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中古戸建　東区長嶺南8丁目｜東海学園前駅から7.4km｜熊本市東区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■□■外観■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎ ■□■外観■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎ ■□■間取り■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎
■□■1階事務所■□■広めのリビング・事務所・趣味部屋など・・・ご自身に合わせた使い方ができます★ ■□■1階事務所■□■広めのリビング・事務所・趣味部屋など・・・ご自身に合わせた使い方ができます★
■□■1階事務所■□■1階にはキッチンもついておりますので二世帯住宅にもオススメ♪ ■□■1階事務所■□■1階にはキッチンもついておりますので二世帯住宅にもオススメ♪
■□■1階和室■□■ ■□■1階和室■□■
■□■2階洋室■□■ ■□■2階洋室■□■
■□■2階洋室■□■ ■□■2階洋室■□■
■□■2階キッチン■□■使い勝手の良い幅の広いキッチン☆3口ガスコンロを採用◎同時に料理ができるため時間を有効活用することができます。 ■□■2階キッチン■□■使い勝手の良い幅の広いキッチン☆3口ガスコンロを採用◎同時に料理ができるため時間を有効活用することができます。
■□■玄関■□■ガラススリットが入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です★☆ ■□■玄関■□■ガラススリットが入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です★☆
■□■2階リビング■□■リビングは一直線なので、全体を見渡すことができ小さなお子様がいても安全です◎ ■□■2階リビング■□■リビングは一直線なので、全体を見渡すことができ小さなお子様がいても安全です◎
■□■2階和室■□■ ■□■2階和室■□■
■□■浴室■□■窓付きのバスルームは換気環境も良好。掃除もスムーズにできます！洗い場も広々としたスペース◎ ■□■浴室■□■窓付きのバスルームは換気環境も良好。掃除もスムーズにできます！洗い場も広々としたスペース◎
熊本市立託麻南小学校【熊本市立託麻南小学校】 860m 熊本市立託麻南小学校【熊本市立託麻南小学校】 860m
熊本市立長嶺中学校【熊本市立長嶺中学校】 890m 熊本市立長嶺中学校【熊本市立長嶺中学校】 890m
ファミリーマート熊本長嶺南店【ファミリーマート熊本長嶺南店】 370m ファミリーマート熊本長嶺南店【ファミリーマート熊本長嶺南店】 370m
東熊クリニック【東熊クリニック】 680m 東熊クリニック【東熊クリニック】 680m
ディスカウントドラッグコスモス 託麻南店【ディスカウントドラッグコスモス 託麻南店】 550m ディスカウントドラッグコスモス 託麻南店【ディスカウントドラッグコスモス 託麻南店】 550m
熊本東警察署 託麻交番【熊本東警察署 託麻交番】 790m 熊本東警察署 託麻交番【熊本東警察署 託麻交番】 790m
長嶺油出公園【長嶺油出公園】 740m 長嶺油出公園【長嶺油出公園】 740m
アタックス 戸島店【アタックス 戸島店】 1210m アタックス 戸島店【アタックス 戸島店】 1210m
熊本中央信用金庫　戸島支店【熊本中央信用金庫　戸島支店】 1260m 熊本中央信用金庫　戸島支店【熊本中央信用金庫　戸島支店】 1260m
鮮ど市場 東部店【鮮ど市場 東部店】 1380m 鮮ど市場 東部店【鮮ど市場 東部店】 1380m
■□■脱衣所■□■脱衣所・洗濯機置き場☆脱衣スペースも充分です！ ■□■脱衣所■□■脱衣所・洗濯機置き場☆脱衣スペースも充分です！
■□■2階洗面所■□■ ■□■2階洗面所■□■
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用で分ける事も可能です。 ■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用で分ける事も可能です。
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中古戸建て
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POINT

★☆小学校・中学校が徒歩10分☆★事務所・趣味部屋・2世帯住宅など・・・使い道が沢山あります！！

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掲載終了まであと5日

基本情報

価格
1,880万円
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間取り
5DK
▼間取り図を見る
建物面積
165.00 ㎡
土地面積
201.54 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年9 月（築34 年）
住所
熊本県熊本市東区長嶺南８丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 東海学園前駅/徒歩93分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立託麻南小学校 860m
【中学校】熊本市立長嶺中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 1,210m
【公園】公園 740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 1,260m
【その他】東熊クリニック 680m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

