盛岡市北松園3丁目 戸建て|盛岡市(岩手県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングの写真です。大きい掃き出しの窓からとても明るい光が差し込みます。フロアの重ね張りと天井・壁のクロス貼替を行いました。 【リフォーム済】リビングの写真です。大きい掃き出しの窓からとても明るい光が差し込みます。フロアの重ね張りと天井・壁のクロス貼替を行いました。
【リフォーム済】外壁塗装を行いました。 【リフォーム済】外壁塗装を行いました。
【リフォーム済】駐車場の拡張工事を行い砕石で仕上げました。 【リフォーム済】駐車場の拡張工事を行い砕石で仕上げました。
【リフォーム済】使い勝手を考え4LDKに間取変更しました。 【リフォーム済】使い勝手を考え4LDKに間取変更しました。
【リフォーム済】1階洋室の床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】1階洋室の床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】1階和室写真です。6帖の和室は客間としても、リビングと繋げてお子様の遊びスペースとしてもお使いにいただける便利なお部屋です。クロス・襖の貼替、畳の表替えを行いました。 【リフォーム済】1階和室写真です。6帖の和室は客間としても、リビングと繋げてお子様の遊びスペースとしてもお使いにいただける便利なお部屋です。クロス・襖の貼替、畳の表替えを行いました。
【リフォーム済】2階洋室6帖の床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。 【リフォーム済】2階洋室6帖の床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。
【リフォーム済】2階洋室8帖の床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】2階洋室8帖の床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】ベランダは貼替を行いました。南向きのベランダですので日当たりも良くお洗濯や布団干しにもピッタリな空間です。 【リフォーム済】ベランダは貼替を行いました。南向きのベランダですので日当たりも良くお洗濯や布団干しにもピッタリな空間です。
【リフォーム済】2階洋室8帖の収納写真 【リフォーム済】2階洋室8帖の収納写真
【リフォーム済】玄関の鍵は交換しました。また、玄関脇にはモニター付きのテレビドアホンを設置しました。 【リフォーム済】玄関の鍵は交換しました。また、玄関脇にはモニター付きのテレビドアホンを設置しました。
【リフォーム済】玄関内部にはシューズボックスを交換し、床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】玄関内部にはシューズボックスを交換し、床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレの入り口の段差をフラットにし床はクッションフロアー張、天井・壁のクロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】トイレの入り口の段差をフラットにし床はクッションフロアー張、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面所の床はクッションフロアー張、天井・壁のクロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】洗面所の床はクッションフロアー張、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
北松園小学校まで500m(徒歩7分) 北松園小学校まで500m(徒歩7分)
北松園中学校まで500m(徒歩7分) 北松園中学校まで500m(徒歩7分)
ユニバースサウンタウン松園店まで400m(徒歩5分) ユニバースサウンタウン松園店まで400m(徒歩5分)
バス停北松園三丁目まで100m(徒歩2分) バス停北松園三丁目まで100m(徒歩2分)
【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】分電盤を交換しました。 【リフォーム済】分電盤を交換しました。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。?? 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。??
【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。??? 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。???
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。? 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。?
【リフォーム済】駐車場駐車しやすくするために入口のブロック塀を一部解体し、駐車3台可能にしました。コンパクトカーであれば並列駐車可能です。 【リフォーム済】駐車場駐車しやすくするために入口のブロック塀を一部解体し、駐車3台可能にしました。コンパクトカーであれば並列駐車可能です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 気になる水廻りは全て新品交換しました。駐車場拡張を行い2台可能になりました。

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基本情報

価格
1,749万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
240.08 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年11 月(築35 年)
住所
岩手県盛岡市北松園3丁目33-13 地図地図を見る
交通機関

東北本線 盛岡駅/バス 北松園三丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北松園小学校 500m
【中学校】北松園中学校 500m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 盛岡店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を盛岡駅で下車し、バスで北松園三丁目まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年12月実施
  • 外壁

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岩手県盛岡市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
盛岡駅より車で18分
10/31(木)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 北松薗小学校まで500m(徒歩7分)、スーパーユニバースサウンタウン店様まで400m(徒歩5分)
物件番号
303000005314
自社管理番号
1219910000564
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,749万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 盛岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54407 お問い合わせ番号「01606-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岩手県盛岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,100円

土地固定資産税 19,900円

建物固定資産税 10,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,749万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岩手県盛岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/下閉伊郡普代村
高速IC数 23位1位/下閉伊郡田野畑村
娯楽 レジャー施設数 21位1位/和賀郡西和賀町
グルメ 飲食店数 3位1位/西磐井郡平泉町
買い物 小売店数 3位1位/西磐井郡平泉町
医療 病院数 8位1位/和賀郡西和賀町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/岩手郡葛巻町
交通事故発生件数 32位1位/岩手郡葛巻町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岩手県盛岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 盛岡市上田堤 250 95 1990年 -- 2023年7月 - 9月
1,300万円 盛岡市北松園 230 115 1990年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 盛岡市西仙北 250 160 1990年 木造 2020年10月 - 12月
800万円 盛岡市小鳥沢 210 100 1990年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 盛岡市小鳥沢 210 140 1990年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,500万円 盛岡市小鳥沢 210 160 1990年 木造 2022年4月 - 6月
950万円 盛岡市好摩 280 110 1990年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 盛岡市高松 190 105 1990年 木造 2023年4月 - 6月
920万円 盛岡市茶畑 125 55 1990年 木造 2020年10月 - 12月
450万円 盛岡市北松園 250 115 1989年 木造 2023年1月 - 3月

岩手県盛岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は盛岡市新庄/建築年 1979年の5万円(2023年1月 - 3月)、最高値は盛岡市若園町/建築年 2021年の9,200万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,749万円)と最も条件が近い物件は、800万円、土地 250㎡、延床 95㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、949万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,749万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【リフォーム済】玄関の鍵は交換しました。また、玄関脇にはモニター付きのテレビドアホンを設置しました。
【リフォーム済】玄関内部にはシューズボックスを交換し、床はフローリング重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレの入り口の段差をフラットにし床はクッションフロアー張、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面所の床はクッションフロアー張、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
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ユニバースサウンタウン松園店まで400m(徒歩5分)
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】分電盤を交換しました。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。??
【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。???
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。?
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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