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広島県広島市南区仁保南１丁目23-15｜広島市南区(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■室内リフォーム完成しました♪■61.15坪の広い土地♪全居室6帖以上ゆとりの5LDKです♪
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニング 11帖(1階) キッチン 5帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 129.18 ㎡
- 土地面積
- 202.17 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2002 年6 月（築22 年）
- 住所
-
広島県広島市南区仁保南１丁目23-15
地図を見る
- 交通機関
-
バス 仁保南1番 3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立仁保小学校 1,300m
【中学校】広島市立仁保中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 603m
【スーパー】スーパー 2,299m
【総合病院】総合病院 1,459m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
- 安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで11.00帖です。周辺603m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年08月実施
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県広島市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◎駐車2台可◎仁保南第3公園まで徒歩約2分◎セブンイレブン広島仁保店まで徒歩約7分◎ピュアクック洋光台店まで車で約7分◎イオン宇品店まで車で約8分◎ユアーズ本浦店まで車で約8分◎ピュアクック東雲店まで車で約8分
- 物件番号
- 334000065923
- 自社管理番号
- 32282050000580
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/07/12
- 有効期限日
- 2024/05/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9597号
- 広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
- 営業時間/ 9:15～18:45 定休日/年末年始・盆・GW
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
広島県広島市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 22,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8,300万円 | 広島市南区段原 | 200 | 145 | 平成14年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 広島市南区仁保南 | 210 | 115 | 平成15年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 広島市南区翠 | 175 | 160 | 平成15年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 広島市南区宇品西 | 120 | 130 | 平成15年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 広島市南区仁保南 | 120 | 130 | 平成15年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 660万円 | 広島市南区丹那新町 | 240 | 170 | 平成13年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 広島市南区仁保南 | 120 | 70 | 平成13年 | -- | 2019年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 広島市南区向洋新町 | 165 | 130 | 平成12年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 広島市南区皆実町 | 70 | 90 | 平成12年 | 鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 広島市南区向洋中町 | 130 | 105 | 平成17年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
広島県広島市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は広島市南区仁保／建築年 の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は広島市南区宇品御幸／建築年 の12,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、8,300万円、土地 200㎡、延床 145㎡、建築年 平成14年の物件で価格差は、4,520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニング 11帖 キッチン 5帖 和室 8帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
