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三原市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 広島県三原市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 三原駅 、 本郷駅 、 須波駅 をはじめとした、広島県三原市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 2,000万円以下 や 1,500万円以下 といったこだわり条件や、 南小学校 周辺・ 第三中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

三原市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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4DK再生住宅　沼田西町惣定

中古戸建て空家

899万円
広島県三原市沼田西町惣定
山陽本線本郷駅/徒歩52分
4DK/築32 年
91.23㎡（建物）
178.09㎡（土地）

再生住宅、駐車場2台可能！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

三原市の不動産の事はハウスドゥ三原へお任せください！皆様のスマイルをつくる事をモットーにお客様に寄り添ったご提案を行い、地域の住環境の向上をお手伝いさせていただきます。

その他の情報

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沼田東町末光　中古戸建

中古戸建て空家

1,780万円
広島県三原市沼田東町末光
山陽本線三原駅/徒歩75分
4SLDK/築23 年
134.16㎡（建物）
317.99㎡（土地）

【沼田東町末光】　2002年築の4LDK＋Sの広々中古戸建

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

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中之町1丁目　中古戸建

中古戸建て

450万円
広島県三原市中之町１丁目
山陽本線三原駅/徒歩16分
3LDK/築52 年
104.00㎡（建物）
165.28㎡（土地）

約14帖のLDKで、開放感のあるお家です♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

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本郷北2丁目　中古戸建

中古戸建て

800万円
広島県三原市本郷北２丁目
山陽本線本郷駅/バス 2分/河崎橋徒歩18分
9LDK/築39 年
184.40㎡（建物）
683.00㎡（土地）

【本郷北2丁目】駐車場3台以上可、自然豊かな田園風景の広がる9LDKの中古戸建

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

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和田3丁目　中古戸建

中古戸建て空家

750万円
広島県三原市和田３丁目
山陽本線三原駅/徒歩35分
4DK/築37 年
97.87㎡（建物）
127.55㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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旭町1丁目　中古戸建

中古戸建て空家

550万円
広島県三原市旭町１丁目
山陽本線三原駅/徒歩10分
4DK/築59 年
109.08㎡（建物）
68.35㎡（土地）

駅徒歩10分で、病院や商業施設が近くて充実した生活を楽しめる理想のロケーション！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
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沼田西町惣定　中古戸建

中古戸建て

580万円
広島県三原市沼田西町惣定
山陽本線本郷駅/徒歩52分
3LDK/築45 年
128.32㎡（建物）
179.33㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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糸崎7丁目　中古戸建

中古戸建て空家

650万円
広島県三原市糸崎７丁目
山陽本線糸崎駅/徒歩15分
8SDK/築107 年
290.56㎡（建物）
200.70㎡（土地）

築100年超えの古き良き日本の息吹を感じる、心安らぐ古民家で暮らす幸せ。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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本郷北4丁目　中古戸建

中古戸建て空家

280万円
広島県三原市本郷北４丁目
山陽本線本郷駅/徒歩9分
4DK/築45 年
87.06㎡（建物）
172.04㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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長谷3丁目　中古戸建

中古戸建て空家

500万円
広島県三原市長谷３丁目
山陽本線本郷駅/徒歩54分
8DK/築71 年
235.52㎡（建物）
331.09㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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広島県三原市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

広島県三原市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,040万円、3LDK・4K～が959万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、広島県三原市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

広島県三原市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
竹原市	--	--	1,492万円
三原市	--	1,040万円	959万円
尾道市	--	639万円	1,093万円
府中市	--	350万円	916万円
豊田郡大崎上島町	--	--	--
世羅郡世羅町	--	--	1,607万円

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広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　27.7万円

平均平米単価　8.4万円

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広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

広島県三原市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

15,000円／1㎡

平均土地面積215㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	15,000円（-3.23％）
2023	15,500円
2022	15,500円
2021	15,500円（-3.73％）
2020	16,100円
2019	16,100円（+15.00％）
2018	14,000円
2017	14,000円（-2.78％）
2016	14,400円（-3.36％）
2015	14,900円（-5.10％）
2014	15,700円

