佐賀県唐津市久里323番20|山本駅から徒歩18分|唐津市(佐賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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POINT

【4LDKリフォーム済の中古住宅!浴室・キッチン・トイレ・洗面台を新品に交換!オール電化です!】小学校まで徒歩17分!閑静な住宅街に位置しており静かに暮らせる環境です♪車4台駐車可能!

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基本情報

価格
1,799.8万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.98 ㎡
土地面積
200.81 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年5 月(築30 年)
住所
佐賀県唐津市久里323番20 地図地図を見る
交通機関

唐津線 山本駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】唐津市立久里小学校 1,318m
【中学校】唐津市立鬼塚中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 1,346m
【スーパー】スーパー 2,308m
【総合病院】総合病院 2,401m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,200m
【銀行】銀行 2,059m
【その他】ファーマーズマーケット唐津うまかもん市場 1,325m
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この物件について

この物件はJR唐津線を山本駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺1,318m圏内(徒歩17分)には唐津市立久里小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、照明付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年11月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法 景観法
■周辺環境・唐津市立久里小学校まで徒歩17分(1318m)・ドラッグストアモリ山本店まで車で6分(2.2km)■物件情報・駐車場4台・浴室、キッチン、トイレ、洗面台を新品に交換!・畳表替え、襖張替・クロス・CF張替え・照明設置済み・カラーモニター付きインターホン設置・追い焚き機能付き■2024年11月下旬リフォーム完了予定※工期の影響で変更になる可能性がございます。ご了承ください。
物件番号
341000017811
自社管理番号
1470970000487
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799.8万円
支払額の目安
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元金
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金利
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唐津市久里 2階建 101.98㎡

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取り扱い不動産会社

株式会社アルファーホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10042号
  • 佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47125 お問い合わせ番号「81977-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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佐賀県唐津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799.8万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

佐賀県唐津市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/西松浦郡有田町
高速IC数 7位1位/神埼郡吉野ヶ里町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 2位1位/佐賀市
買い物 小売店数 8位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 7位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 7位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

佐賀県唐津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 唐津市山本 200 105 1995年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 唐津市浜玉町横田上 210 80 1995年 木造 2021年4月 - 6月
1,200万円 唐津市船宮町 210 220 1995年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 唐津市鏡 220 135 1995年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
730万円 唐津市町田 100 45 1995年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 唐津市湊町 450 140 1995年 木造 2021年7月 - 9月
980万円 唐津市浜玉町南山 440 185 1996年 木造 2022年7月 - 9月
950万円 唐津市厳木町牧瀬 530 185 1996年 木造 2021年1月 - 3月
400万円 唐津市鏡 200 100 1994年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 唐津市浜玉町東山田 195 85 1994年 木造 2021年1月 - 3月

佐賀県唐津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は唐津市竹木場/建築年 1982年の5万円(2022年1月 - 3月)、最高値は唐津市北波多徳須恵/建築年 2018年の11,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799.8万円)と最も条件が近い物件は、800万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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