西区島崎3丁目戸建|熊本市西区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

明るくお洒落な外観のたたずまい。 明るくお洒落な外観のたたずまい。
居室はすべて6帖以上を確保し、ゆとりの空間が広がります。 居室はすべて6帖以上を確保し、ゆとりの空間が広がります。
階段の踊り場の下には収納スペース。パントリーとしても活躍してくれます。 階段の踊り場の下には収納スペース。パントリーとしても活躍してくれます。
「ただいま」と「おかえり」。家族同士の何気ないやり取りにも幸せを感じます。 「ただいま」と「おかえり」。家族同士の何気ないやり取りにも幸せを感じます。
玄関のステンドグラスも優しい風合い。 玄関のステンドグラスも優しい風合い。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
家族とのコミュニケーションが、日々の生活をより潤いある時間へ代えてくれます。 家族とのコミュニケーションが、日々の生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
1日の疲れを癒してくれるゆとりのバスルーム。湯船に浸かってほっと一息。 1日の疲れを癒してくれるゆとりのバスルーム。湯船に浸かってほっと一息。
暖かな灯を時を忘れて見つめていたい。 暖かな灯を時を忘れて見つめていたい。
その他画像 その他画像
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自然光を取り入れて、年中快適にお過ごし頂けます。 自然光を取り入れて、年中快適にお過ごし頂けます。
明るい吹き抜けの階段を上って2Fへ。 明るい吹き抜けの階段を上って2Fへ。
雨の日にも室内で洗濯物をたくさん干すことが出来ます。 雨の日にも室内で洗濯物をたくさん干すことが出来ます。
週末にはBBQを楽しんだり、夏休みにはプールではしゃいだり。 週末にはBBQを楽しんだり、夏休みにはプールではしゃいだり。
縁側に座って、移ろいゆく季節を感じながら日々に感謝する。 縁側に座って、移ろいゆく季節を感じながら日々に感謝する。
道向かいにはコンビニが♪不測の事態に大変重宝します。 道向かいにはコンビニが♪不測の事態に大変重宝します。
お風呂の湯張りもボタン1つ。温度の調整が出来るのでお好みの熱さに調整。 お風呂の湯張りもボタン1つ。温度の調整が出来るのでお好みの熱さに調整。
24時間換気システムで充実のライフサポート。 24時間換気システムで充実のライフサポート。
お洒落な花柄の陶器を使用した洗面台。細部にも拘りを感じます。 お洒落な花柄の陶器を使用した洗面台。細部にも拘りを感じます。
清潔感のあるトイレには、安全に配慮された手すりが施されています。 清潔感のあるトイレには、安全に配慮された手すりが施されています。
朝の混み合う時間帯に一役買ってくれる2Fのトイレ。 朝の混み合う時間帯に一役買ってくれる2Fのトイレ。
玄関横のシューズクローク。靴集めが趣味の方にオススメです。 玄関横のシューズクローク。靴集めが趣味の方にオススメです。
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中古戸建て
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POINT

★シンプルさに際立つデザイン性★明るくお洒落なイエローの外観が特徴的です!

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
5SLDK ( 洋室 7帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 4.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
240.76 ㎡ (内法)
土地面積
511.99 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年4 月(築22 年)
住所
熊本県熊本市西区島崎3丁目24-64 地図地図を見る
交通機関

バス城西校北停 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立城西小学校 224m
【中学校】熊本市立西山中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 1,013m
【総合病院】総合病院 1,022m
【ドラッグストア】ドラッグストア 808m
【その他】熊本島崎郵便局 712m
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おかげさまで創業40年!「株式会社コスギ不動産リアルティ」は地元熊本を大切に豊富な実績と信頼でお客様に寄り添った対応を行っております。些細なご相談でもぜひお任せください♪お待ちしております

この物件について

こちらの物件はバス城西校北停 徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.00帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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熊本県熊本市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 25.0m 公道 ) ( 北 92.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法/景観法/航空法
物件番号
343000040478
自社管理番号
1428970000672
建築確認番号
--
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事免許(01)第5550号
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 日祝 10:00-17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21138 お問い合わせ番号「76108-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

熊本県熊本市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,700円

土地固定資産税 50,000円

建物固定資産税 25,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 40位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 7位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 30位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 熊本市西区島崎 185 130 2003年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 熊本市西区島崎 185 130 2003年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 熊本市西区島崎 115 105 2003年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 熊本市西区池田 210 115 2004年 木造 2019年10月 - 12月
900万円 熊本市西区河内町岳 520 175 2002年 木造 2020年4月 - 6月
600万円 熊本市西区池上町 490 130 2002年 木造 2022年1月 - 3月
1,900万円 熊本市西区池田 240 90 2002年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 熊本市西区島崎 195 135 2002年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 熊本市西区島崎 320 160 2005年 木造 2019年10月 - 12月
1,100万円 熊本市西区島崎 165 115 2001年 木造 2020年10月 - 12月

熊本県熊本市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熊本市西区河内町船津/建築年 の12万円(2023年10月 - 12月)、最高値は熊本市西区上代/建築年 1971年の10,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 185㎡、延床 130㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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居室はすべて6帖以上を確保し、ゆとりの空間が広がります。
階段の踊り場の下には収納スペース。パントリーとしても活躍してくれます。
「ただいま」と「おかえり」。家族同士の何気ないやり取りにも幸せを感じます。
玄関のステンドグラスも優しい風合い。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
家族とのコミュニケーションが、日々の生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
1日の疲れを癒してくれるゆとりのバスルーム。湯船に浸かってほっと一息。
暖かな灯を時を忘れて見つめていたい。
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週末にはBBQを楽しんだり、夏休みにはプールではしゃいだり。
縁側に座って、移ろいゆく季節を感じながら日々に感謝する。
道向かいにはコンビニが♪不測の事態に大変重宝します。
お風呂の湯張りもボタン1つ。温度の調整が出来るのでお好みの熱さに調整。
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お洒落な花柄の陶器を使用した洗面台。細部にも拘りを感じます。
清潔感のあるトイレには、安全に配慮された手すりが施されています。
朝の混み合う時間帯に一役買ってくれる2Fのトイレ。
玄関横のシューズクローク。靴集めが趣味の方にオススメです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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