球磨郡相良村大字柳瀬 戸建て|球磨郡相良村(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】リフォーム後は間取り変更を行い、4LDKへと生まれ変われました。 【リフォーム後】リフォーム後は間取り変更を行い、4LDKへと生まれ変われました。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】南側20帖リビングの写真です。対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら料理ができますよ。 【リフォーム後】南側20帖リビングの写真です。対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら料理ができますよ。
【リフォーム前】リフォームする前の間取りは5DKです。 【リフォーム前】リフォームする前の間取りは5DKです。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】外観の写真です。外壁塗装を行いました。見た目ががらりと生まれ変わりますよ。 【リフォーム後】外観の写真です。外壁塗装を行いました。見た目ががらりと生まれ変わりますよ。
【リフォーム後】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム後】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行いました。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。 【リフォーム後】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行いました。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【リフォーム後】駐車場の写真です。車は裏のスペースも含めると7~8台駐車可能です。 【リフォーム後】駐車場の写真です。車は裏のスペースも含めると7~8台駐車可能です。
【リフォーム後】玄関の写真です。クリーニングと鍵交換を行いました。 【リフォーム後】玄関の写真です。クリーニングと鍵交換を行いました。
【リフォーム後】玄関ホールの写真です。シューズボックスを交換しました。散らかりがちな玄関も整理整頓できますね。 【リフォーム後】玄関ホールの写真です。シューズボックスを交換しました。散らかりがちな玄関も整理整頓できますね。
【リフォーム後】廊下の写真です。各部屋に繋がる魅力的な動線となっております。 【リフォーム後】廊下の写真です。各部屋に繋がる魅力的な動線となっております。
【リフォーム後】東側6.5帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。玄関近くに居室があるのはお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね。 【リフォーム後】東側6.5帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。玄関近くに居室があるのはお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね。
【リフォーム後】北東側6帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、勝手口、木枠窓塞ぎ込み、火災警報器設置を行いました。収納や出窓などがあるため、使う方によって工夫で 【リフォーム後】北東側6帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、勝手口、木枠窓塞ぎ込み、火災警報器設置を行いました。収納や出窓などがあるため、使う方によって工夫で
【リフォーム後】南西側10.75帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、ウォークインクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。広さがあるため多くの用途で活躍できますね。 【リフォーム後】南西側10.75帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、ウォークインクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。広さがあるため多くの用途で活躍できますね。
【リフォーム後】南西側10.75帖洋室のウォークインクローゼットの写真です。洋服や物が多くても整理整頓できますね。 【リフォーム後】南西側10.75帖洋室のウォークインクローゼットの写真です。洋服や物が多くても整理整頓できますね。
【リフォーム後】北側4.5帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。 【リフォーム後】北側4.5帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。
【周辺環境・小学校】相良村立相良南小学校まで約3200m[徒歩で約43分、車で約6分]です。 【周辺環境・小学校】相良村立相良南小学校まで約3200m[徒歩で約43分、車で約6分]です。
【周辺環境・中学校】相良村立相良中学校まで約3300m[徒歩で約38分、自転車で約14分]です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。 【周辺環境・中学校】相良村立相良中学校まで約3300m[徒歩で約38分、自転車で約14分]です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。
【周辺環境・スーパー】サンロード鬼木店様まで約3600m(車で約6分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物で 【周辺環境・スーパー】サンロード鬼木店様まで約3600m(車で約6分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物で
【周辺環境・コンビニ】ファミリーマートサンロード相良店様まで約1600m[車で約3分]です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。 【周辺環境・コンビニ】ファミリーマートサンロード相良店様まで約1600m[車で約3分]です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境・役場】相良村役場まで約2800m[車で約6分]です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。 【周辺環境・役場】相良村役場まで約2800m[車で約6分]です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【リフォーム後】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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POINT

【リフォーム済】4月26日(金)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 閑静な住宅街に位置する平家の住宅です。3~4台駐車可能となりました。

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基本情報

価格
1,449万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
118.39 ㎡
土地面積
624.39 ㎡ (公簿)
築年月
1972 年5 月(築52 年)
住所
熊本県球磨郡相良村大字柳瀬417 地図地図を見る
交通機関

くま川鉄道 川村駅/バス 蓑毛観音前 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相良村立相良南小学校 3,200m
【中学校】相良村立相良中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 3,600m
【総合病院】総合病院 5,200m
【公園】公園 2,600m
学区について質問したい
株式会社カチタス 八代店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はバスで蓑毛観音前まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺1,600m圏内(徒歩20分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、浴室乾燥機、耐震基準適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年03月実施
  • 外壁

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (6 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
3LDKの平家建のお家です。土地が188坪とお子様が元気良く敷地内で遊ぶことができます。そして、3~4台駐車可能スペースがあり、車を複数台所持している方でも安心ですね。 当社は仲介ではなく売主です。 〈令和6年2月下旬リフォーム完了〉 リフォーム内容 ●外構工事 外壁塗装、駐車場整備工事、玄関鍵交換、ドアホン交換等 ●内装工事 システムキッチン・ユニットバス・便器便座・洗面台・照明(LED)交換
物件番号
343000028484
自社管理番号
1220760000450
建築確認番号
--
登録日
2023/09/26
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,449万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 八代店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 熊本県八代市横手新町18号1番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55615 お問い合わせ番号「74086-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,449万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県球磨郡相良村の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 47位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 33位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 38位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 12位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【リフォーム後】リフォーム後は間取り変更を行い、4LDKへと生まれ変われました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】南側20帖リビングの写真です。対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら料理ができますよ。
【リフォーム前】リフォームする前の間取りは5DKです。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】外観の写真です。外壁塗装を行いました。見た目ががらりと生まれ変わりますよ。
【リフォーム後】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行いました。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【リフォーム後】駐車場の写真です。車は裏のスペースも含めると7~8台駐車可能です。
【リフォーム後】玄関の写真です。クリーニングと鍵交換を行いました。
【リフォーム後】玄関ホールの写真です。シューズボックスを交換しました。散らかりがちな玄関も整理整頓できますね。
【リフォーム後】廊下の写真です。各部屋に繋がる魅力的な動線となっております。
【リフォーム後】東側6.5帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。玄関近くに居室があるのはお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね。
【リフォーム後】北東側6帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、勝手口、木枠窓塞ぎ込み、火災警報器設置を行いました。収納や出窓などがあるため、使う方によって工夫で
【リフォーム後】南西側10.75帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、ウォークインクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。広さがあるため多くの用途で活躍できますね。
【リフォーム後】南西側10.75帖洋室のウォークインクローゼットの写真です。洋服や物が多くても整理整頓できますね。
【リフォーム後】北側4.5帖洋室の写真です。床フロア張り、壁・天井クロス張り、オープンクローゼット新設、火災警報器設置を行いました。
【周辺環境・小学校】相良村立相良南小学校まで約3200m[徒歩で約43分、車で約6分]です。
【周辺環境・中学校】相良村立相良中学校まで約3300m[徒歩で約38分、自転車で約14分]です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。
【周辺環境・スーパー】サンロード鬼木店様まで約3600m(車で約6分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物で
【周辺環境・コンビニ】ファミリーマートサンロード相良店様まで約1600m[車で約3分]です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境・役場】相良村役場まで約2800m[車で約6分]です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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