	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
佐賀市	--	1,385万円	2,102万円
小城市	750万円	--	1,322万円
神埼市	--	--	1,876万円
神埼郡吉野ヶ里町	--	--	2,666万円
三養基郡上峰町	--	--	966万円
杵島郡江北町	--	--	--

佐賀県佐賀市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,385万円、3LDK・4K～が2,102万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、佐賀県佐賀市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

佐賀県の中古住宅の価格相場を見る

佐賀市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

21,100円

85円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	21,100円	85円
2024	21,100円（+3.43％）	85円
2023	20,400円（+3.55％）	82円
2022	19,700円（-1.50％）	80円
2021	20,000円（+3.63％）	80円
2020	19,300円	77円
2019	19,300円（+3.76％）	77円
2018	18,600円	75円
2017	18,600円	75円
2016	18,600円（-3.63％）	74円
2015	19,300円	77円

佐賀市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2025年佐賀県佐賀市の平均取引価格2,146万円
前年との変動率44.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,700万円	佐賀市本庄町	230	115	2025年	木造	2025年4月 - 6月
2,300万円	佐賀市富士町大字内野	135	105	2025年	木造	2025年4月 - 6月
2,400万円	佐賀市巨勢町	125	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
2,400万円	佐賀市巨勢町	130	100	2024年	--	2025年4月 - 6月
2,100万円	佐賀市大和町大字尼寺	530	220	1991年	木造	2025年4月 - 6月
1,900万円	佐賀市諸富町大字為重	330	125	2006年	木造	2025年4月 - 6月
2,000万円	佐賀市鍋島	360	135	1989年	木造	2025年4月 - 6月
10,000万円	佐賀市鍋島	1600	1100	1989年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
800万円	佐賀市長瀬町	210	155	--	木造	2025年4月 - 6月
3,600万円	佐賀市高木瀬西	165	90	2024年	木造	2025年4月 - 6月

佐賀県佐賀市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2025年の平均取引価格は2,146万円で、前年から44.9％上昇しています。最安値は佐賀市愛敬町／建築年の20万円（2017年1月 - 3月）、最高値は佐賀市鍋島／建築年 1989年の10,000万円（2025年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　58.8万円

平均平米単価　17.8万円

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

佐賀市のその他の条件から中古一戸建てを探す

周辺の市区町村から探す
町域から探す
あ行・か行
大財

嘉瀬町十五

川副町鹿江

川副町小々森

川副町南里

川副町西古賀

川副町福富

北川副町光法

木原

金立町千布

久保田町久保田

巨勢町修理田

巨勢町高尾
さ行・た行
下田町

新郷本町

末広

高木瀬西

高木瀬町長瀬

田代

多布施
な行・は行
鍋島町八戸

鍋島町八戸溝

東与賀町下古賀

東与賀町田中

兵庫南

富士町下熊川

本庄町本庄
ま行・や行・ら行・わ行・英数字
三瀬村三瀬

諸富町為重

諸富町寺井津

諸富町徳富

諸富町諸富津

八戸

大和町久池井

大和町久留間

大和町尼寺

大和町東山田
駅から探す
価格から探す
間取りから探す
- 3LDK
- 4LDK
- 5LDK以上
こだわり条件から探す
佐賀県の施設周辺の物件を探す
近隣の都道府県から探す
- 福岡県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県

佐賀市の街情報

人口	236,372 人（佐賀県平均：41,641.60 人）
外国人人口率	0.48 ％（佐賀県平均：0.47 ％）
病院数	29 件（佐賀県平均：5.30 件）
病床数	4,298 床（佐賀県平均：749.00 床）
医師数	1,148 人（佐賀県平均：118.85 人）
犯罪率	1.53 ％（佐賀県平均：1.04 ％）
交通事故発生率	1.31 ％（佐賀県平均：1.03 ％）
幼稚園数	28 校（佐賀県平均：4.42 校）
小学校数	36 校（佐賀県平均：9.65 校）
中学校数	24 校（佐賀県平均：5.41 校）
高校数	13 校（佐賀県平均：2.71 校）
飲食店数	1,392 店（佐賀県平均：198.05 店）
大型小売店数	32 店（佐賀県平均：5.57 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（佐賀県平均：2.00 店）
図書館数	8 館（佐賀県平均：1.87 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

