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可部南5丁目3区画 NO.B-3 32896｜可部駅から徒歩9分｜広島市安佐北区(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 3,490万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.32 ㎡
- 土地面積
- 120.28 ㎡
- 築年月
- 2022 年10 月（築2 年）
- 住所
-
広島県広島市安佐北区可部南５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
可部線 可部駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】可部南小学校 670m
【中学校】広島市立可部中学校 2,190m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ！安佐北可部店 Zen Style株式会社
- 安佐北区エリアを中心に、住まいの売買からリフォームまで何でもお任せください。「一期一会」をモットーに心を込めて対応いたします。
この物件について
こちらの物件はJR可部線を可部駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺670m圏内（徒歩9分）には可部南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、シューズインクローゼット、低炭素住宅
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 3 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 低炭素住宅 高気密高断熱住宅閑静な住宅街 システムキッチン シャワー付洗面化粧台 複層ガラス TVモニター付インターホン 食器洗乾燥機 ウォークインクローゼット シューズクローク 駐車2台可能 リビング階段 節水型・高機能トイレ 床暖房浴室換気乾燥暖房器
- 物件番号
- 334000104424
- 自社管理番号
- 1293730000525
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/29
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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可部南5丁目3区画 NO.B-3 32896 3,490万円 |
3LDK | 93.32㎡ | 120.28㎡ | 築2年 | 広島市安佐北区可部南５丁目 | 可部線 可部駅/徒歩9分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
小野市粟生町 倉庫付き戸建 680万円 |
4DK | 76.74㎡ | 270.89㎡ | 築60年 | 小野市粟生町 | 加古川線 粟生駅/徒歩4分 | 詳細を見る |
成田市並木町 2号棟 2,599万円 |
3LDK | 95.37㎡ | 135.53㎡ | 築1年 | 成田市並木町 | 京成電鉄本線 公津の杜駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
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6SDK | 142.16㎡ | 190.60㎡ | 築45年 | 和歌山市小雑賀 | 紀勢本線 紀三井寺駅/徒歩26分 | 詳細を見る |
岐阜市日置江 全3棟 2号棟 2,060万円 |
4LDK | 105.17㎡ | 129.35㎡ | 築1年 | 岐阜市日置江7丁目 | 名鉄竹鼻・羽島線 柳津駅/徒歩56分 | 詳細を見る |
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2DK | 42.12㎡ | 40.53㎡ | 築7年 | 中野区鷺宮１丁目 | 西武鉄道新宿線 野方駅/徒歩5分 | 詳細を見る |
大林4丁目新築分譲 2,780万円 |
4LDK | 104.70㎡ | 173.84㎡ | 築1年 | 広島市安佐北区大林４丁目 | バス 駅/バス 大林小学校前 徒歩1分 | 詳細を見る |
川西市湯山台2丁目5-6 4,199万円 |
6SLDK | 192.58㎡ | 260.15㎡ | 築27年 | 川西市湯山台2丁目 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅/バス 9分/湯山台口 徒歩2分 | 詳細を見る |
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4LDK | 110.12㎡ | 160.21㎡ | 築1年 | 新潟市北区嘉山４丁目 | 白新線 豊栄駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
岩沼市桑原2丁目1期 2号棟 2,890万円 |
4LDK | 100.19㎡ | 160.44㎡ | 築1年 | 岩沼市桑原2丁目 | 東北本線 岩沼駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
明石市東山町 2階建 101.23㎡ 2,880万円 |
4LDK | 101.23㎡ | 110.99㎡ | 築16年 | 明石市東山町 | 山陽本線 明石駅/バス 22分/日向前 徒歩4分 | 詳細を見る |
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3LDK | 84.88㎡ | 108.10㎡ | 築1年 | 東大和市奈良橋2丁目 | 多摩モノレール 上北台駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
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4LDK | 82.21㎡ | 72.96㎡ | 築18年 | 八尾市萱振町４丁目 | 近鉄大阪線 近鉄八尾駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
リーブルガーデン.S太田第11下田島全14棟 1,890万円 |
4LDK | 107.64㎡ | 197.21㎡ | 築1年 | 太田市下田島町 | 東武伊勢崎・大師線 木崎駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
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3LDK | 113.21㎡ | 134.90㎡ | 築2年 | 加東市家原 | 加古川線 社町駅/徒歩29分 | 詳細を見る |
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3SLDK | 112.86㎡ | 153.21㎡ | 築22年 | 豊川市古宿町ウエ地 | 飯田線 豊川駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(2)第10455号
- 広島県広島市安佐北区可部３丁目37-40
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/年中無休（年末年始を除く）
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
116,800円
土地固定資産税 39,900円
建物固定資産税 76,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市安佐北区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 12位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 29位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 22位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 14位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 13位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市安佐北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 広島市安佐北区可部 | 120 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 広島市安佐北区口田 | 120 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 広島市安佐北区口田 | 120 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 広島市安佐北区可部南 | 125 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 広島市安佐北区可部 | 125 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 広島市安佐北区口田 | 115 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 広島市安佐北区口田 | 115 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 広島市安佐北区可部 | 130 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 広島市安佐北区口田南 | 130 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 広島市安佐北区可部南 | 130 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
広島県広島市安佐北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は広島市安佐北区安佐町／建築年 1974年の20万円（2020年4月 - 6月）、最高値は広島市安佐北区可部南／建築年 1994年の12,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 120㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、90万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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