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中古戸建　宇城市松橋町砂川｜小川駅から徒歩33分｜宇城市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■□■外観■□■太陽光13ｋｗ搭載☆自家消費優先の為、日中使った電気は自家消費できます！電気代高騰の今、電気代をお得に！！余った分は電力会社へ売電できますので経済的にも嬉しいですね♪ ■□■外観■□■太陽光13ｋｗ搭載☆自家消費優先の為、日中使った電気は自家消費できます！電気代高騰の今、電気代をお得に！！余った分は電力会社へ売電できますので経済的にも嬉しいですね♪
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■外観■□■ ■□■外観■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■5帖和室■□■あると嬉しい一室の和室はお昼寝スペースや客間にもピッタリ☆キッズスペースとしても大活躍です♪ ■□■5帖和室■□■あると嬉しい一室の和室はお昼寝スペースや客間にもピッタリ☆キッズスペースとしても大活躍です♪
■□■5帖洋室■□■ ■□■5帖洋室■□■
■□■5帖洋室■□■ ■□■5帖洋室■□■
■□■廊下■□■広々とした廊下には収納スペースも付いています！ ■□■廊下■□■広々とした廊下には収納スペースも付いています！
■□■6.5帖洋室■□■ ■□■6.5帖洋室■□■
■□■6.5帖洋室■□■ ■□■6.5帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆人工大理石製のキッチンでお手入れも楽々♪火事の心配もなくお子様と一緒にお料理するのも楽しそうですね♪ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆人工大理石製のキッチンでお手入れも楽々♪火事の心配もなくお子様と一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆収納スペースも豊富で、スリットデザインのドアから入る自然光により暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ ■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆収納スペースも豊富で、スリットデザインのドアから入る自然光により暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■リビング■□■18帖の広々LDK♪大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルームです☆家族団らんに◎南向きで陽当り・風通良好♪☆ ■□■リビング■□■18帖の広々LDK♪大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルームです☆家族団らんに◎南向きで陽当り・風通良好♪☆
■□■リビング■□■ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです♪ ■□■リビング■□■ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです♪
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
豊川小学校【豊川小学校】 1770m 豊川小学校【豊川小学校】 1770m
松橋中学校【松橋中学校】 5040m 松橋中学校【松橋中学校】 5040m
コスモス保育園【コスモス保育園】 340m コスモス保育園【コスモス保育園】 340m
ファミリーマート 松橋豊川店【ファミリーマート 松橋豊川店】 1300m ファミリーマート 松橋豊川店【ファミリーマート 松橋豊川店】 1300m
イオンモール 宇城店【イオンモール 宇城店】 3680m イオンモール 宇城店【イオンモール 宇城店】 3680m
小川駅前郵便局【小川駅前郵便局】 2880m 小川駅前郵便局【小川駅前郵便局】 2880m
中村医院【中村医院】 480m 中村医院【中村医院】 480m
■□■庭■□■ ■□■庭■□■
■□■庭■□■ ■□■庭■□■
■□■室内設備■□■ ■□■室内設備■□■
■□■洗面所■□■収納スペースも充分なのでスッキリと整理整頓できます！窓からの採光と三面鏡付き洗面台で身だしなみチェックもバッチリですね♪ ■□■洗面所■□■収納スペースも充分なのでスッキリと整理整頓できます！窓からの採光と三面鏡付き洗面台で身だしなみチェックもバッチリですね♪
■□■トイレ■□■ブルーのアクセントクロスがポイント☆温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪すぐ手を洗えるのもポイント！ ■□■トイレ■□■ブルーのアクセントクロスがポイント☆温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪すぐ手を洗えるのもポイント！
■□■テラス■□■中庭から差し込む自然光でリビングが明るくなります☆またプライバシーも確保でき、隣家や通りからの視線を気にせず自由気ままにくつろぐことができますね♪ ■□■テラス■□■中庭から差し込む自然光でリビングが明るくなります☆またプライバシーも確保でき、隣家や通りからの視線を気にせず自由気ままにくつろぐことができますね♪
■□■ランドリールーム■□■洗面スペースの隣には「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」がすべて一室でおこなえるランドリールーム付き♪毎日の忙しい洗濯家事の効率がアップします☆ ■□■ランドリールーム■□■洗面スペースの隣には「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」がすべて一室でおこなえるランドリールーム付き♪毎日の忙しい洗濯家事の効率がアップします☆
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中古戸建て
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POINT

約13ｋｗの太陽光・約14ｋｗの蓄電池付き♪人気のオール電化住宅です！約150坪の土地で庭造りを楽しんだりご家族ご友人とBBQもいいですね！全居室に雨戸シャッター付きで災害時やお出かけの時も安心☆

