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POINT
■建築家が本気で考えた、住みやすいリノベーション邸宅 ■2025年7月中旬リノベーション完成
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 149.98 ㎡
- 築年月
- 1983 年4 月（築44 年）
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 駐車場
- 空有 無料
- 現況
- 空家
株式会社日住サービス 高槻店
スタッフ一同、地域密着・顧客第一主義をモットーに、皆様のお役に立てる様日々努めています。 不動産の事なら、売買・賃貸だけでなくリフォーム、土地の有効活用、税務相談等どんなことでもお気軽にご相談下さい。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を住吉駅で下車し、バスに14分乗車し、渦森台4丁目から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺757m圏内（徒歩10分）には神戸市立渦が森小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
5LDK
- 建物面積
- 149.98 ㎡
- 土地面積
- 277.59 ㎡ (実測)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
2025年07月実施
- 屋根
- 外壁
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス
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周辺情報
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- 周辺の銀行
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,800
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 149.98 ㎡
- 土地面積
- 277.59 ㎡ (実測)
- 駐車場
- 空有 無料
- 築年月
- 1983 年 4 月（築 44 年）
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目 地図を見る
- 交通
東海道本線 住吉駅/バス 14分/渦森台4丁目 徒歩5分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南西 5.5m 公道 間口12.0m ) ( 北東 5.5m 公道 間口12.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 21,707 円
- 借地期間
- 2037年3月まで
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■一般財団法人住吉学園の借地物件 ■眺望のあるテラスや涼しい夏の夜を過ごせるロケーション ■風の通り道と借景、こだわりの窓レイアウト ■新耐震建物でありながら耐震性を高める構造補強を実施 ■美観を永く維持する次世代ガルバリウム鋼板（SGL鋼板）を外壁と屋根に利用 ■オーセンティックな無垢フローリングと檜の木毛セメント板の内壁 ■調湿材はじめ、ナノバブル給湯器まで建築家のこだわりスペックが満載
- 周辺施設
- 【小学校】神戸市立渦が森小学校 757m
【スーパー】スーパー 1,036m
【公園】公園 1,083m
【銀行】銀行 1,002m
【その他】渦森台保育所 850m - 物件番号
- 328000662378
- 自社管理番号
- 1463980000176
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/07/20
- 有効期限
- 2026/08/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府高槻市上田辺町4-10 ニュールックビル1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週火曜・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2287号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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