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2,480万円月々の支払い目安：--
POINT
駅前の賑わいと高台の静寂がクロスする新甲陽町。ツマガリやお洒落な店舗が集う甲陽園駅へ徒歩9分の好立地。緑豊かな公園も身近に揃う、利便性と気品を纏う邸宅です。
- 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 67.26 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1997 年11 月（築29 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 堀込車庫RC造16.65
- 現況
- 空家
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を甲陽園駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺250m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3DK
- 建物面積
- 67.26 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 86.41 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- 給湯器
- 内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
畳表替え。ふすま障子張り替え
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置場、出窓、洗面所独立、クローゼット、トイレ2ヶ所以上、ガレージ
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,480
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 67.26 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 86.41 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 堀込車庫RC造16.65
- 築年月
- 1997 年 11 月（築 29 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市新甲陽町13‐16 地図を見る
- 交通
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅/徒歩14分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【コープ甲陽園まで徒歩4分×文教の街・新甲陽町】阪急甲陽線「甲陽園駅」の東側に広がる、西宮屈指の閑静な高級住宅街・新甲陽町。その中でも、日々の暮らしやすさと誇り高き住環境が美しく調和する場所に、この邸宅は佇みます。最大の魅力は、毎日の買い物を支える「コープこうべ コープ甲陽園」へ徒歩4分という距離の近さ。高台の静かな邸宅地でありながら、重い荷物を持っての移動に困らない理想的なフラットアクセス環境を実現しています。さらに子育て環境としても、地域で人気の高い「甲陽園小学校」へ徒歩10分、「上ヶ原中学校」へ徒歩12分と、お子様が健やかに成長できる確かな文教エリア。周辺には新甲陽公園などの緑豊かな公園も点在し、のびのびとした時間が流れます。休日には、全国的に有名な洋菓子店「ツマガリ」をはじめ、お洒落なカフェや個性豊かな個人商店が軒を連ねる甲陽園駅前エリアへ徒歩9分。西宮の気品と、日常の確かな利便性を同時に手に入れる、贅沢な暮らしをここから始めてみませんか。
- 周辺施設
- 【小学校】西宮市立甲陽園小学校 800m
【中学校】西宮市立上ヶ原中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【銀行】銀行 720m - 物件番号
- 328000687701
- 自社管理番号
- 1553220000030
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/09/20
- 有効期限
- 2026/10/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～18:30
定休日/年末年始 夏季休暇 - 免許番号
- 兵庫県知事(01)第12631号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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新甲陽町住宅 2,480万円
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築91年 |
大阪市東成区大今里南５丁目 |
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築22年 |
和歌山市栄谷 |
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築58年 |
富士見市鶴瀬西2丁目 |
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 平日・土日も見学できます 再生住宅 大和田新田 3,149万円
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築7年 |
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千代田・常磐緩行線 馬橋駅/徒歩15分 |
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 合志市野々島1期 2,378万円
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建物
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土地
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築16年 |
合志市野々島 |
熊本電気鉄道 御代志駅/徒歩24分 |
