中古戸建 北区麻生田4丁目|武蔵塚駅から徒歩25分|熊本市北区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
麻生田小学校 850m 麻生田小学校 850m
清水中学校 1900m 清水中学校 1900m
ジョイフル武蔵ヶ丘店 130m ジョイフル武蔵ヶ丘店 130m
ドラッグセイムス 麻生田店 630m ドラッグセイムス 麻生田店 630m
ローソン 熊本麻生田三丁目店 600m ローソン 熊本麻生田三丁目店 600m
麻生田保育園 760m 麻生田保育園 760m
楠中央公園 680m 楠中央公園 680m
熊本楠郵便局 680m 熊本楠郵便局 680m
マツモトキヨシ楠店 720m マツモトキヨシ楠店 720m
鶴屋フーディーワン 楠店 810m 鶴屋フーディーワン 楠店 810m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

北区麻生田4丁目の戸建をお預かりしました!★5DK★ビルトインガレージ★麻生田小学校★清水中学校

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基本情報

価格
1,600万円
間取り
5DK
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建物面積
138.26 ㎡
土地面積
223.37 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年1 月(築50 年)
住所
熊本県熊本市北区麻生田4丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 武蔵塚駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】麻生田小学校 850m
【中学校】清水中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 810m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 630m
【その他】ジョイフル武蔵ヶ丘店 130m
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を武蔵塚駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはジョイフル武蔵ヶ丘店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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熊本県熊本市北区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(2025年3月予定)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
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物件番号
343000043214
自社管理番号
1502170000624
建築確認番号
--
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,600万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(02)第5316号
  • 熊本県熊本市北区楡木2丁目11番95-101号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 日曜日 9:00~17:00 定休日/年末年始、お盆
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45156 お問い合わせ番号「01389-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,600円

土地固定資産税 18,200円

建物固定資産税 9,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 12位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 42位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 42位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 28位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 19位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
200万円 熊本市北区清水万石 220 100 1975年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 熊本市北区清水新地 210 125 1975年 木造 2021年7月 - 9月
1,400万円 熊本市北区高平 260 140 1975年 木造 2019年10月 - 12月
500万円 熊本市北区弓削 165 85 1975年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 熊本市北区鹿子木町 800 105 1975年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 熊本市北区楠野町 230 90 1974年 木造 2019年7月 - 9月
900万円 熊本市北区楡木 210 70 1974年 木造 2023年4月 - 6月
1,400万円 熊本市北区麻生田 250 100 1974年 木造 2019年10月 - 12月
770万円 熊本市北区四方寄町 260 80 1976年 木造 2022年7月 - 9月
1,400万円 熊本市北区龍田 270 105 1974年 木造 2019年7月 - 9月

熊本県熊本市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熊本市北区植木町豊岡/建築年 の20万円(2019年1月 - 3月)、最高値は熊本市北区植木町富応/建築年 の8,100万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,600万円)と最も条件が近い物件は、200万円、土地 220㎡、延床 100㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「中古戸建 北区麻生田4丁目」物件の価格はいくらですか?

1,600万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 北区麻生田4丁目」物件の間取りは?

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麻生田小学校 850m
清水中学校 1900m
ジョイフル武蔵ヶ丘店 130m
ドラッグセイムス 麻生田店 630m
ローソン 熊本麻生田三丁目店 600m
麻生田保育園 760m
楠中央公園 680m
熊本楠郵便局 680m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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