合志市幾久富|武蔵塚駅から徒歩23分|合志市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

オール電化住宅!火を使わない為安心です◎太陽光発電も付いておりエコな暮らしを実現できます♪ オール電化住宅!火を使わない為安心です◎太陽光発電も付いておりエコな暮らしを実現できます♪
駐車場は2台駐車可能です(車種による)♪コンビ二・スーパー・薬局まで徒歩約10分圏内のため周辺環境良好です〇 駐車場は2台駐車可能です(車種による)♪コンビ二・スーパー・薬局まで徒歩約10分圏内のため周辺環境良好です〇
家族に嬉しい4LDKの間取!日当たり・風通し良好です◎ 家族に嬉しい4LDKの間取!日当たり・風通し良好です◎
2階洋室!押入やWICなど各室収納付きのためお部屋の中がスッキリ片付けます♪ 2階洋室!押入やWICなど各室収納付きのためお部屋の中がスッキリ片付けます♪
1階和室!玄関からリビングを通らず行けるため、客間としても利用できます◎ 1階和室!玄関からリビングを通らず行けるため、客間としても利用できます◎
キッチンがリビング奥にあるためリビングまで匂いが充満しにくいです♪勝手口もゴミ処理時に助かります キッチンがリビング奥にあるためリビングまで匂いが充満しにくいです♪勝手口もゴミ処理時に助かります
和室横のリビング♪和室の扉を開ければより開放感ある空間になります◎ 和室横のリビング♪和室の扉を開ければより開放感ある空間になります◎
キッチンに近いリビングダイニング♪掃き出し窓や窓も多く明るく開放感ある空間です♪ キッチンに近いリビングダイニング♪掃き出し窓や窓も多く明るく開放感ある空間です♪
広々とした浴室。窓がある為換気もしやすく快適です! 広々とした浴室。窓がある為換気もしやすく快適です!
南ヶ丘小学校 約402m 徒歩約6分 【校訓】心をみがき 体をきたえ 夢を大きく【学校教育目標】郷土に誇りを持ち、未来を拓く 南ヶ丘小学校 約402m 徒歩約6分 【校訓】心をみがき 体をきたえ 夢を大きく【学校教育目標】郷土に誇りを持ち、未来を拓く
合志中学校 約4053m 徒歩約51分 自律・向学・誠実・創造 教育目標:郷土に誇りを持ち、未来を拓く~自らが未来を描き、自分を最大限に高め、夢実現をめざす生徒の育成~ 合志中学校 約4053m 徒歩約51分 自律・向学・誠実・創造 教育目標:郷土に誇りを持ち、未来を拓く~自らが未来を描き、自分を最大限に高め、夢実現をめざす生徒の育成~
こひつじ保育園 約780m 徒歩約10分 急いで知識を詰め込む教育ではなく、たくさんの経験を豊かにできるよう、子どもの自発性を大切に保育します。 こひつじ保育園 約780m 徒歩約10分 急いで知識を詰め込む教育ではなく、たくさんの経験を豊かにできるよう、子どもの自発性を大切に保育します。
セブンイレブン熊本合志店 約760m 徒歩約10分 セブンイレブン熊本合志店 約760m 徒歩約10分
マルキョウ合志店 約780m 徒歩約10分 マルキョウ合志店 約780m 徒歩約10分
ドラッグストアコスモス武蔵野台店 約600m 徒歩約9分 ドラッグストアコスモス武蔵野台店 約600m 徒歩約9分
ダイソー熊本光の森店 約1100m 徒歩約14分 ダイソー熊本光の森店 約1100m 徒歩約14分
播磨医院 約1100m 徒歩約14分 診療科目:内科、外科、整形外科、眼科、形成外科、美容外科、オルソケラトロジー 診療時間:午前9:00~12:30 午後3:00~ 6:00 休診:木曜、日曜、祝日 播磨医院 約1100m 徒歩約14分 診療科目:内科、外科、整形外科、眼科、形成外科、美容外科、オルソケラトロジー 診療時間:午前9:00~12:30 午後3:00~ 6:00 休診:木曜、日曜、祝日
洗面所♪水回りが集中した間取りの為、家事動線も楽々! 洗面所♪水回りが集中した間取りの為、家事動線も楽々!
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね!窓もあり換気もできます◎ 1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね!窓もあり換気もできます◎
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中古戸建て
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POINT

☆太陽光発電システム☆オール電化☆省エネルギー対策☆閑静な住宅街☆周辺環境良好☆軽量鉄骨造☆整形地☆陽当たり良好☆通風良好☆和室有り☆ウォークインクローゼット☆追い焚き機能☆南ヶ丘小学校・合志中学校

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.91 ㎡
土地面積
253.67 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年1 月(築39 年)
住所
熊本県合志市幾久富 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 武蔵塚駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】合志市立南ケ丘小学校 402m
【中学校】合志中学校 4,053m
【コンビニ】コンビニ 744m
【スーパー】スーパー 515m
【総合病院】総合病院 1,054m
【公園】公園 937m
【商店街】商店街 1,376m
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を武蔵塚駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺402m圏内(徒歩6分)には合志市立南ケ丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オール電化、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム

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熊本県合志市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、航空法、大規模災害からの復興に関する法律
物件番号
343000051900
自社管理番号
1528880000157
建築確認番号
--
登録日
2025/03/06
有効期限日
2025/03/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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合志市幾久富

1,980万円

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 熊本県合志市幾久富1758-266 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-07624 お問い合わせ番号「10985-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県合志市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 43位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 41位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 31位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 28位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 33位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県合志市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 合志市須屋 210 120 1987年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,400万円 合志市須屋 310 90 1987年 木造 2024年4月 - 6月
1,600万円 合志市須屋 420 145 1987年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 合志市豊岡 250 150 1988年 木造 2021年10月 - 12月
1,300万円 合志市豊岡 230 100 1988年 木造 2022年10月 - 12月
1,400万円 合志市幾久富 200 105 1986年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 合志市須屋 310 130 1988年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,300万円 合志市須屋 220 135 1985年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 合志市豊岡 200 90 1985年 木造 2024年1月 - 3月
1,300万円 合志市須屋 195 110 1985年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月

熊本県合志市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は合志市須屋/建築年 1982年の300万円(2023年7月 - 9月)、最高値は合志市御代志/建築年 2022年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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南ヶ丘小学校 約402m 徒歩約6分 【校訓】心をみがき 体をきたえ 夢を大きく【学校教育目標】郷土に誇りを持ち、未来を拓く
合志中学校 約4053m 徒歩約51分 自律・向学・誠実・創造 教育目標:郷土に誇りを持ち、未来を拓く~自らが未来を描き、自分を最大限に高め、夢実現をめざす生徒の育成~
こひつじ保育園 約780m 徒歩約10分 急いで知識を詰め込む教育ではなく、たくさんの経験を豊かにできるよう、子どもの自発性を大切に保育します。
セブンイレブン熊本合志店 約760m 徒歩約10分
マルキョウ合志店 約780m 徒歩約10分
ドラッグストアコスモス武蔵野台店 約600m 徒歩約9分
ダイソー熊本光の森店 約1100m 徒歩約14分
播磨医院 約1100m 徒歩約14分 診療科目:内科、外科、整形外科、眼科、形成外科、美容外科、オルソケラトロジー 診療時間:午前9:00~12:30 午後3:00~ 6:00 休診:木曜、日曜、祝日
洗面所♪水回りが集中した間取りの為、家事動線も楽々!
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね!窓もあり換気もできます◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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