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2,280万円月々の支払い目安：--
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■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約12分・徒歩5分、第1種低層住居専用地域に位置する敷地約45坪の戸建。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.47 ㎡
- 築年月
- 1991 年8 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 無料
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 宝塚本店
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を逆瀬川駅で下車し、バスに12分乗車し、光ガ丘北から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺320m圏内（徒歩4分）には光ガ丘中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 128.47 ㎡
- 土地面積
- 150.48 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年01月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 外装
2026年01月実施
- 外壁
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、温水洗浄便座、カウンターキッチン、全居室収納、クローゼット、トイレ2ヶ所以上、全室2面採光
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,280
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.47 ㎡
- 土地面積
- 150.48 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 無料
- 築年月
- 1991 年 8 月（築 35 年）
- 住所
- 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目13 地図を見る
- 交通
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/バス 12分/光ガ丘北 徒歩5分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.9m 公道 間口10.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 自治会費：300円
- その他条件
- --
- 備考
- □南付け道路に面し、接道間口約10.6mを確保したゆとりある区画です。
□建物128.47平米の4LDKは、約20帖のLDKを中心に家族が集う空間と個室をバランスよく配置。
□2026年1月リフォーム実施済み、現況空き家のため実際の広さや動線を確認しながら新生活を描けます。
□徒歩4分の光ガ丘中学校、徒歩8分の行者山ハイキングコース光ガ丘口など、学びや自然に触れる環境も生活圏。
□住まいを拠点に、落ち着いた住宅地で時間を重ねていける一邸です。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 - 周辺施設
- 【小学校】逆瀬台小学校 1,360m
【中学校】光ガ丘中学校 320m - 物件番号
- 328000609932
- 自社管理番号
- 1350500002906
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/03/04
- 有効期限
- 2026/05/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/定休日なし - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6447号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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