菊池市北宮 戸建て|御代志駅から11.6km|菊池市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁屋根塗装を行います。 【リフォーム中】外壁屋根塗装を行います。
【間取図】4LDKです 【間取図】4LDKです
【リフォーム中】リビングです。15.5畳の広さです。 【リフォーム中】リビングです。15.5畳の広さです。
【リフォーム中】1階の和室は畳の表替えやクロスの張替えを行います。 【リフォーム中】1階の和室は畳の表替えやクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】二階の居室はすべてクロスを張り替えます。 【リフォーム中】二階の居室はすべてクロスを張り替えます。
【リフォーム中】二階はそれぞれのお部屋が2面採光となっており、日当たり良好です。 【リフォーム中】二階はそれぞれのお部屋が2面採光となっており、日当たり良好です。
【リフォーム中】2階の洋室の内2部屋はベランダに面しています。 【リフォーム中】2階の洋室の内2部屋はベランダに面しています。
【リフォーム中】2階の廊下は広さを感じる贅沢な作りです。 【リフォーム中】2階の廊下は広さを感じる贅沢な作りです。
【リフォーム中】階段です。手すりつきです。 【リフォーム中】階段です。手すりつきです。
【リフォーム中】和室の照明も交換予定です。 【リフォーム中】和室の照明も交換予定です。
【リフォーム中】2階の洋室にはそれぞれ収納がございます。 【リフォーム中】2階の洋室にはそれぞれ収納がございます。
【リフォーム中】2階洋室は各部屋6畳以上の広さがあります。 【リフォーム中】2階洋室は各部屋6畳以上の広さがあります。
【現況】2階の廊下は広さを感じる贅沢な作りになっています。 【現況】2階の廊下は広さを感じる贅沢な作りになっています。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】キッチンには勝手口があります。 【リフォーム中】キッチンには勝手口があります。
【リフォーム中】玄関の外観。鍵を交換し、モニター付きインターホンを設置します。 【リフォーム中】玄関の外観。鍵を交換し、モニター付きインターホンを設置します。
【リフォーム中】玄関の内観。クロスを張り替え、照明を交換します。 【リフォーム中】玄関の内観。クロスを張り替え、照明を交換します。
【リフォーム中】玄関と廊下の内観です。 【リフォーム中】玄関と廊下の内観です。
【リフォーム中】リビングです。お庭に面した南向きのお部屋です。クロスを張り替え、フロアタイルで仕上げます。 【リフォーム中】リビングです。お庭に面した南向きのお部屋です。クロスを張り替え、フロアタイルで仕上げます。
【同仕様写真】浴室はユニットバスです。広さ1坪タイプで大人もゆったりとくつろげる大きさです。 【同仕様写真】浴室はユニットバスです。広さ1坪タイプで大人もゆったりとくつろげる大きさです。
【リフォーム中】小さいながらも南側にお庭のスペースがございます。洗濯ものを干す用途にも使えますね。 【リフォーム中】小さいながらも南側にお庭のスペースがございます。洗濯ものを干す用途にも使えますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
買取時に小屋裏まで調査を行っています。 買取時に小屋裏まで調査を行っています。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換予定。クロスは張り替えます。 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換予定。クロスは張り替えます。
【同仕様写真】トイレは1階と2階にあります。ご家族で暮らすにはうれしい仕様ですね。 【同仕様写真】トイレは1階と2階にあります。ご家族で暮らすにはうれしい仕様ですね。
【リフォーム中】ベランダです。南向きで風通しの良い空間です。 【リフォーム中】ベランダです。南向きで風通しの良い空間です。
【リフォーム中】駐車場は3台分可能。物置は撤去します。 【リフォーム中】駐車場は3台分可能。物置は撤去します。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列2台プラス縦に1台の計3台分駐車可能。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。

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基本情報

価格
2,099万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
173.59 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年10 月(築25 年)
住所
熊本県菊池市北宮215-11 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 御代志駅/徒歩144分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】隈府小学校 1,400m
【中学校】菊池南中学校 1,400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 熊本店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は徒歩144分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺1,400m圏内(徒歩18分)には隈府小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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熊本県菊池市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 4.5m 公道 ) ( 北東 1.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
御代志駅より車で23分
1/23(木)~1/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、フロアタイル上張り、雨漏り点検 【おすすめポイント】 ・雨
物件番号
343000046405
自社管理番号
1220750000627
建築確認番号
--
登録日
2024/12/13
有効期限日
2025/02/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,099万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 熊本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57177 お問い合わせ番号「24977-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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熊本県菊池市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,200円

土地固定資産税 23,900円

建物固定資産税 12,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県菊池市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 16位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 29位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 20位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 32位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県菊池市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 菊池市大琳寺 175 110 2001年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 菊池市野間口 150 105 1999年 木造 2023年10月 - 12月
640万円 菊池市赤星 290 120 1999年 木造 2024年1月 - 3月
480万円 菊池市七城町小野崎 300 90 1998年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 菊池市泗水町永 340 110 1998年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,600万円 菊池市七城町林原 1300 165 2004年 木造 2023年4月 - 6月
820万円 菊池市七城町小野崎 170 80 1997年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
800万円 菊池市泗水町吉富 210 100 1997年 木造 2023年4月 - 6月
400万円 菊池市旭志弁利 1400 130 1997年 木造 2022年4月 - 6月
450万円 菊池市泗水町豊水 240 65 2005年 木造 2023年7月 - 9月

熊本県菊池市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は菊池市隈府/建築年 1965年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は菊池市西寺/建築年 の2,800万円(2024年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,099万円)と最も条件が近い物件は、850万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、1,249万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁屋根塗装を行います。
【間取図】4LDKです
【リフォーム中】リビングです。15.5畳の広さです。
【リフォーム中】1階の和室は畳の表替えやクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】二階の居室はすべてクロスを張り替えます。
【リフォーム中】二階はそれぞれのお部屋が2面採光となっており、日当たり良好です。
【リフォーム中】2階の洋室の内2部屋はベランダに面しています。
【リフォーム中】2階の廊下は広さを感じる贅沢な作りです。
【リフォーム中】階段です。手すりつきです。
【リフォーム中】和室の照明も交換予定です。
【リフォーム中】2階の洋室にはそれぞれ収納がございます。
【リフォーム中】2階洋室は各部屋6畳以上の広さがあります。
【現況】2階の廊下は広さを感じる贅沢な作りになっています。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】キッチンには勝手口があります。
【リフォーム中】玄関の外観。鍵を交換し、モニター付きインターホンを設置します。
【リフォーム中】玄関の内観。クロスを張り替え、照明を交換します。
【リフォーム中】玄関と廊下の内観です。
【リフォーム中】リビングです。お庭に面した南向きのお部屋です。クロスを張り替え、フロアタイルで仕上げます。
【同仕様写真】浴室はユニットバスです。広さ1坪タイプで大人もゆったりとくつろげる大きさです。
【リフォーム中】小さいながらも南側にお庭のスペースがございます。洗濯ものを干す用途にも使えますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
買取時に小屋裏まで調査を行っています。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換予定。クロスは張り替えます。
【同仕様写真】トイレは1階と2階にあります。ご家族で暮らすにはうれしい仕様ですね。
【リフォーム中】ベランダです。南向きで風通しの良い空間です。
【リフォーム中】駐車場は3台分可能。物置は撤去します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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