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3,199万円月々の支払い目安：--
POINT
【見学会開催】内装リフォーム予定／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 106.82 ㎡
- 築年月
- 1995 年11 月（築31 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 現況
- 空家
株式会社カチタス 宝塚店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺800m圏内（徒歩10分）には西宮市立苦楽園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3SLDK
- 建物面積
- 106.82 ㎡
- 土地面積
- 234.71 ㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
水回り交換
- 内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
2026年07月実施
- 外壁
- 屋根
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、10㎡以上の庭、全室フローリング、オープンキッチン、眺望良好、ハイルーフ駐車場
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,199
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 106.82 ㎡
- 土地面積
- 234.71 ㎡
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 築年月
- 1995 年 11 月（築 31 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町10-38 地図を見る
- 交通
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩25分
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- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（相談）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 苦楽園口駅より車で5分\n 景観法 宅地造成工事規制区域
649480 8/16(日)～8/17(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】
●標準
シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構
外壁屋根塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・西宮市立苦楽園小学校800ｍ（徒歩10分）
・西宮市立苦楽園中学校750ｍ（徒歩10分/自転車3分）
・関西スーパー苦楽園店様1700ｍ（徒歩22分/ - 周辺施設
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,500m
【スーパー】スーパー 1,700m
【総合病院】総合病院 1,900m
【その他】夙川グリーンプレイス 3,200m - 物件番号
- 328000647852
- 自社管理番号
- 1468780000484
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/06/04
- 有効期限
- 2026/08/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5475号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
西宮市苦楽園四番町 戸建て 3,199万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築31年 |
西宮市苦楽園四番町 |
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩25分 |
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 佐渡市新穂長畝 0階建 92.56㎡ 198万円
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4DK |
建物
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土地
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築62年 |
佐渡市新穂長畝 |
バス 駅/バス トキの森公園 徒歩9分 |
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 中古戸建太田市藪塚町 2,250万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築39年 |
太田市藪塚町 |
東武鉄道桐生線 藪塚駅/徒歩7分 |
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 未使用戸建 西区小島3丁目 12号地 3,188万円
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3LDK |
建物
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土地
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築3年 |
熊本市西区小島３丁目 |
豊肥本線 熊本駅/徒歩74分 |
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 KEM高崎市新町1期 1,399万円
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5LDK |
建物
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土地
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築41年 |
高崎市新町 |
高崎線 新町駅/徒歩21分 |
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 下野毛二丁目戸建て 4,190万円
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2SLDK |
建物
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土地
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築4年 |
川崎市高津区下野毛２丁目 |
南武線 武蔵新城駅/徒歩20分 |
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 蒲郡市竹谷町第3 中古戸建（全3棟）3号棟 2,480万円
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3LDK |
建物
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土地
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築2年 |
蒲郡市竹谷町錦田 |
東海道本線 三河塩津駅/徒歩11分 |
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 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て 2,490万円
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3LDK |
建物
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土地
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築23年 |
宝塚市宝梅３丁目 |
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/徒歩18分 |
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 高砂市米田町米田 中古一戸建て 2,380万円
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4LDK |
建物
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土地
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築38年 |
高砂市米田町米田 |
山陽本線 宝殿駅/徒歩18分 |
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 相模原市南区若松5丁目戸建 1,980万円
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3SDK |
建物
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土地
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築39年 |
相模原市南区若松５丁目 |
小田急電鉄小田原線 相模大野駅/徒歩23分 |
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 横浜市泉区和泉中央北１丁目 2階建 91.49㎡ 4,499万円
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3LDK |
建物
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土地
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築35年 |
横浜市泉区和泉中央北１丁目 |
横浜市ブルーライン 立場駅/徒歩15分 |
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 事務所付住宅 6,400万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築31年 |
札幌市中央区南二十六条西９丁目 |
札幌市営地下鉄軌道線 東屯田通駅/徒歩11分 |
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 中古 横浜市泉区和泉中央南4丁目 3,880万円
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2SLDK |
建物
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土地
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築16年 |
横浜市泉区和泉中央南4丁目 |
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅/徒歩3分 |
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 姫路市川西台 中古戸建 1,200万円
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6LDK |
建物
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土地
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築38年 |
姫路市川西台 |
姫新線 余部駅/徒歩23分 |
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 草加市稲荷5丁目 中古一戸建て 2,829万円
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5DK |
建物
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土地
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築40年 |
草加市稲荷５丁目 |
東武伊勢崎・大師線 草加駅/バス 11分/稲荷四丁目 徒歩4分 |
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 奥州市水沢西上野町売家 580万円
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5DK |
建物
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土地
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築46年 |
奥州市水沢西上野町 |
東北本線 水沢駅/徒歩22分 |
