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くぬぎの郷｜阿蘇郡小国町(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆一括売物件（３棟あり）◆旅館業等可能◆レトロな古民家風の宿泊施設（約１００年前の木材等を移築）！Ｂ＆Ｂ宿くぬぎの郷（閉店中）・テナントレストラン（閉店中）・離れ建物あり！
基本情報
- 価格
- 4,000万円
- 間取り
-
9SLDK ( 洋室 13.3帖(1階) 和室 12.7帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 27帖(2階) 和室 33帖(2階) 和室 12.7帖(2階) 和室 4.6帖(2階) 屋根裏部屋物置60帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 251.70 ㎡
- 土地面積
- 9942.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2000 年10 月（築25 年）
- 住所
-
熊本県阿蘇郡小国町大字西里
地図を見る
- 交通機関
-
大分自動車道「九重」ＩＣ車で約26分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】小国 9,300m
【中学校】小国 9,200m
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- 買取強化中！
この物件について
こちらの物件は家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。10部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で33.00帖です。周辺9,200m圏内（徒歩115分）には小国もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
井戸、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、家具・家電付、独立洗面台、照明付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.6m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 地目
- その他
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ◆以前は宿泊施設につき旅館業等可能です◎居抜き物件◎テナント付き（厨房あり）◎離れた建物付き◎離れ浴室あり（五右衛門風呂・大浴場）◎古民家風の宿泊施設（約100年前の木材等を移築）◎レトロな雰囲気の釜戸・囲炉裏あり◎広大な敷地約3,000坪※増築部分、離れ建物、テナントは全て未登記です◆ユーチューブで「くぬぎの郷」で検索すると動画が見れます
- 物件番号
- 343000044684
- 自社管理番号
- 1324770000066
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/11
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17204号
- 福岡県春日市昇町３丁目191-2
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
69,200円
土地固定資産税 45,700円
建物固定資産税 23,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
熊本県阿蘇郡小国町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/球磨郡球磨村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/球磨郡山江村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 6位（1位/阿蘇郡産山村） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/熊本市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/上益城郡嘉島町） |
| 医療 | 病院数 12位（1位/天草郡苓北町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/球磨郡水上村） |
| 交通事故発生件数 17位（1位/球磨郡水上村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
熊本県阿蘇郡小国町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 阿蘇郡小国町大字黒渕 | 810 | 55 | 2004年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 250万円 | 阿蘇郡小国町大字宮原 | 400 | 105 | 1977年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 500万円 | 阿蘇郡小国町大字下城 | 790 | 165 | 木造 | 2020年4月 - 6月 | |
| 30万円 | 阿蘇郡小国町大字北里 | 630 | 175 | 木造 | 2020年10月 - 12月 | |
| 310万円 | 阿蘇郡小国町大字西里 | 480 | 70 | 木造 | 2021年4月 - 6月 | |
| 550万円 | 阿蘇郡小国町大字宮原 | 460 | 80 | 木造 | 2021年10月 - 12月 | |
| 100万円 | 阿蘇郡小国町大字宮原 | 175 | 100 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
熊本県阿蘇郡小国町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は阿蘇郡小国町大字北里／建築年 の30万円（2020年10月 - 12月）、最高値は阿蘇郡小国町大字黒渕／建築年 2004年の650万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,000万円）と最も条件が近い物件は、650万円、土地 810㎡、延床 55㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、3,350万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「くぬぎの郷」物件の間取りは？
9SLDK ( 洋室 13.3帖 和室 12.7帖 洋室 10帖 洋室 7.3帖 洋室 7帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 27帖 和室 33帖 和室 12.7帖 和室 4.6帖 屋根裏部屋物置60帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