この物件はJR豊肥本線を東海学園前駅で下車し、徒歩93分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、親や子供との同居でも生活スペースがしっかりと分かれている二世帯住宅です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺370m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎ 拡大

部屋の特徴

■□■1階事務所■□■広めのリビング・事務所・趣味部屋など・・・ご自身に合わせた使い方ができます★ 拡大 ■□■玄関■□■ガラススリットが入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です★☆ 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、出窓、二世帯住宅

設備情報をもっと知りたい

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周辺環境

周辺の歯医者
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周辺の医療機関
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周辺の駅
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周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県熊本市東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
207.00㎡　私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】2、000万円借り入れの場合月々37、454円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・託麻南小学校まで徒歩11分(約860m)・長嶺中学校まで徒歩12分(約890m)お気軽にご相談ください！
物件番号
343000041559
自社管理番号
1457770001703
建築確認番号
--
登録日
2024/07/01
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「23832-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

熊本県熊本市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,400円

土地固定資産税 21,400円

建物固定資産税 11,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位（1位/球磨郡球磨村）
高速IC数 13位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 44位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 36位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 6位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 25位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 --位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 熊本市東区小峯 230 105 1992年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 熊本市東区戸島西 390 85 1992年 木造 2023年4月 - 6月
2,100万円 熊本市東区御領 220 130 1991年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 熊本市東区健軍 230 170 1991年 木造 2020年10月 - 12月
2,300万円 熊本市東区秋津町秋田 230 125 1991年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 熊本市東区桜木 165 130 1991年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 熊本市東区戸島西 240 135 1991年 木造 2021年7月 - 9月
3,200万円 熊本市東区尾ノ上 280 110 1991年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
900万円 熊本市東区石原 470 135 1991年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 熊本市東区山ノ神 200 125 1993年 木造 2020年7月 - 9月

熊本県熊本市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熊本市東区広木町／建築年 1962年の200万円（2020年1月 - 3月）、最高値は熊本市東区山ノ神／建築年 2021年の6,700万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 230㎡、延床 105㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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■□■外観■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■広々5DK♪駐車場3台分＋倉庫付き◎
■□■1階事務所■□■広めのリビング・事務所・趣味部屋など・・・ご自身に合わせた使い方ができます★
■□■1階事務所■□■1階にはキッチンもついておりますので二世帯住宅にもオススメ♪
■□■1階和室■□■
■□■2階洋室■□■
■□■2階洋室■□■
■□■2階キッチン■□■使い勝手の良い幅の広いキッチン☆3口ガスコンロを採用◎同時に料理ができるため時間を有効活用することができます。
■□■玄関■□■ガラススリットが入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です★☆
■□■2階リビング■□■リビングは一直線なので、全体を見渡すことができ小さなお子様がいても安全です◎
■□■2階和室■□■
■□■浴室■□■窓付きのバスルームは換気環境も良好。掃除もスムーズにできます！洗い場も広々としたスペース◎
熊本市立託麻南小学校【熊本市立託麻南小学校】 860m
熊本市立長嶺中学校【熊本市立長嶺中学校】 890m
ファミリーマート熊本長嶺南店【ファミリーマート熊本長嶺南店】 370m
東熊クリニック【東熊クリニック】 680m
ディスカウントドラッグコスモス 託麻南店【ディスカウントドラッグコスモス 託麻南店】 550m
熊本東警察署 託麻交番【熊本東警察署 託麻交番】 790m
長嶺油出公園【長嶺油出公園】 740m
アタックス 戸島店【アタックス 戸島店】 1210m
熊本中央信用金庫　戸島支店【熊本中央信用金庫　戸島支店】 1260m
鮮ど市場 東部店【鮮ど市場 東部店】 1380m
■□■脱衣所■□■脱衣所・洗濯機置き場☆脱衣スペースも充分です！
■□■2階洗面所■□■
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用で分ける事も可能です。
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全26枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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