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2,530万円月々の支払い目安：--
POINT
■スウェーデンハウス施工 ■4台駐車可 敷地約131坪 ■安心感と地球にやさしいオール電化住宅 ■南東向き 陽当り通風良好 ■建物約44坪 3LDK
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 146.35 ㎡
- 築年月
- 2008 年8 月（築18 年）
- 土地権利
- 定期地上権
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 現況
- 空家
株式会社トラストホーム 西宮店
神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！
会社情報この物件について
この物件はJR福知山線を新三田駅で下車し、バスに24分乗車し、学園7丁目から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺610m圏内（徒歩8分）には三田市立学園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 建物面積
- 146.35 ㎡
- 土地面積
- 434.26 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、オール電化、カウンターキッチン、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、トイレ2ヶ所以上、タンクレストイレ、節水型トイレ、吹抜け、10㎡以上の庭、ウッドデッキ、複層ガラス・複層サッシ、電動シャッター、平面駐車場、セキュリティー充実、ハイルーフ駐車場
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周辺情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,530
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 146.35 ㎡
- 土地面積
- 434.26 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 築年月
- 2008 年 8 月（築 18 年）
- 住所
- 兵庫県三田市学園8丁目 地図を見る
- 交通
福知山線 新三田駅/バス 24分/学園7丁目 徒歩3分
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- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南東 5.6m 公道 間口7.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 定期地上権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 32,902 円
- 借地期間
- 32年8ヶ月間
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ・地主に支払済権利金240万円及び敷金183600円の清算は行わず権利継承・借地期間満了時更地返還要・借地権設定登記可・建物買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可・管理組合費4800円/3ヶ月
■3面採光の明るく広々とした約22帖LDK・暖炉付
■収納充実！居室・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
■階段部分は開放感を感じられる吹抜仕様
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■ウッドデッキ付！アウトドアリビングとしても◎
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■大切なお車を雨風から守る電動シャッター付車庫
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈特徴〉
・すべてのサッシが木製・三層ガラス
・1階天井高約2.7m
・ビルドインガレージ勝手口有
・熱交換型第一種換気システム
・オール電化（電気温水器、IHコンロ）
・食洗器
・1m20cmモジュールの幅広い廊下
など
〈周辺環境〉
♪北摂学園幼稚園 約640m
♪学園小学校 約610m
♪学園西公園 約620m - 周辺施設
- 【小学校】三田市立学園小学校 610m
【中学校】三田市立ゆりのき台中学校 3,900m
【スーパー】スーパー 2,550m - 物件番号
- 328000631367
- 自社管理番号
- 1465060003862
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/04/20
- 有効期限
- 2026/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/なし、年末年始・他 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第10163号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
中古戸建 三田市学園8丁目 2,530万円
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3LDK |
建物
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土地
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築18年 |
三田市学園8丁目 |
福知山線 新三田駅/バス 24分/学園7丁目 徒歩3分 |
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 恵我之荘 中古一戸建 12,800万円
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4LDK |
建物
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土地
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築13年 |
羽曳野市南恵我之荘５丁目 |
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅/徒歩10分 |
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 中古戸建 明石市大久保町高丘1丁目 2,800万円
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4LDK |
建物
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土地
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築50年 |
明石市大久保町高丘１丁目 |
山陽本線 大久保駅/バス 10分/高丘1丁目 徒歩3分 |
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 明石市大久保町大久保町 中古戸建 3,899万円
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4LDK |
建物
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土地
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築21年 |
明石市大久保町大久保町 |
山陽本線 大久保駅/徒歩22分 |
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 加古川市西神吉町岸 2階建 52.06㎡ 150万円
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3DK |
建物
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土地
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築50年 |
加古川市西神吉町岸 |
山陽本線 宝殿駅/徒歩17分 |
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 埼玉県川口市大字里 3,980万円
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4LDK |
建物
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土地
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築45年 |
川口市大字里 |
埼玉高速鉄道 新井宿駅/徒歩10分 |
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 東大阪市大蓮東2丁目中古戸建 980万円
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2DK |
建物
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土地
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築34年 |
東大阪市大蓮東２丁目 |
近鉄大阪線 弥刀駅/徒歩6分 |
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 比企郡鳩山町鳩ヶ丘３丁目 2階建 118.98㎡ 900万円
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5LDK |
建物
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土地
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築43年 |
比企郡鳩山町鳩ヶ丘３丁目 |
東武鉄道東上線 高坂駅/バス 16分/鳩山ニュータウン 徒歩4分 |
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 東大阪市豊浦町 中古一戸建て 2,180万円
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4DK |
建物
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土地
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築29年 |
東大阪市豊浦町 |
近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩6分 |
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 高槻市津之江町3丁目 中古一戸建 3,299万円
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3LDK |
建物
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土地
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築24年 |
高槻市津之江町３丁目 |
東海道本線 摂津富田駅/バス 10分/如是校前 徒歩3分 |
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 宮代町西原 中古戸建 880万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築43年 |
南埼玉郡宮代町字西原 |
東武伊勢崎・大師線 東武動物公園駅/徒歩24分 |
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 中古戸建 神戸市垂水区潮見が丘2丁目 1,780万円
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4LDK |
建物
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土地
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築24年 |
神戸市垂水区潮見が丘2丁目 |
山陽本線 垂水駅/徒歩30分 |
