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1,180万円月々の支払い目安：--
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【駐車場2台×美作町で叶えるレトロライフ】コープ徒歩7分の利便性と、どこか懐かしい昭和築の情趣が宿る98.32m2の住まい。自分好みにリノベするベース物件としても最適な、緑豊かな住宅地です。
- 間取り
- 5DK
- 建物面積
- 98.32 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1980 年5 月（築47 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 堀込車庫
- 現況
- 空家
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺450m圏内（徒歩6分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
5DK
- 建物面積
- 98.32 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 125.85 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、二口コンロ、給湯、室内洗濯機置場、トイレ2ヶ所以上
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 1,180
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 5DK
- 建物面積
- 98.32 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 125.85 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 堀込車庫
- 築年月
- 1980 年 5 月（築 47 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市美作町3-6 地図を見る
- 交通
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩16分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- 114.54㎡ 私道負担割合85/600
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 【駐車場並列2台×98.32m2のゆとり】苦楽園口の北西、緑豊かな第一種低層住居専用地域に指定された高級住宅街「美作町」。その落ち着いた街並みに調和する、どこか懐かしく温かみのある佇まいの邸宅です。昭和55年築。あえて大規模な改装を行っていないからこそ、一昔前の古き良き日本の住まいが持っていた、落ち着きとどこかノスタルジックな風情が空間の随所に息づいています。建物面積は98.32m2のゆとりあるサイズ。この「あえて手を加えていない、確かな広さがある空間」は、近年人気の高まるDIYや、自分好みの動線や素材にこだわる本格的なフルリノベーションのベース物件として、まさに理想的な素材と言えます。さらに山手のエリアでありながら、敷地内にはお車2台分の駐車スペースをしっかり確保。ご家族用と来客用、あるいはセカンドカーもお持ちいただけます。利便性も優れており、毎日のお買い物に便利な「コープ苦楽園」へは坂を下りて徒歩7分。周辺には神園公園をはじめ緑豊かな公園が点在し、四季の潤いを感じながら静かに暮らせる環境です。経年を深みという価値に変えて、自分だけの理想の住まいをここ美作町で育ててみませんか。
- 周辺施設
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校 1,400m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【銀行】銀行 1,200m - 物件番号
- 328000688054
- 自社管理番号
- 1553220000032
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/09/20
- 有効期限
- 2026/10/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～18:30
定休日/年末年始 夏季休暇 - 免許番号
- 兵庫県知事(01)第12631号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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