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3,349万円月々の支払い目安：--
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年5月室内外リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪バス停まで徒歩2分と近く、バス移動が大変便利です。駐車2台可能なゆとりの敷地。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.57 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2002 年10 月（築24 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 現況
- 空家
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄今津線を仁川駅で下車し、バスに18分乗車し、仁川植物園前から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,452m圏内（徒歩19分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 105.57 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 152.13 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
洗面台新品。給湯器・建具交換等。
- 外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット
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周辺情報
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読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
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読込中
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周辺の生活情報
公共料金
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,349
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.57 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 152.13 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 築年月
- 2002 年 10 月（築 24 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市仁川町6丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄今津線 仁川駅/バス 18分/仁川植物園前 徒歩2分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市仁川町6丁目中古戸建」です。西宮市立上ヶ原小学校が通学範囲内、学校まで徒歩28分。追い焚き機能付きのお風呂です。バルコニーをご活用いただけます。住まい探しをするのであれば、阪急今津線仁川周辺はいかがでしょう。住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます。
- 周辺施設
- 【小学校】西宮市立上ヶ原小学校 2,228m
【中学校】西宮市立甲陵中学校 1,805m
【コンビニ】コンビニ 1,452m
【スーパー】スーパー 2,189m
【総合病院】総合病院 2,422m
【公園】公園 2,347m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,941m
【銀行】銀行 2,053m
【商店街】商店街 2,170m
【その他】仁川ウエル保育園 1,645m - 物件番号
- 328000652285
- 自社管理番号
- 1260260013615
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/06/19
- 有効期限
- 2026/07/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:30
土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00
定休日/年末年始 - 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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最近見た物件と比較
閲覧中
 西宮市仁川町6丁目中古戸建 3,349万円
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4LDK |
建物
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土地
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築24年 |
西宮市仁川町6丁目 |
阪急電鉄今津線 仁川駅/バス 18分/仁川植物園前 徒歩2分 |
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 寝屋川市石津中町 2,590万円
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3LDK |
建物
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土地
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築7年 |
寝屋川市石津中町 |
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩18分 |
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 明石市大久保町西島 中古戸建 敷地50坪超え 2,280万円
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4LDK |
建物
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土地
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築50年 |
明石市大久保町西島 |
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅/徒歩6分 |
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 横浜市戸塚区影取町 中古戸建 2,580万円
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4LDK |
建物
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土地
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築27年 |
横浜市戸塚区影取町 |
東海道本線 藤沢駅/バス 17分/鉄砲宿 徒歩1分 |
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 枚方市東香里3丁目 中古一戸建て 1,480万円
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4LDK |
建物
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土地
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築30年 |
枚方市東香里３丁目 |
京阪電気鉄道交野線 郡津駅/徒歩36分 |
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 熊本市西区池田4丁目 3,280万円
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5LDK |
建物
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土地
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築38年 |
熊本市西区池田4丁目 |
鹿児島本線 崇城大学前駅/徒歩7分 |
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 新築戸建 安岡寺町2丁目 3,998万円
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3LDK |
建物
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土地
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築2年 |
高槻市安岡寺町２丁目 |
東海道本線 高槻駅/バス 10分/安岡寺住宅 徒歩6分 |
