皇徳寺台3丁目 中古戸建|広木駅から3.5km|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

シンプルで落ち着きのあるアイボリーカラーの外壁です♪ シンプルで落ち着きのあるアイボリーカラーの外壁です♪
4LDKの収納豊富な間取りとなっております♪ご家族でも使いやすい間取りとなっております♪ 4LDKの収納豊富な間取りとなっております♪ご家族でも使いやすい間取りとなっております♪
リビング横には5.2畳の洋室があるので客間やリビングとは別にご家族でゆったりと家族時間を過ごすスペースとして使うのも良いですね♪ リビング横には5.2畳の洋室があるので客間やリビングとは別にご家族でゆったりと家族時間を過ごすスペースとして使うのも良いですね♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪ 手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心ダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪ セキュリティ面でも安心ダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪ 明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪
寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪バルコニーとつながる部屋で空気の入替えもできて風通しの良い、気持ちの良い朝を迎えられます♪ 寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪バルコニーとつながる部屋で空気の入替えもできて風通しの良い、気持ちの良い朝を迎えられます♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪ 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
鹿児島市立皇徳寺小学校まで210m 鹿児島市立皇徳寺小学校まで210m
鹿児島市立皇徳寺中学校まで650m 鹿児島市立皇徳寺中学校まで650m
ミルキー・マリー保育園まで1500m ミルキー・マリー保育園まで1500m
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで800m 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで800m
ローソン鹿児島皇徳寺東口店まで2000m ローソン鹿児島皇徳寺東口店まで2000m
ドラッグセイムス鹿児島皇徳寺店まで800m ドラッグセイムス鹿児島皇徳寺店まで800m
西村内科消化器科まで950m 西村内科消化器科まで950m
鹿児島皇徳寺郵便局まで800m 鹿児島皇徳寺郵便局まで800m
鹿児島銀行皇徳寺出張所まで1500m 鹿児島銀行皇徳寺出張所まで1500m
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩約10分(約800m)です! 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩約10分(約800m)です!
建物裏にあるスペースも使い方は自由自在♪ 建物裏にあるスペースも使い方は自由自在♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
外で作業する際などにあると便利な外部電源です♪ 外で作業する際などにあると便利な外部電源です♪
毎日、お使いになる水回りは非常に重要な空間ですよね♪洗面台は収納力もあり脱衣所も広々していて清潔感を保てる空間となっております♪ 毎日、お使いになる水回りは非常に重要な空間ですよね♪洗面台は収納力もあり脱衣所も広々していて清潔感を保てる空間となっております♪
白を基調とした清潔感のある空間のウォシュレット付のトイレです♪ 白を基調とした清潔感のある空間のウォシュレット付のトイレです♪
ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪ ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪
駐車場は2台縦列駐車になっております♪ 駐車場は2台縦列駐車になっております♪
お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪ お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪
リビング横の5.2畳の洋室にはあると便利な収納スペースがあります♪ リビング横の5.2畳の洋室にはあると便利な収納スペースがあります♪
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
287.90 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年4 月(築5 年)
住所
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目58-2 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 広木駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】皇徳寺小学校 210m
【中学校】皇徳寺中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 2,000m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 1,500m
【その他】ミルキー・マリー保育園 1,500m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を広木駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には皇徳寺小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-380、※月々5万円台の場合、お借入総額2、180万円、お借入年数40年、金利0.634%で計算しております。
物件番号
346000023418
自社管理番号
93110000247
建築確認番号
第1220610号
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「34383-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,900円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 41,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 鹿児島市吉野町 290 85 2020年 木造 2021年1月 - 3月
2,800万円 鹿児島市伊敷 290 115 2020年 木造 2020年1月 - 3月
3,700万円 鹿児島市中山町 300 110 2020年 木造 2020年1月 - 3月
8,100万円 鹿児島市田上 300 160 2020年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
2,400万円 鹿児島市平川町 270 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,200万円 鹿児島市山田町 260 90 2020年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 鹿児島市松陽台町 260 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,100万円 鹿児島市喜入町 260 130 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 鹿児島市吉野町 230 90 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 鹿児島市平川町 230 105 2020年 木造 2020年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 290㎡、延床 85㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「皇徳寺台3丁目 中古戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.2帖 洋室 9.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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シンプルで落ち着きのあるアイボリーカラーの外壁です♪
4LDKの収納豊富な間取りとなっております♪ご家族でも使いやすい間取りとなっております♪
リビング横には5.2畳の洋室があるので客間やリビングとは別にご家族でゆったりと家族時間を過ごすスペースとして使うのも良いですね♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心ダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく落ち着きのあるリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪
寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪バルコニーとつながる部屋で空気の入替えもできて風通しの良い、気持ちの良い朝を迎えられます♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
鹿児島市立皇徳寺小学校まで210m
鹿児島市立皇徳寺中学校まで650m
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山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで800m
ローソン鹿児島皇徳寺東口店まで2000m
ドラッグセイムス鹿児島皇徳寺店まで800m
西村内科消化器科まで950m
鹿児島皇徳寺郵便局まで800m
鹿児島銀行皇徳寺出張所まで1500m
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩約10分(約800m)です!
建物裏にあるスペースも使い方は自由自在♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
外で作業する際などにあると便利な外部電源です♪
毎日、お使いになる水回りは非常に重要な空間ですよね♪洗面台は収納力もあり脱衣所も広々していて清潔感を保てる空間となっております♪
白を基調とした清潔感のある空間のウォシュレット付のトイレです♪
ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪
駐車場は2台縦列駐車になっております♪
お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪
リビング横の5.2畳の洋室にはあると便利な収納スペースがあります♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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