熊本市東区御領八丁目|武蔵塚駅から3.5km|熊本市東区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2006年築・九建ホーム施工の戸建てです♪オール電化住宅(太陽光5.5kw搭載)のため月々のランニングコストを軽減できます! 2006年築・九建ホーム施工の戸建てです♪オール電化住宅(太陽光5.5kw搭載)のため月々のランニングコストを軽減できます!
前面道路は車通りが少ないのでお子様も安心です♪ 前面道路は車通りが少ないのでお子様も安心です♪
ローンや資金のご相談も随時承っております♪お問い合わせお待ちしております! ローンや資金のご相談も随時承っております♪お問い合わせお待ちしております!
収納豊富でゆとりある広さの4LDKの間取りでございます♪ 収納豊富でゆとりある広さの4LDKの間取りでございます♪
【主寝室】ゆったり約10帖ある洋室はたっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます♪ 【主寝室】ゆったり約10帖ある洋室はたっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます♪
【1階和室】床の間、板の間付きでゆったりした和室です♪客室としても活躍します! 【1階和室】床の間、板の間付きでゆったりした和室です♪客室としても活躍します!
【2階洋室北側】東側にバルコニーがあるので朝から陽光を浴びて1日を迎えられます♪ 【2階洋室北側】東側にバルコニーがあるので朝から陽光を浴びて1日を迎えられます♪
【1階ホール】リフォームのご相談も承っております!お気軽にお問い合わせください♪ 【1階ホール】リフォームのご相談も承っております!お気軽にお問い合わせください♪
【2階ホール】屋根裏収納へあがる階段です。 【2階ホール】屋根裏収納へあがる階段です。
【キッチン】ご家族とコミュニケーションを取りながら家事が出来る対面キッチンは食洗器付きで時短になります♪ 【キッチン】ご家族とコミュニケーションを取りながら家事が出来る対面キッチンは食洗器付きで時短になります♪
【玄関】扉が親子扉なので広く使え家具や電化製品の搬入がしやすいです♪ 【玄関】扉が親子扉なので広く使え家具や電化製品の搬入がしやすいです♪
【リビング】建物面積120平米超の4LDK、全居室収納付きのためファミリーにオススメの物件です♪ 【リビング】建物面積120平米超の4LDK、全居室収納付きのためファミリーにオススメの物件です♪
【浴室】雨の日や花粉の気になる時期も安心の浴室乾燥機付きでございます♪ 【浴室】雨の日や花粉の気になる時期も安心の浴室乾燥機付きでございます♪
託麻西小学校 徒歩約10分 約750m 託麻西小学校 徒歩約10分 約750m
東部中学校 徒歩約9分 650m 東部中学校 徒歩約9分 650m
ファミリーマート熊本御領8丁目店 徒歩約6分 約432m ファミリーマート熊本御領8丁目店 徒歩約6分 約432m
ローソン熊本インター北店 徒歩約10分 約770m ローソン熊本インター北店 徒歩約10分 約770m
とくべ内科クリニック 徒歩約19分 約1500m とくべ内科クリニック 徒歩約19分 約1500m
供合郵便局 徒歩約15分 約1200m 供合郵便局 徒歩約15分 約1200m
JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩約43分 約3400m (車で約13分) JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩約43分 約3400m (車で約13分)
【洗面脱衣所】物が溢れがちな洗面所に嬉しい収納豊富な洗面台です♪ 【洗面脱衣所】物が溢れがちな洗面所に嬉しい収納豊富な洗面台です♪
【トイレ】ペーパーホルダーが2つあって便利です♪ 【トイレ】ペーパーホルダーが2つあって便利です♪
【南側バルコニー】奥行のあるバルコニーは日当たり良好でお洗濯がはかどります♪ 【南側バルコニー】奥行のあるバルコニーは日当たり良好でお洗濯がはかどります♪
【サブバルコニー】東側にあるので朝日が入り気持ち良いバルコニーです♪ 【サブバルコニー】東側にあるので朝日が入り気持ち良いバルコニーです♪
【屋根裏収納】季節の物や趣味の物をしまうのに重宝します♪ 【屋根裏収納】季節の物や趣味の物をしまうのに重宝します♪
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中古戸建て
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POINT

