新築戸建 倉敷市酒津|倉敷駅から徒歩29分|倉敷市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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普通車3台駐車可能です♪ 普通車3台駐車可能です♪
木の木目が印象的な玄関ドアです♪ 木の木目が印象的な玄関ドアです♪
【3LDK+S】土地面積129.9m2、建物面積102.27m2・LDKは広々19帖♪・全居室収納つき♪・バルコニーつき♪・トイレ2か所 【3LDK+S】土地面積129.9m2、建物面積102.27m2・LDKは広々19帖♪・全居室収納つき♪・バルコニーつき♪・トイレ2か所
収納たっぷりのキッチンです♪ 収納たっぷりのキッチンです♪
使い勝手の良いシンクです♪ 使い勝手の良いシンクです♪
時短につながる食器洗浄乾燥機つき♪ 時短につながる食器洗浄乾燥機つき♪
IHコンロはお掃除が楽にできます♪ IHコンロはお掃除が楽にできます♪
広々とした玄関は大人数の来客時も困りません♪ 広々とした玄関は大人数の来客時も困りません♪
玄関収納もたっぷりです♪鏡がついているので、外出前に身だしなみの確認ができます♪ 玄関収納もたっぷりです♪鏡がついているので、外出前に身だしなみの確認ができます♪
19帖のリビングは、休日にご家族が集う場としてぴったりです♪ 19帖のリビングは、休日にご家族が集う場としてぴったりです♪
お好みの家具をそろえて素敵にコーディネートしてください♪ お好みの家具をそろえて素敵にコーディネートしてください♪
キッチンから階段が見えるので、お料理をしながら家族の居場所がわかります キッチンから階段が見えるので、お料理をしながら家族の居場所がわかります
バスルームで日々の疲れを癒してください♪ バスルームで日々の疲れを癒してください♪
ベンチタイプの浴槽です♪ ベンチタイプの浴槽です♪
西松屋 倉敷インター店 2110m 西松屋 倉敷インター店 2110m
博多一風堂 2130m 博多一風堂 2130m
すたみな太郎 倉敷店 2190m すたみな太郎 倉敷店 2190m
セカンドストリート 倉敷インター店 2190m セカンドストリート 倉敷インター店 2190m
びっくりドンキー 倉敷インター店 2180m びっくりドンキー 倉敷インター店 2180m
くらしき茶寮 2190m くらしき茶寮 2190m
スターバックスコーヒー 倉敷平田店 2350m スターバックスコーヒー 倉敷平田店 2350m
倉敷市立東中学校 2650m 倉敷市立東中学校 2650m
ラー麺ずんどう屋 倉敷平田 2620m ラー麺ずんどう屋 倉敷平田 2620m
ファミリーマート 倉敷平田北店 2670m ファミリーマート 倉敷平田北店 2670m
外に手洗い場があります外遊びから帰ったお子様の、手や足を洗うのに便利です♪ 外に手洗い場があります外遊びから帰ったお子様の、手や足を洗うのに便利です♪
ポストの写真です ポストの写真です
勝手口がついています♪ 勝手口がついています♪
トイレの後ろに小物を置けるちょっとした棚があります! トイレの後ろに小物を置けるちょっとした棚があります!
温水洗浄便機能つきです♪ 温水洗浄便機能つきです♪
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.27 ㎡
土地面積
129.90 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年3 月(築2 年)
住所
岡山県倉敷市酒津 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 倉敷駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】倉敷市立東中学校 2,650m
【コンビニ】コンビニ 2,670m
【その他】西松屋 倉敷インター店 2,110m
学区について質問したい
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいお客様!ぜひハウスドゥ!総社店へお越し下さい。たくさんの情報を揃えてお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を倉敷駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺2,110m圏内(徒歩27分)には西松屋 倉敷インター店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■各種ご相談〇住宅ローン相談〇リフォーム、太陽光発電に関するご相談〇ご売却に関するご相談、査定お家のことなら何でもご相談ください!!■ゆとりの商談スペース■キッズコーナー完備ご来店お待ちしております。
物件番号
333000026634
自社管理番号
1426990001227
建築確認番号
--
登録日
2024/02/08
有効期限日
2024/05/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5846号
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24162 お問い合わせ番号「26074-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,000円

土地固定資産税 30,700円

建物固定資産税 59,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 倉敷市福井 135 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 倉敷市中庄 115 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 倉敷市児島稗田町 145 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
1,800万円 倉敷市玉島乙島 155 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,100万円 倉敷市玉島乙島 160 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 倉敷市連島中央 160 110 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 倉敷市中島 160 120 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
6,900万円 倉敷市石見町 160 -- 令和5年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 倉敷市水島川崎通 165 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,800万円 倉敷市玉島爪崎 170 105 令和5年 木造 2023年1月 - 3月

岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は倉敷市下津井吹上/建築年 昭和41年の6万円(2020年4月 - 6月)、最高値は倉敷市白楽町/建築年 戦前の17,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 135㎡、延床 105㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「新築戸建 倉敷市酒津」物件の価格はいくらですか?

2,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 倉敷市酒津」物件の間取りは?

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【3LDK+S】土地面積129.9m2、建物面積102.27m2・LDKは広々19帖♪・全居室収納つき♪・バルコニーつき♪・トイレ2か所
収納たっぷりのキッチンです♪
使い勝手の良いシンクです♪
時短につながる食器洗浄乾燥機つき♪
IHコンロはお掃除が楽にできます♪
広々とした玄関は大人数の来客時も困りません♪
玄関収納もたっぷりです♪鏡がついているので、外出前に身だしなみの確認ができます♪
19帖のリビングは、休日にご家族が集う場としてぴったりです♪
お好みの家具をそろえて素敵にコーディネートしてください♪
キッチンから階段が見えるので、お料理をしながら家族の居場所がわかります
バスルームで日々の疲れを癒してください♪
ベンチタイプの浴槽です♪
西松屋 倉敷インター店 2110m
博多一風堂 2130m
すたみな太郎 倉敷店 2190m
セカンドストリート 倉敷インター店 2190m
びっくりドンキー 倉敷インター店 2180m
くらしき茶寮 2190m
スターバックスコーヒー 倉敷平田店 2350m
倉敷市立東中学校 2650m
ラー麺ずんどう屋 倉敷平田 2620m
ファミリーマート 倉敷平田北店 2670m
外に手洗い場があります外遊びから帰ったお子様の、手や足を洗うのに便利です♪
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勝手口がついています♪
トイレの後ろに小物を置けるちょっとした棚があります!
温水洗浄便機能つきです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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