広島県三原市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている13地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額41,200円と地積（土地面積）の平均215㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

広島県三原市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を68件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

広島県三原市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、三原駅、本郷駅、須波駅をはじめとした、広島県三原市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、南小学校周辺・第三中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

広島県三原市の街情報

人口	96,194 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.47 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	12 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	2,285 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	205 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	1.05 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.60 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	20 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	22 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	13 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	5 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	415 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	9 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	4 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県三原市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,554円広島県水道広域連合企業団(三原事務所)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,322円三原市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・もやすごみ　大(45リットル)＝370円/10枚　中(30リットル)＝250円/枚　小(15リットル)＝130円/10枚　・もやすごみ処理券　51円/枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	10分別〔もやすごみ　不燃物　びん・飲料缶　ペットボトル　容器包装プラスチック　発火性危険ごみ　電池　電池の外せない小型家電・充電式小型家電　蛍光灯　大型ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】市内に居住する要介護認定者、障がい者が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【古紙等資源集団回収事業奨励金交付事業】新聞や雑誌等の古紙や布類など資源として活かせるものを,町内会・子ども会やPTAなど地域の団体で回収し,リサイクルを進める活動　古紙類、布類、アルミ缶の回収実績に応じて奨励金を交付。7円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。ステーション収集。事前申込制。1回につき3品まで。可燃性大型ごみは、シール添付。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり：1.55件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり：3.75件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【ファーストマイホーム応援事業】新たに住宅を取得する若年層(40歳未満の夫婦及び子育て)で、移住世帯(申請時世帯全員が1年以上に市外に在住していた)世帯が対象。限度額100万円。入居後、町内会等の地域活動に参加が必須。(2)【空き家改修等支援事業補助金】空き家バンク物件利用者で、空き家の機能回復のための修繕工事及び設備改善のための改修工事を市内の建築業者等が施工する工事費の1/2、上限30万円の補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)【空き家改修等支援事業】空き家バンク制度を利用する等、一定の要件を満たした移住者に対し、改修等の費用を補助する制度(補助率1/2、限度額30万円)。(3)【新規就農支援・やっさ農業塾】新規就濃・生産販売をめざす方を支援する事業。(4)ファーストマイホーム応援事業。(5)お試し暮らし滞在費補助事業。

※上記は、広島県三原市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年広島県三原市の平均取引価格962万円
前年との変動率23.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
400万円	三原市明神	135	85	昭和54年	木造	2023年7月 - 9月
70万円	三原市皆実	115	55	昭和38年	木造	2023年7月 - 9月
2,200万円	三原市本郷北	115	95	令和4年	木造	2023年7月 - 9月
540万円	三原市沼田東町	230	170	昭和44年	木造	2023年7月 - 9月
2,700万円	三原市沼田東町	180	85	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	三原市西町	165	170	平成10年	木造	2023年7月 - 9月
20万円	三原市中之町	55	--	昭和58年	木造	2023年7月 - 9月
60万円	三原市中之町	250	145	昭和54年	木造	2023年7月 - 9月
1,100万円	三原市須波ハイツ	240	115	昭和57年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,300万円	三原市新倉	200	125	平成20年	木造	2023年7月 - 9月

広島県三原市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は962万円で、前年から23.2％上昇しています。最安値は三原市糸崎／建築年昭和44年の3万円（2022年10月 - 12月）、最高値は三原市本町／建築年平成2年の5,000万円（2017年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

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広島県三原市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

三原市は広島県南部に位置する都市で、尾道市、竹原市、東広島市、世羅郡世羅町や愛媛県が隣接しています。人口は約91,000人が住み、面積は471.55k㎡で、工業が盛んです。中心となる駅は三原駅で、JR山陽新幹線・山陽本線・呉線が乗り入れています。山陽自動車道、国道2号線・185号線などが通るほか、広島空港が立地しており、交通の便は快適です。すなみ海浜公園や三原城址などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、三原駅や山陽本線の糸崎駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。