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南区丹那町 中古戸建て住宅｜宇品二丁目駅から徒歩19分｜広島市南区(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆ご見学できます☆・全居室6帖以上の5LDK♪・リフォーム済み♪（2024年3月末完了♪）・閑静な住宅街♪・駐車1台可♪【お気軽にお問い合わせください♪】
基本情報
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 108.17 ㎡
- 土地面積
- 126.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1989 年9 月（築35 年）
- 住所
-
広島県広島市南区丹那町34-10
地図を見る
- 交通機関
-
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅/徒歩19分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立楠那小学校 860m
【中学校】広島市立楠那中学校 1,020m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 1,250m
【総合病院】総合病院 1,580m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,170m
【銀行】銀行 1,390m
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- 不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。
この物件について
この物件は広島電鉄宇品線を宇品二丁目駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.50帖です。周辺290m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県広島市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 21.91㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年04月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 宅地造成工事規制区域 居住誘導区域
■リフォームメニュー・全室クロス貼替、CFシート貼替・床フローリング張替、畳表替え・水回り交換：キッチン・洗面化粧台・玄関ドア交換、勝手口ドア交換・スイッチ・コンセント交換(20か所)・照明設備交換(8個)、ダウンライト2か所追加・建具補修＆調整・基礎巾木塗装、和室壁塗替え・ハウスクリーニング - 物件番号
- 334000090955
- 自社管理番号
- 1480840000349
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/15
- 有効期限日
- 2024/05/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
- 広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県広島市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
49,800円
土地固定資産税 32,900円
建物固定資産税 16,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 広島市南区堀越 | 190 | 100 | 平成2年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 広島市南区青崎 | 125 | 85 | 昭和64年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 広島市南区向洋新町 | 110 | 135 | 昭和64年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 広島市南区向洋新町 | 165 | 120 | 昭和64年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 広島市南区向洋新町 | 165 | 130 | 昭和64年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 広島市南区仁保 | 165 | 145 | 昭和64年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 広島市南区宇品御幸 | 65 | 105 | 昭和64年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 広島市南区向洋新町 | 220 | 145 | 昭和64年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 広島市南区向洋新町 | 280 | 145 | 昭和64年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 広島市南区段原 | 105 | 110 | 平成3年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
広島県広島市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は広島市南区仁保／建築年 の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は広島市南区宇品御幸／建築年 の12,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 190㎡、延床 100㎡、建築年 平成2年の物件で価格差は、1,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6帖 和室 6帖 和室 8帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 ウォークインクローゼット )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
