合志市須屋|新須屋駅から徒歩7分|合志市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2010年築!川崎ハウジング施工の築浅戸建です♪ 2010年築!川崎ハウジング施工の築浅戸建です♪
間取り図です! 間取り図です!
合志市立西合志南小学校まで約1200m 校訓:主体性と協働性を育み、夢の実現に挑戦する児童の育成 合志市立西合志南小学校まで約1200m 校訓:主体性と協働性を育み、夢の実現に挑戦する児童の育成
合志市立西合志南中学校まで約2200m  校訓「誠実・英知・勤労」 合志市立西合志南中学校まで約2200m  校訓「誠実・英知・勤労」
須屋駅まで約900m 自転車の持ち込みが出来、通勤、通学もしやすいです。 須屋駅まで約900m 自転車の持ち込みが出来、通勤、通学もしやすいです。
ローソン 合志須屋店まで約400m 24時間営業 ローソン 合志須屋店まで約400m 24時間営業
セブン-イレブン 熊本鶴羽田店まで約450m 24時間営業 セブン-イレブン 熊本鶴羽田店まで約450m 24時間営業
鮮ど市場 飛田店まで約750m 営業時間:10時00分~19時00分 鮮ど市場 飛田店まで約750m 営業時間:10時00分~19時00分
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中古戸建て
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POINT

☆2010年築!川崎ハウジング施工! ☆2LDKから3LDKへ間取り変更可能! ☆全居室収納有り! ☆南西向き!日当たり良好!

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基本情報

価格
2,150万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.39 ㎡
土地面積
110.94 ㎡ (公簿)
築年月
2010 年3 月(築15 年)
住所
熊本県合志市須屋 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 新須屋駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西合志南小学校 1,200m
【中学校】西合志南中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 342m
【スーパー】スーパー 1,113m
【総合病院】総合病院 2,536m
【公園】公園 1,786m
【商店街】商店街 2,181m
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株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
都市バス「渡鹿四丁目」停徒歩約2分に店舗を構える「熊本本店」は約13台分の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺342m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、独立洗面台、クローゼット

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熊本県合志市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
343000030605
自社管理番号
1486140000274
建築確認番号
--
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/05/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,150万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23575 お問い合わせ番号「84011-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,600円

土地固定資産税 24,500円

建物固定資産税 22,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県合志市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 43位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 41位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 31位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 28位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 33位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県合志市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 合志市須屋 320 150 平成22年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 合志市御代志 210 155 平成23年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 合志市豊岡 230 130 平成23年 木造 2019年7月 - 9月
1,600万円 合志市須屋 210 105 平成24年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 合志市野々島 210 75 平成24年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 合志市幾久富 200 130 平成20年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,800万円 合志市幾久富 260 140 平成20年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 合志市栄 200 105 平成25年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 合志市豊岡 200 115 平成25年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,900万円 合志市御代志 240 130 平成19年 木造 2019年1月 - 3月

熊本県合志市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は合志市御代志/建築年 昭和58年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は合志市幾久富/建築年 昭和52年の6,700万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,150万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 320㎡、延床 150㎡、建築年 平成22年の物件で価格差は、1,050万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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