佐賀市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,983円佐賀ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,520円佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町) 3,960円佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,168円佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・燃えるごみ　大(40リットル)＝400円/10枚　小(25リットル)＝250円/10枚　極小(15リットル)＝300円/20枚　・燃えないごみ　中(30リットル)＝250円/10枚　極小(15リットル)＝300円/20枚　・ビン/缶　中(30リットル)＝200円/10枚　極小(15リットル)＝200円/20枚　・ペットボトル　中(30リットル)＝200円/10枚　極小(15リットル)＝200円/20枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【佐賀市資源物回収奨励金交付制度】交付対象団体は自治会、PTA、老人会などの営利を目的としない団体。対象品目は新聞・ちらし、ダンボール、雑誌・包装紙・箱類、布類。交付金額は3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり：1.37件
刑法犯認知件数	1,237件人口1000人当たり：5.30件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)100万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)【空き家改修助成制度】空き家バンク制度に登録され、成約または成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)、不要物の撤去(対象費用の1/2、限度額10万円)。

※上記は、佐賀県佐賀市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

佐賀市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を64件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

佐賀市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、佐賀駅、伊賀屋駅、鍋島駅をはじめとした、佐賀市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、駐車場2台以上や2,000万円以下といったこだわり条件や、巨勢小学校周辺・北川副小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

佐賀県佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。佐賀県佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

佐賀県佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

佐賀市は佐賀県の中部に位置する都市で、小城市、唐津市、多久市、神埼市、杵島郡白石町、福岡県が隣接しています。人口は約233,000人が住み、面積は431.84 k㎡で、県の経済の中核を担っています。中心となる駅は佐賀駅で、JR長崎本線などが乗り入れています。長崎自動車道・国道34号なども通り、交通の便は快適です。県庁が所在するほか、佐賀城公園、どんどんどんの森、東よか干潟などの観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、佐賀駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

問合せが未完了の物件

エリアを変更条件を変更

チェックした物件をまとめて資料請求（無料）お気に入りに追加

佐賀市(佐賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

佐賀市諸富町大字徳富 中古

佐賀市諸富町大字諸富津 2階建 90.26㎡

大和町大字久池井 中古戸建

中古住宅 （大和町尼寺）

鍋島町大字八戸 中古戸建

大和町大字尼寺 中古戸建

諸富町大字為重 中古戸建

佐賀東与賀中学校南中古

中古住宅（北川副町光法）

多布施3丁目 中古戸建

川副町大字鹿江 中古戸建

佐賀市川副町大字鹿江 中古

下田町 中古戸建

中古住宅 （富士町下熊川）

本庄町大字本庄 中古戸建

中古住宅 （高木瀬西5丁目）

中古住宅 （大和町久池井）

大財6丁目 中古戸建

中古住宅 （巨勢町高尾）

中古住宅 （三瀬村三瀬）

八戸2丁目 中古戸建

兵庫南4丁目 中古戸建

佐賀市大和町久池井

中古住宅 （大和町久留間）

中古住宅 （大和町久留間）

高木瀬町大字長瀬 中古戸建

末広1丁目 中古戸建

中古住宅 （本庄町本庄）

中古住宅 （兵庫南四丁目）

中古住宅 （大和町東山田）

佐賀市諸富町大字徳富　中古

大和町大字久池井　中古戸建

中古住宅　（大和町尼寺）

鍋島町大字八戸　中古戸建

大和町大字尼寺　中古戸建

諸富町大字為重　中古戸建

多布施3丁目　中古戸建

川副町大字鹿江　中古戸建

佐賀市川副町大字鹿江　中古

下田町　中古戸建

中古住宅　（富士町下熊川）

本庄町大字本庄　中古戸建

中古住宅　（高木瀬西5丁目）

中古住宅　（大和町久池井）

大財6丁目　中古戸建

中古住宅　（巨勢町高尾）

中古住宅　（三瀬村三瀬）

八戸2丁目　中古戸建

兵庫南4丁目　中古戸建

中古住宅　（大和町久留間）

中古住宅　（大和町久留間）

高木瀬町大字長瀬　中古戸建

末広1丁目　中古戸建

中古住宅　（本庄町本庄）

中古住宅　（兵庫南四丁目）

中古住宅　（大和町東山田）