合志市須屋|三ツ石駅から徒歩14分|合志市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

各居室収納あり。LDKに隣接した畳敷洋室があり、使い方様々です。 各居室収納あり。LDKに隣接した畳敷洋室があり、使い方様々です。
西合志東小学校まで約1000m 徒歩約13分 西合志東小学校まで約1000m 徒歩約13分
西合志南中学校まで約800m 徒歩約10分 西合志南中学校まで約800m 徒歩約10分
熊本電鉄菊池線「黒石」駅まで約1100m 徒歩約14分 熊本電鉄菊池線「黒石」駅まで約1100m 徒歩約14分
セブンイレブン合志西南中入口店まで約820m 徒歩約11分 セブンイレブン合志西南中入口店まで約820m 徒歩約11分
ロッキー新地店まで約920m 徒歩約12分 ロッキー新地店まで約920m 徒歩約12分
ドラッグストアコスモスにじの森店まで約1900m 徒歩約24分 ドラッグストアコスモスにじの森店まで約1900m 徒歩約24分
須屋駅前簡易郵便局まで約1500m 徒歩約19分 須屋駅前簡易郵便局まで約1500m 徒歩約19分
さくらんぼ第二保育園まで約340m 徒歩約5分 さくらんぼ第二保育園まで約340m 徒歩約5分
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中古戸建て
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POINT

☆令和2年築・美邸 ☆オール電化・太陽光搭載 ☆土地面積61坪超 ☆駐車場3台駐車可能(車種による) ☆南東向きバルコニー ☆4SLDK+畳敷洋室有+収納充実 ☆周辺環境充実

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基本情報

価格
4,100万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.84 ㎡
土地面積
202.65 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年4 月(築5 年)
住所
熊本県合志市須屋 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 三ツ石駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】合志市立西合志東小学校 1,134m
【中学校】合志市立西合志南中学校 1,024m
【コンビニ】コンビニ 962m
【スーパー】スーパー 843m
【総合病院】総合病院 852m
【公園】公園 985m
【商店街】商店街 4,453m
学区について質問したい
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
都市バス「渡鹿四丁目」停徒歩約2分に店舗を構える「熊本本店」は約13台分の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

この物件について

こちらの物件は徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺843m圏内(徒歩11分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム

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熊本県合志市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
343000043072
自社管理番号
1486140000445
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,100万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23575 お問い合わせ番号「12342-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

123,900円

土地固定資産税 46,800円

建物固定資産税 77,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県合志市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 43位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 41位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 31位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 28位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 33位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県合志市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 合志市豊岡 200 110 2020年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 合志市御代志 200 110 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,500万円 合志市御代志 200 110 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,900万円 合志市須屋 200 110 2020年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
4,100万円 合志市豊岡 200 120 2020年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 合志市須屋 200 120 2020年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
3,300万円 合志市栄 200 125 2020年 木造 2019年4月 - 6月
2,800万円 合志市合生 200 125 2020年 木造 2022年7月 - 9月
3,700万円 合志市須屋 210 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,700万円 合志市豊岡 210 120 2020年 木造 2020年1月 - 3月

熊本県合志市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は合志市御代志/建築年 1983年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は合志市御代志/建築年 2022年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,100万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 200㎡、延床 110㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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