倉敷市中島 中古戸建|西富井駅から徒歩20分|倉敷市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年12月撮影。 ハイドロテクトタイル全面貼りでメンテナンスフリーです。 2023年12月撮影。 ハイドロテクトタイル全面貼りでメンテナンスフリーです。
間取り 間取り
吹き抜け部分には大きな窓つき日当たり良好です 吹き抜け部分には大きな窓つき日当たり良好です
落ち着いた色ですっきり広々キッチン。 対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理できます。 落ち着いた色ですっきり広々キッチン。 対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理できます。
IHコンロ。 お料理後の掃除も楽々です。 IHコンロ。 お料理後の掃除も楽々です。
食洗器付きなのでお片付けも楽々 食洗器付きなのでお片付けも楽々
吹き抜けと大きな窓もあり開放感と日当たり良好です 吹き抜けと大きな窓もあり開放感と日当たり良好です
21帖ある広々リビング。 リビング階段なので必ず家族と顔を合わせることができます。 21帖ある広々リビング。 リビング階段なので必ず家族と顔を合わせることができます。
21帖ある広々リビング。 全館床暖房なので寒い冬もポカポカです。 21帖ある広々リビング。 全館床暖房なので寒い冬もポカポカです。
リビングにも収納がたくさんあるのでお部屋がすっきり保てます。 リビングにも収納がたくさんあるのでお部屋がすっきり保てます。
ホームシアター付きなので家族で団らん映画も見られます。 ホームシアター付きなので家族で団らん映画も見られます。
8帖の洋室。 窓からの日当たりも良く朝から気持ちが良いです 8帖の洋室。 窓からの日当たりも良く朝から気持ちが良いです
8帖の洋室。 クローゼットが二つあるので収納にも困りません。 8帖の洋室。 クローゼットが二つあるので収納にも困りません。
8帖の洋室。 バルコニーの出入り口です。風通しも良いです。 8帖の洋室。 バルコニーの出入り口です。風通しも良いです。
5.2帖の洋室。 バルコニーの出入口です。 日当たり、風通し良好です。 5.2帖の洋室。 バルコニーの出入口です。 日当たり、風通し良好です。
5.2帖の洋室。 収納もたっぷりあるのでお部屋はすっきり保てます。 5.2帖の洋室。 収納もたっぷりあるのでお部屋はすっきり保てます。
浴室乾燥機付きのお風呂です。窓もついているので換気もできます。 浴室乾燥機付きのお風呂です。窓もついているので換気もできます。
周辺 周辺
周辺 周辺
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3面鏡の収納たっぷりな広々洗面室。忙しい朝にも渋滞せず準備ができます。 3面鏡の収納たっぷりな広々洗面室。忙しい朝にも渋滞せず準備ができます。
1階トイレ。手洗い付き。 おしゃれな雰囲気で窓もあるので明るく開放感あります。 1階トイレ。手洗い付き。 おしゃれな雰囲気で窓もあるので明るく開放感あります。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古戸建て
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POINT

倉敷市中島2SLDKのオール電化住宅です 全館床暖房、ホームシアター付きです ハイドロテクトタイル全面貼りなのでメンテナンスフリー 3月上旬お引渡し予定です

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.41 ㎡
土地面積
155.66 ㎡
築年月
2012 年10 月(築12 年)
住所
岡山県倉敷市中島 地図地図を見る
交通機関

水島臨海鉄道 西富井駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】倉敷市立倉敷第一中学校 1,476m
【コンビニ】コンビニ 721m
【スーパー】スーパー 821m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,221m
【銀行】銀行 1,325m
【その他】片島保育園 965m
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この物件について

こちらの物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺721m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、太陽光発電システム、新築時・増改築時の設計図書

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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 間口11.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一条工務店
・3月上旬退居予定
【オススメポイント】 ◇全館床暖房 ◇ホームシアター付き(電動スクリーン、プロジェクター、天井埋込型スピーカー) ◇2SLDKのコンパクトな間取り ◇ハイドロテクトタイル全面貼り ◇リビング吹き抜け
物件番号
333000023872
自社管理番号
37021950000095
建築確認番号
--
登録日
2024/01/05
有効期限日
2024/05/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社イチマルプレイス イエステーション 倉敷西店
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(02)第5574号
  • 岡山県倉敷市水江1198-6 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56017 お問い合わせ番号「11657-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,100円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 37,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 倉敷市平田 155 95 平成25年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 倉敷市東塚 150 100 平成25年 木造 2020年10月 - 12月
1,800万円 倉敷市連島町 140 75 平成25年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 倉敷市玉島八島 170 115 平成25年 木造 2022年7月 - 9月
2,700万円 倉敷市真備町箭田 200 105 平成25年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 倉敷市西富井 230 120 平成25年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 倉敷市中畝 240 130 平成25年 木造 2021年10月 - 12月
2,700万円 倉敷市福井 280 130 平成25年 -- 2020年4月 - 6月
1,500万円 倉敷市徳芳 290 115 平成25年 木造 2020年7月 - 9月
5,500万円 倉敷市笹沖 300 150 平成25年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月

岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は倉敷市下津井吹上/建築年 昭和41年の6万円(2020年4月 - 6月)、最高値は倉敷市白楽町/建築年 戦前の17,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 155㎡、延床 95㎡、建築年 平成25年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2023年12月撮影。 ハイドロテクトタイル全面貼りでメンテナンスフリーです。
間取り
吹き抜け部分には大きな窓つき日当たり良好です
落ち着いた色ですっきり広々キッチン。 対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理できます。
IHコンロ。 お料理後の掃除も楽々です。
食洗器付きなのでお片付けも楽々
吹き抜けと大きな窓もあり開放感と日当たり良好です
21帖ある広々リビング。 リビング階段なので必ず家族と顔を合わせることができます。
21帖ある広々リビング。 全館床暖房なので寒い冬もポカポカです。
リビングにも収納がたくさんあるのでお部屋がすっきり保てます。
ホームシアター付きなので家族で団らん映画も見られます。
8帖の洋室。 窓からの日当たりも良く朝から気持ちが良いです
8帖の洋室。 クローゼットが二つあるので収納にも困りません。
8帖の洋室。 バルコニーの出入り口です。風通しも良いです。
5.2帖の洋室。 バルコニーの出入口です。 日当たり、風通し良好です。
5.2帖の洋室。 収納もたっぷりあるのでお部屋はすっきり保てます。
浴室乾燥機付きのお風呂です。窓もついているので換気もできます。
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
3面鏡の収納たっぷりな広々洗面室。忙しい朝にも渋滞せず準備ができます。
1階トイレ。手洗い付き。 おしゃれな雰囲気で窓もあるので明るく開放感あります。
バルコニー・ベランダ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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