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3,799万円月々の支払い目安：--
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑豊かで閑静な住宅街に立地する中古戸建で、居室は全て6帖以上のゆとりある4LDKです。高台につき陽当たり良好、バルコニーからは大阪湾を一望できます。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.30 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2011 年2 月（築16 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 現況
- 空家
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、バスに6分乗車し、苦楽園から徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺960m圏内（徒歩12分）には西宮市立苦楽園中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 109.30 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 170.09 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
洗面台新品。コンロ新品。室内クリーニング。給湯器交換。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ロフト付き、バルコニー、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,799
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.30 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 170.09 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 築年月
- 2011 年 2 月（築 16 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/バス 6分/苦楽園 徒歩12分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。自分だけの空間を作れる、ロフト付きの間取りです。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。足元から暖まる床暖房が付いています。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
- 周辺施設
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校 1,212m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 2,173m
【スーパー】スーパー 1,895m
【総合病院】総合病院 2,159m
【公園】公園 1,374m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,841m
【銀行】銀行 1,838m
【商店街】商店街 4,221m
【その他】夙川グリーンプレイス 3,544m - 物件番号
- 328000590792
- 自社管理番号
- 1260260013018
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/12/21
- 有効期限
- 2026/10/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:30
土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00
定休日/年末年始 - 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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西宮市苦楽園四番町中古戸建 3,799万円
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4LDK |
建物
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土地
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築16年 |
西宮市苦楽園四番町 |
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/バス 6分/苦楽園 徒歩12分 |
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 志摩芥屋 中古戸建 7,970万円
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3LDK |
建物
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土地
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築44年 |
糸島市志摩芥屋 |
筑肥線 筑前前原駅/バス 24分/芥屋支所 徒歩16分 |
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 扶桑町南山名字本郷 6号地 2,990万円
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3LDK |
建物
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土地
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築4年 |
丹羽郡扶桑町大字南山名字本郷 |
名鉄犬山線 扶桑駅/徒歩21分 |
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 伏見区醍醐構口町 2,450万円
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3LDK |
建物
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土地
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築28年 |
京都市伏見区醍醐構口町 |
京都市東西線 醍醐駅/徒歩15分 |
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 港南区港南台1丁目 新築分譲住宅 全8棟 3号棟 3号棟 5,380万円
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2SLDK |
建物
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土地
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築2年 |
横浜市港南区港南台1丁目 |
根岸線 港南台駅/バス 2分/港南台入口 徒歩9分 |
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 姫路市夢前町菅生澗／中古戸建 600万円
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5DK |
建物
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土地
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築52年 |
姫路市夢前町菅生澗 |
山陽本線 姫路駅/バス 35分/別車口 徒歩6分 |
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 中古戸建桐生市新里町大久保 1,450万円
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4LDK |
建物
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土地
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築18年 |
桐生市新里町大久保 |
上毛電気鉄道上毛線 新里駅/徒歩40分 |
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 豊岡市山本 戸建て 1,749万円
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3LDK |
建物
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土地
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築33年 |
豊岡市山本 |
城崎豊岡玄武洞線「森南」下車 徒歩5分 |
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- 築年数：
- 築24年
- 建物面積：
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- 土地面積：
- 240.02㎡
