合志市須屋|黒石駅から徒歩10分|合志市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車場から玄関までフラットなので、たくさんお買い物をして帰ってきても楽々です♪ 駐車場から玄関までフラットなので、たくさんお買い物をして帰ってきても楽々です♪
大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ない安心なエリアです♪ 大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ない安心なエリアです♪
【間取り図】建物面積70.37平米、4DKです! 【間取り図】建物面積70.37平米、4DKです!
西合志東小学校まで約1343m/徒歩約17分 校訓「元気いっぱい 温もりのある 誇れる西合志東小学校」 西合志東小学校まで約1343m/徒歩約17分 校訓「元気いっぱい 温もりのある 誇れる西合志東小学校」
西合志南中学校まで約1217m/徒歩16分 校訓=「誠実・英知・勤労」 西合志南中学校まで約1217m/徒歩16分 校訓=「誠実・英知・勤労」
さくらんぼ第二保育園まで約1100m/徒歩約14分【保育時間】月~金: 7:00~19:00 土:7:00~18:00 さくらんぼ第二保育園まで約1100m/徒歩約14分【保育時間】月~金: 7:00~19:00 土:7:00~18:00
マックスバリュみずき台店まで約746m/徒歩約10分 マックスバリュみずき台店まで約746m/徒歩約10分
ローソン熊本黒石店まで約673m/徒歩約9分 ローソン熊本黒石店まで約673m/徒歩約9分
新生堂すずかけ台店まで約1800m/徒歩約23分 新生堂すずかけ台店まで約1800m/徒歩約23分
西合志郵便局まで約1900m/徒歩約24分 西合志郵便局まで約1900m/徒歩約24分
HIヒロセスーパーコンボ飛田店まで約4000m/車約13分 HIヒロセスーパーコンボ飛田店まで約4000m/車約13分
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中古戸建て 空家
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POINT

◆人気住宅街◆平坦地◆リフォームプラン有(建築スタッフと相談)◆陽当り良好◆風通し良好◆落ち着いた静かな環境◆和室有◆庭有(南側)◆納戸有◆南面バルコニー

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基本情報

価格
980万円
間取り
4DK
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建物面積
70.37 ㎡
土地面積
126.00 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年1 月(築40 年)
住所
熊本県合志市須屋 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 黒石駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】合志市立西合志東小学校 1,343m
【中学校】合志市立西合志南中学校 1,217m
【コンビニ】コンビニ 388m
【スーパー】スーパー 811m
【総合病院】総合病院 2,006m
【公園】公園 1,547m
【商店街】商店街 4,170m
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この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。周辺388m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー

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熊本県合志市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、航空法、大規模災害からの復興に関する法律
※告知事項有
物件番号
343000044150
自社管理番号
1528880000107
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 熊本県合志市幾久富1758-266 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-07624 お問い合わせ番号「70635-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

熊本県合志市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県合志市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 43位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 41位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 31位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 28位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 33位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県合志市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 合志市須屋 195 110 1985年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,300万円 合志市須屋 220 135 1985年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 合志市幾久富 200 105 1986年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 合志市須屋 160 95 1984年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 合志市豊岡 200 115 1984年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 合志市須屋 250 135 1984年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
350万円 合志市合生 410 105 1984年 木造 2019年7月 - 9月
1,800万円 合志市須屋 210 120 1987年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
900万円 合志市野々島 280 110 1987年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 合志市須屋 420 145 1987年 木造 2020年7月 - 9月

熊本県合志市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は合志市御代志/建築年 1983年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は合志市御代志/建築年 2022年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 195㎡、延床 110㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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西合志東小学校まで約1343m/徒歩約17分 校訓「元気いっぱい 温もりのある 誇れる西合志東小学校」
西合志南中学校まで約1217m/徒歩16分 校訓=「誠実・英知・勤労」
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ローソン熊本黒石店まで約673m/徒歩約9分
新生堂すずかけ台店まで約1800m/徒歩約23分
西合志郵便局まで約1900m/徒歩約24分
HIヒロセスーパーコンボ飛田店まで約4000m/車約13分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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