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ルルーディア津島福居2丁目｜法界院駅から徒歩18分｜岡山市北区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
閑静な住宅地のオール電化住宅！ 徒歩20分圏内にスーパーがあり、生活環境良好です！ サンルーム！小屋裏収納！ランドリールーム！ 駐車スペース3台可能！食器洗浄乾燥機！
基本情報
- 価格
- 3,783万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 119.24 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 169.20 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2023 年1 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県岡山市北区津島福居2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
津山線 法界院駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立 津島小学校 1,655m
【中学校】岡山市立 京山中学校 2,864m
【コンビニ】コンビニ 1,351m
【スーパー】スーパー 1,325m
【公園】公園 1,865m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,439m
【銀行】銀行 4,322m
【商店街】商店街 4,404m
【その他】キュティパイ倶楽部 2,335m
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月々の支払い額の目安を見る- トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
- お客様に満足頂く為に、宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。皆様のご来店スタッフ一同心からお待ちしております。
この物件について
こちらの物件はJR津山線を法界院駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,325m圏内（徒歩17分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 9.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 2 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■対面キッチン ■パントリー（食器・食品の収納庫） ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■床下収納 ■シャワー付洗面台 ■浴室1坪以上 ■浴室に窓
- 物件番号
- 333000025326
- 自社管理番号
- 1409240000876
- 建築確認番号
- 第2022岡セ確建第000453号
- 登録日
- 2024/02/04
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(08)第4315号
- 岡山県岡山市南区米倉123-7
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週木曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
126,600円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 83,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,783万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 岡山市北区加茂 | 170 | 115 | 2023年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 岡山市北区西辛川 | 160 | 75 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 岡山市北区法界院 | 160 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 岡山市北区津島福居 | 160 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 岡山市北区吉備津 | 155 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 岡山市北区田中 | 155 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,400万円 | 岡山市北区津島南 | 155 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 岡山市北区北方 | 185 | 125 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 岡山市北区津島西坂 | 190 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岡山市北区吉備津 | 190 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
岡山県岡山市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市北区建部町品田／建築年 1975年の10万円（2022年1月 - 3月）、最高値は岡山市北区京山／建築年 1981年の16,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,783万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 170㎡、延床 115㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、583万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ルルーディア津島福居2丁目」物件の価格はいくらですか？
3,783万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「ルルーディア津島福居2丁目」物件の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 3帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