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掲載終了まであと3日

基本情報

価格
2,890万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.54 ㎡
土地面積
500.75 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年7 月（築4 年）
住所
熊本県宇城市松橋町砂川 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 小川駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊川小学校 1,770m
【中学校】松橋中学校 5,040m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【その他】コスモス保育園 340m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
☆熊本全域の新築・中古戸建、マンションの売買は当店まで☆県内の気になる物件を全てご内覧いただける『内覧ツアー』&『安心価格保証』でお家選びを全力でサポートさせて頂きます！水曜日も元気に営業中です♪

この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を小川駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺340m圏内（徒歩5分）にはコスモス保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■5帖和室■□■あると嬉しい一室の和室はお昼寝スペースや客間にもピッタリ☆キッズスペースとしても大活躍です♪ 拡大 ■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆収納スペースも豊富で、スリットデザインのドアから入る自然光により暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
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周辺の駅
読込中
周辺の銀行
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周辺のパン屋
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県宇城市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.0m 公道 間口16.5m ) ( 南西 4.0m 公道 間口30.0m )
セットバック
無
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社：有限会社野添建設
【月々の支払い例】3、000万円借り入れの場合月々56、182円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・豊川小学校まで徒歩23分(約1770m)・松橋中学校まで徒歩63分(約5040m)お問い合わせは　ハウスドゥ御幸田迎　096-243-3000まで♪
物件番号
343000040148
自社管理番号
1457770001780
建築確認番号
--
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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  • 鹿児島本線 小川駅/徒歩15分

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,900円

土地固定資産税 33,000円

建物固定資産税 56,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県宇城市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位（1位/球磨郡球磨村）
高速IC数 9位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 27位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 25位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 23位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 13位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 40位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 39位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県宇城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 宇城市松橋町松橋 520 110 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,000万円 宇城市松橋町松橋 260 95 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,300万円 宇城市松橋町松橋 165 100 2021年 木造 2021年10月 - 12月
2,500万円 宇城市松橋町松橋 165 105 2021年 木造 2022年1月 - 3月
2,800万円 宇城市松橋町松橋 160 110 2021年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 宇城市松橋町西下郷 1100 75 2021年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 宇城市小川町北新田 450 75 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 宇城市松橋町豊福 330 95 2022年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 宇城市松橋町西下郷 290 95 2022年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 宇城市松橋町豊福 270 105 2022年 木造 2022年7月 - 9月

熊本県宇城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宇城市三角町三角浦／建築年 1983年の80万円（2023年4月 - 6月）、最高値は宇城市小川町川尻／建築年 1977年の5,900万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,890万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 520㎡、延床 110㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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■□■外観■□■太陽光13ｋｗ搭載☆自家消費優先の為、日中使った電気は自家消費できます！電気代高騰の今、電気代をお得に！！余った分は電力会社へ売電できますので経済的にも嬉しいですね♪
■□■玄関■□■
■□■外観■□■
■□■間取り■□■
■□■5帖和室■□■あると嬉しい一室の和室はお昼寝スペースや客間にもピッタリ☆キッズスペースとしても大活躍です♪
■□■5帖洋室■□■
■□■5帖洋室■□■
■□■廊下■□■広々とした廊下には収納スペースも付いています！
■□■6.5帖洋室■□■
■□■6.5帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆人工大理石製のキッチンでお手入れも楽々♪火事の心配もなくお子様と一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆収納スペースも豊富で、スリットデザインのドアから入る自然光により暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■リビング■□■18帖の広々LDK♪大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルームです☆家族団らんに◎南向きで陽当り・風通良好♪☆
■□■リビング■□■ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです♪
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
豊川小学校【豊川小学校】 1770m
松橋中学校【松橋中学校】 5040m
コスモス保育園【コスモス保育園】 340m
ファミリーマート 松橋豊川店【ファミリーマート 松橋豊川店】 1300m
イオンモール 宇城店【イオンモール 宇城店】 3680m
小川駅前郵便局【小川駅前郵便局】 2880m
中村医院【中村医院】 480m
■□■庭■□■
■□■庭■□■
■□■室内設備■□■
■□■洗面所■□■収納スペースも充分なのでスッキリと整理整頓できます！窓からの採光と三面鏡付き洗面台で身だしなみチェックもバッチリですね♪
■□■トイレ■□■ブルーのアクセントクロスがポイント☆温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪すぐ手を洗えるのもポイント！
■□■テラス■□■中庭から差し込む自然光でリビングが明るくなります☆またプライバシーも確保でき、隣家や通りからの視線を気にせず自由気ままにくつろぐことができますね♪
■□■ランドリールーム■□■洗面スペースの隣には「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」がすべて一室でおこなえるランドリールーム付き♪毎日の忙しい洗濯家事の効率がアップします☆
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全29枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。