熊本市東区尾ノ上|健軍校前駅から徒歩21分|熊本市東区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

スーパー・ドラッグストア・コンビニなど周辺施設が充実しています。 スーパー・ドラッグストア・コンビニなど周辺施設が充実しています。
前面道路幅員約4.5m、間口約6.0m以上あります。 前面道路幅員約4.5m、間口約6.0m以上あります。
小学校・中学校まで徒歩約5分と毎日の通学も安心です! 小学校・中学校まで徒歩約5分と毎日の通学も安心です!
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
熊本市電健軍線「神水交差点」駅 1630m 徒歩約21分 相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。 熊本市電健軍線「神水交差点」駅 1630m 徒歩約21分 相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。
尾ノ上小学校 366m 徒歩約5分 教育目標:子どもも職員も楽しく笑顔あふれる学校をつくろう~一人一人が主体的に考え、仲間とともに学びあう児童の育成~ 尾ノ上小学校 366m 徒歩約5分 教育目標:子どもも職員も楽しく笑顔あふれる学校をつくろう~一人一人が主体的に考え、仲間とともに学びあう児童の育成~
錦ケ丘中学校 400m 徒歩約5分 校訓:「清新 好学 躍進」 教育目標:校訓を大切にし、自ら気づき、考え、行動する錦ケ丘中生徒の育成 錦ケ丘中学校 400m 徒歩約5分 校訓:「清新 好学 躍進」 教育目標:校訓を大切にし、自ら気づき、考え、行動する錦ケ丘中生徒の育成
やまびこ保育園 171m 徒歩約3分【定員定数】40名【対象年齢】0歳~就学前(年長)まで【保育時間】標準時間認定者…7:00~18:00、短時間認定者…8:00~16:00 延長保育あります。 やまびこ保育園 171m 徒歩約3分【定員定数】40名【対象年齢】0歳~就学前(年長)まで【保育時間】標準時間認定者…7:00~18:00、短時間認定者…8:00~16:00 延長保育あります。
コープ尾ノ上店 222m 徒歩約3分 【営業時間】9:30~20:00 定休日:日曜日 安心・安全な食材や暮らしをサポートする様々なサービスをお届け。 コープ尾ノ上店 222m 徒歩約3分 【営業時間】9:30~20:00 定休日:日曜日 安心・安全な食材や暮らしをサポートする様々なサービスをお届け。
ドラッグ新生堂尾ノ上店 441m 徒歩約6分 【営業時間】9:00~23:00 化粧品・お酒・冷凍食品・日配品・たばこなどの取り扱いがあります。 ドラッグ新生堂尾ノ上店 441m 徒歩約6分 【営業時間】9:00~23:00 化粧品・お酒・冷凍食品・日配品・たばこなどの取り扱いがあります。
セブンイレブン熊本灰塚店 473m 徒歩約6分 「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。電子マネーのnanacoが使える。 セブンイレブン熊本灰塚店 473m 徒歩約6分 「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。電子マネーのnanacoが使える。
比企病院 421m 徒歩約6分 【診療科目】泌尿器科・放射線科・リハビリ科・皮膚科・外科・眼科・整形外科など。【診療時間】月~日…8:30~12:00、14:00~20:00(※日のみ17:30) 比企病院 421m 徒歩約6分 【診療科目】泌尿器科・放射線科・リハビリ科・皮膚科・外科・眼科・整形外科など。【診療時間】月~日…8:30~12:00、14:00~20:00(※日のみ17:30)
錦ケ丘公園 473m 徒歩約6分 鉄棒・滑り台・砂場などの遊具があります。テニスコート、ソフトボール場、遊歩道もあり、お花見スポットでもあります。 錦ケ丘公園 473m 徒歩約6分 鉄棒・滑り台・砂場などの遊具があります。テニスコート、ソフトボール場、遊歩道もあり、お花見スポットでもあります。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
完成時の駐車場は砕石仕上げとなっておりますが無料でコンクリート打ちをさせて頂きます。 完成時の駐車場は砕石仕上げとなっておりますが無料でコンクリート打ちをさせて頂きます。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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中古戸建て 空家
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POINT

2023年築の新築未入居一戸建てです!太陽光搭載、オール電化なので光熱費を抑えることができますね。周囲も商業施設充実しています。忙しい方にも便利な立地です。ご内覧予約受付中です!お問い合わせください!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.66 ㎡
土地面積
127.80 ㎡
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍校前駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尾ノ上小学校 366m
【中学校】錦ヶ丘中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 473m
【スーパー】スーパー 222m
【公園】公園 473m
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この物件について

この物件は熊本市健軍線を健軍校前駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺222m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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熊本県熊本市東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 公道 間口6.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、景観法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、大規模災害からの復興に関する法律
物件番号
343000051279
自社管理番号
1486140000499
建築確認番号
--
登録日
2025/02/22
有効期限日
2025/03/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23575 お問い合わせ番号「54202-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

113,100円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 74,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 13位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 36位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 6位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 熊本市東区尾ノ上 125 95 2024年 木造 2024年4月 - 6月
2,600万円 熊本市東区榎町 130 100 2024年 木造 2024年4月 - 6月
2,600万円 熊本市東区榎町 130 100 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,300万円 熊本市東区昭和町 120 100 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,000万円 熊本市東区八反田 140 105 2024年 木造 2024年4月 - 6月
2,600万円 熊本市東区下江津 140 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月
3,400万円 熊本市東区保田窪 150 95 2024年 -- 2024年1月 - 3月
4,500万円 熊本市東区花立 150 90 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,300万円 熊本市東区小山 170 105 2024年 木造 2024年7月 - 9月
3,300万円 熊本市東区桜木 170 110 2024年 木造 2024年7月 - 9月

熊本県熊本市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熊本市東区広木町/建築年 1962年の200万円(2020年1月 - 3月)、最高値は熊本市東区山ノ神/建築年 2021年の6,700万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 125㎡、延床 95㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
熊本市電健軍線「神水交差点」駅 1630m 徒歩約21分 相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。
尾ノ上小学校 366m 徒歩約5分 教育目標:子どもも職員も楽しく笑顔あふれる学校をつくろう~一人一人が主体的に考え、仲間とともに学びあう児童の育成~
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やまびこ保育園 171m 徒歩約3分【定員定数】40名【対象年齢】0歳~就学前(年長)まで【保育時間】標準時間認定者…7:00~18:00、短時間認定者…8:00~16:00 延長保育あります。
コープ尾ノ上店 222m 徒歩約3分 【営業時間】9:30~20:00 定休日:日曜日 安心・安全な食材や暮らしをサポートする様々なサービスをお届け。
ドラッグ新生堂尾ノ上店 441m 徒歩約6分 【営業時間】9:00~23:00 化粧品・お酒・冷凍食品・日配品・たばこなどの取り扱いがあります。
セブンイレブン熊本灰塚店 473m 徒歩約6分 「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。電子マネーのnanacoが使える。
比企病院 421m 徒歩約6分 【診療科目】泌尿器科・放射線科・リハビリ科・皮膚科・外科・眼科・整形外科など。【診療時間】月~日…8:30~12:00、14:00~20:00(※日のみ17:30)
錦ケ丘公園 473m 徒歩約6分 鉄棒・滑り台・砂場などの遊具があります。テニスコート、ソフトボール場、遊歩道もあり、お花見スポットでもあります。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー
完成時の駐車場は砕石仕上げとなっておりますが無料でコンクリート打ちをさせて頂きます。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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