☆九建ホーム施工 ☆オール電化住宅 ☆太陽光5.5kw搭載 ☆専有面積127m2超 ☆TSMCまで車で約30分 ☆熊本ICまで1km圏内 ☆託麻西・託麻北小緩衝区域 ☆閑静な住宅街

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基本情報

価格
2,800万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
127.15 ㎡
土地面積
165.82 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年5 月(築19 年)
住所
熊本県熊本市東区御領8丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 武蔵塚駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立託麻北小学校 827m
【中学校】熊本市立東部中学校 603m
【コンビニ】コンビニ 318m
【スーパー】スーパー 1,545m
【公園】公園 483m
【商店街】商店街 1,641m
学区について質問したい
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
都市バス「渡鹿四丁目」停徒歩約2分に店舗を構える「熊本本店」は約13台分の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を武蔵塚駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺318m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、床下収納、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、全居室収納、太陽光発電システム、新築時・増改築時の設計図書

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熊本県熊本市東区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
343000042582
自社管理番号
1486140000433
建築確認番号
--
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,800万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23575 お問い合わせ番号「46926-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,900円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 18,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 13位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 36位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 6位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 熊本市東区下南部 165 125 2006年 木造 2019年7月 - 9月
4,100万円 熊本市東区新生 570 930 2006年 RC 2021年7月 - 9月
2,100万円 熊本市東区戸島 180 120 2007年 木造 2019年7月 - 9月
3,000万円 熊本市東区東野 270 140 2005年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 熊本市東区八反田 290 145 2005年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,800万円 熊本市東区上南部 420 100 2005年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 熊本市東区花立 155 100 2004年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 熊本市東区戸島西 380 175 2004年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 熊本市東区下江津 155 110 2009年 木造 2021年1月 - 3月
2,300万円 熊本市東区水源 125 95 2009年 木造 2020年7月 - 9月

熊本県熊本市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熊本市東区広木町/建築年 1962年の200万円(2020年1月 - 3月)、最高値は熊本市東区山ノ神/建築年 2021年の6,700万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,800万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 165㎡、延床 125㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「熊本市東区御領八丁目」物件の価格はいくらですか?

2,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2006年築・九建ホーム施工の戸建てです♪オール電化住宅(太陽光5.5kw搭載)のため月々のランニングコストを軽減できます!
前面道路は車通りが少ないのでお子様も安心です♪
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【主寝室】ゆったり約10帖ある洋室はたっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます♪
【1階和室】床の間、板の間付きでゆったりした和室です♪客室としても活躍します!
【2階洋室北側】東側にバルコニーがあるので朝から陽光を浴びて1日を迎えられます♪
【1階ホール】リフォームのご相談も承っております!お気軽にお問い合わせください♪
【2階ホール】屋根裏収納へあがる階段です。
【キッチン】ご家族とコミュニケーションを取りながら家事が出来る対面キッチンは食洗器付きで時短になります♪
【玄関】扉が親子扉なので広く使え家具や電化製品の搬入がしやすいです♪
【リビング】建物面積120平米超の4LDK、全居室収納付きのためファミリーにオススメの物件です♪
【浴室】雨の日や花粉の気になる時期も安心の浴室乾燥機付きでございます♪
託麻西小学校 徒歩約10分 約750m
東部中学校 徒歩約9分 650m
ファミリーマート熊本御領8丁目店 徒歩約6分 約432m
ローソン熊本インター北店 徒歩約10分 約770m
とくべ内科クリニック 徒歩約19分 約1500m
供合郵便局 徒歩約15分 約1200m
JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩約43分 約3400m (車で約13分)
【洗面脱衣所】物が溢れがちな洗面所に嬉しい収納豊富な洗面台です♪
【トイレ】ペーパーホルダーが2つあって便利です♪
【南側バルコニー】奥行のあるバルコニーは日当たり良好でお洗濯がはかどります♪
【サブバルコニー】東側にあるので朝日が入り気持ち良いバルコニーです♪
【屋根裏収納】季節の物や趣味の物をしまうのに重宝します♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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