西宮市苦楽園四番町 戸建て|苦楽園口駅から徒歩25分|西宮市(兵庫県)の中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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3,199万円

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ローン詳細

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所在地・交通

兵庫県西宮市苦楽園四番町10-38

阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩25分

地図を見る

POINT

【見学会開催】内装リフォーム予定/水回り交換/駐車2台可/庭スペースあり

間取り
3SLDK
建物面積
106.82 ㎡
築年月
1995 年11 月(築31 年)
土地権利
所有権
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
現況
空家
実際に見学したい

株式会社カチタス 宝塚店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社情報

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺800m圏内(徒歩10分)には西宮市立苦楽園小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

【リフォーム後予定間取り図】2階建て3SLDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。 拡大

3SLDK

建物面積
106.82 ㎡
土地面積
234.71 ㎡
建物構造
木造 / 2 階建

写真

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

水回り交換

内装

2026年07月実施

  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装

2026年07月実施

  • 外壁
  • 屋根

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設備

設備画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • 全居室収納

    全居室収納

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 床暖房

    床暖房

特徴
  • オール電化

    オール電化

  • バリアフリー

    バリアフリー

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上(1.6×1.6m相当)、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、10㎡以上の庭、全室フローリング、オープンキッチン、眺望良好、ハイルーフ駐車場

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物件概要

価格
3,199 万円

--

ローン詳細
間取り
3SLDK
建物面積
106.82 ㎡
土地面積
234.71 ㎡
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
築年月
1995 年 11 月(築 31 年)
住所
兵庫県西宮市苦楽園四番町10-38 地図を見る
交通

阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩25分

--

--

総戸数
--
主要採光面
建物構造
木造 / 2 階建
接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
引渡し
相談(相談)
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
苦楽園口駅より車で5分\n 景観法 宅地造成工事規制区域
649480 8/16(日)~8/17(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】
●標準
シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構
外壁屋根塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・西宮市立苦楽園小学校800m(徒歩10分)
・西宮市立苦楽園中学校750m(徒歩10分/自転車3分)
・関西スーパー苦楽園店様1700m(徒歩22分/
周辺施設
【小学校】西宮市立苦楽園小学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,500m
【スーパー】スーパー 1,700m
【総合病院】総合病院 1,900m
【その他】夙川グリーンプレイス 3,200m
物件番号
328000647852
自社管理番号
1468780000484
建築確認番号
--
登録日
2026/06/04
有効期限
2026/08/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宝塚店
住所
兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室 
営業時間など
営業時間/ 9:00~18:00
定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号
国土交通大臣(7)第5475号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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外観:328000647852

西宮市苦楽園四番町 戸建て

3,199万円

3SLDK

建物
106.82㎡

土地
234.71㎡

築31年

西宮市苦楽園四番町

阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩25分

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外観:312001207344

本須賀戸建て

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土地
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神戸市須磨区東白川台4丁目18-6

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4SLDK

建物
106.96㎡

土地
139.62㎡ (公簿)

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神戸市須磨区東白川台4丁目

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神戸市灘区篠原台

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柏市しいの木台2丁目 戸建

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建物
134.59㎡ (内法)

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345.49㎡ (公簿)

築26年

柏市しいの木台2丁目

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2,649万円

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建物
159.09㎡

土地
170.00㎡

築24年

長浜市新庄寺町

北陸本線 長浜駅/徒歩40分

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宝塚市宝梅3丁目 一戸建て

2,490万円

3LDK

建物
85.11㎡

土地
123.34㎡ (公簿)

築23年

宝塚市宝梅3丁目

阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/徒歩18分

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横浜市戸塚区原宿 中古戸建

3,890万円

3LDK

建物
93.56㎡

土地
128.25㎡ (公簿)

築4年

横浜市戸塚区原宿2丁目

横浜市ブルーライン 戸塚駅/バス 16分/戸塚台中央 徒歩3分

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宝塚市売布1丁目中古戸建

5,499万円

4LDK

建物
134.01㎡ (壁芯)

土地
151.11㎡ (公簿)

築31年

宝塚市売布1丁目

阪急電鉄宝塚線 売布神社駅/徒歩7分

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大津区天満 戸建

490万円

5DK

建物
99.27㎡

土地
107.00㎡ (公簿)

築53年

姫路市大津区天満

山陽電気鉄道網干線 山陽天満駅/徒歩8分

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四街道市めいわ2丁目

3,500万円

3LDK

建物
142.42㎡

土地
250.00㎡ (公簿)

築33年

四街道市めいわ2丁目

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京都市伏見区醍醐大高町 新築一戸建て 1期 2号棟

3,199万円

4LDK

建物
93.36㎡

土地
116.90㎡ (公簿)

築2年

京都市伏見区醍醐大高町

京都市東西線 小野駅/徒歩14分

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FelidiaReno合志市須屋5期(No.1019)

2,498万円

4LDK

建物
114.15㎡ (内法)

土地
196.01㎡ (公簿)

築33年

合志市須屋

熊本電気鉄道 三ツ石駅/徒歩16分

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