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新築戸建 ルルーディア津島福居2丁目｜法界院駅から徒歩16分｜岡山市北区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【☆オール電化住宅☆】雨の日も安心のサンルーム付きです♪ＪＲ津山線「法界院」駅まで徒歩16分♪
基本情報
- 価格
- 3,976万円
- 間取り
-
4LDK ( 和室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 119.24 ㎡
- 土地面積
- 169.20 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2023 年1 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県岡山市北区津島福居２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
津山線 法界院駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立津島小学校 1,130m
【中学校】岡山市立京山中学校 2,750m
【コンビニ】コンビニ 1,440m
【スーパー】スーパー 1,220m
【銀行】銀行 1,280m
【その他】岡山中央病院 2,510m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！
この物件について
この物件はJR津山線を法界院駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,130m圏内（徒歩15分）には岡山市立津島小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 文化財保護法・文化財包蔵地内
☆おすすめポイント☆・オール電化住宅 ・前面は4ｍ道路・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計）・南向きLDK、日当たりにこだわった家・たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット☆周辺環境☆・岡山市立津島小学校（1200ｍ）・岡山市立京山中学校（2800ｍ）・天満屋パピーズ津島店（1200ｍ）・ら・むーマート岡大前店（1280ｍ） - 物件番号
- 333000023947
- 自社管理番号
- 1474920000342
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/18
- 有効期限日
- 2024/05/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
- 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
133,000円
土地固定資産税 45,400円
建物固定資産税 87,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,976万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 岡山市北区十日市西町 | 130 | 100 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 岡山市北区庭瀬 | 120 | 105 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 岡山市北区今 | 110 | 100 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 岡山市北区島田本町 | 110 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 岡山市北区一宮 | 165 | 100 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 岡山市北区牟佐 | 165 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,400万円 | 岡山市北区広瀬町 | 165 | 185 | 令和4年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 岡山市北区牟佐 | 155 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 岡山市北区下中野 | 150 | 100 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 岡山市北区野殿東町 | 140 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
岡山県岡山市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市北区建部町品田／建築年 昭和50年の10万円（2022年1月 - 3月）、最高値は岡山市北区京山／建築年 昭和56年の16,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,976万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、224万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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3,976万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( 和室 3帖 リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
