:00~18:00、日祝9:00~17:00)・保険窓口9:00~ 300m
ベッカライダンケン吉野店ベッカライダンケン吉野店・営業時間 8:00~18:00・定休日 毎週月曜日・駐車場有り 500m ベッカライダンケン吉野店ベッカライダンケン吉野店・営業時間 8:00~18:00・定休日 毎週月曜日・駐車場有り 500m
庭
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

■ダイレックス吉野店350m(歩5分)♪■床・壁・天井リフォーム♪(2024年9月)■タッチキーもしくはカードキー採用でスマートに施錠♪■スーパーやバス停に近く買い物にお出かけに便利♪

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
163.84 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年9 月(築9 年)
住所
鹿児島県鹿児島市吉野2丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「花棚入口バス停」下車 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川上小学校 1,400m
【中学校】吉野中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】コメダ珈琲店 吉野店 500m
学区について質問したい
ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

こちらの物件は南国「花棚入口バス停」下車から徒歩5分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、全居室収納、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
物件番号
346000025016
自社管理番号
1398080001657
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「21704-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,500円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 40,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 鹿児島市光山 165 120 2017年 木造 2019年10月 - 12月
3,900万円 鹿児島市谷山中央 155 120 2017年 木造 2023年4月 - 6月
3,800万円 鹿児島市谷山中央 150 105 2017年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 鹿児島市春山町 180 95 2017年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 鹿児島市西陵 140 75 2017年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 鹿児島市下田町 135 100 2017年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 鹿児島市星ケ峯 135 105 2017年 木造 2020年1月 - 3月
3,400万円 鹿児島市唐湊 200 95 2017年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 鹿児島市東坂元 200 100 2017年 木造 2020年10月 - 12月
4,300万円 鹿児島市山田町 200 110 2017年 木造 2019年4月 - 6月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 165㎡、延床 120㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観写真
間取り
和室
和室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
川上小学校川上小学校児童数は約627名、教員数は約34名です。(令和6年4月) 1400m
吉野中学校吉野中学校児童数は約941名、教員数は約54名です。(令和6年4月) 1400m
ダイレックス吉野店ダイレックス吉野店・営業時間 8:00~22:00・駐車場有り・取り扱い商品 医薬品、日用品、冷凍食品、青果 350m
プラッセだいわ 吉野店プラッセだいわ 吉野店 プラッセファッション館・営業時間10:00~19:00・駐車場有り 350m
タイヨー 花棚店タイヨー 花棚店・営業時間 9:30~23:00・Seria(2階) 9:30~22:00・駐車場あり・敷地内には鹿児島銀行けだな支店もあります。 550m
ファミリーマート 花棚店ファミリーマート 花棚店 450m
コスモス 川上店コスモス 川上店・営業時間9:00~21:00・駐車場有り 400m
コメダ珈琲店 吉野店コメダ珈琲店 吉野店・営業時間 7:00~22:00・定休日 なし ※年末年始は変更する場合がございます・席数104席・駐車場 37台 500m
川上郵便局川上郵便局・郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~20:00(土9:00~18:00、日祝9:00~17:00)・保険窓口9:00~ 300m
ベッカライダンケン吉野店ベッカライダンケン吉野店・営業時間 8:00~18:00・定休日 毎週月曜日・駐車場有り 500m
庭
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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