加古郡播磨町北本荘2丁目|播磨町駅から徒歩11分|加古郡播磨町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観イメージ】前面道路も広々で開放的。明るいお家です。 【外観イメージ】前面道路も広々で開放的。明るいお家です。
【ヌック】空間を利用した小さなくつろぎスペース。 【ヌック】空間を利用した小さなくつろぎスペース。
【間取り図】デザイナーズハウス北本荘2丁目 【間取り図】デザイナーズハウス北本荘2丁目
【リビング】造り付けTVボード、ゲーム機や充電器などを片付けてお部屋がスッキリします。 【リビング】造り付けTVボード、ゲーム機や充電器などを片付けてお部屋がスッキリします。
【キッチン】対面式キッチンで家族の様子を見守れて安心です。 【キッチン】対面式キッチンで家族の様子を見守れて安心です。
【浴室】広々の浴槽+あたたか保温効果で1日の疲れもしっかり落とせます。 【浴室】広々の浴槽+あたたか保温効果で1日の疲れもしっかり落とせます。
最寄り駅】山陽電鉄播磨町駅まで徒歩約11分 最寄り駅】山陽電鉄播磨町駅まで徒歩約11分
播磨町立播磨幼稚園 約640m 播磨町立播磨幼稚園 約640m
播磨町立播磨小学校 約520m 播磨町立播磨小学校 約520m
播磨町立播磨南中学校 約1390m 播磨町立播磨南中学校 約1390m
マルアイ本荘店 約350m マルアイ本荘店 約350m
ドラッグストアライフォート本荘店 約440m ドラッグストアライフォート本荘店 約440m
セブンイレブン播磨本荘4丁目店 約570m セブンイレブン播磨本荘4丁目店 約570m
ザグザグ古宮店 約870m ザグザグ古宮店 約870m
イトーヨーカドー加古川店 約2000m イトーヨーカドー加古川店 約2000m
播磨町役場 約810m 播磨町役場 約810m
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。 【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
【住宅設備機器保証】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。 【住宅設備機器保証】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
【太陽光発電パネル】光熱費の負担を軽減してくれる家計に優しい太陽光発電パネルを搭載しています。 【太陽光発電パネル】光熱費の負担を軽減してくれる家計に優しい太陽光発電パネルを搭載しています。
【ZEH水準省エネ住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年3月現在の情報です。 【ZEH水準省エネ住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年3月現在の情報です。
【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。 【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。 【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。
【勝美住宅加古川店】キッズルーム、おむつ交換台もございます。ご家族揃って安心してお越し下さいませ♪ 【勝美住宅加古川店】キッズルーム、おむつ交換台もございます。ご家族揃って安心してお越し下さいませ♪
【勝美住宅加古川店】無料大型駐車場完備しております。 【勝美住宅加古川店】無料大型駐車場完備しております。
【洗面室】忙しい朝に嬉しい、ゆったりした洗面スぺース。 【洗面室】忙しい朝に嬉しい、ゆったりした洗面スぺース。
【WIC】主寝室に大容量のWICを設けました。季節物もきれいに収納。 【WIC】主寝室に大容量のWICを設けました。季節物もきれいに収納。
【洗面室収納】扉なしのオープンスタイルの収納。取り出しやすく片付けしやすい収納。 【洗面室収納】扉なしのオープンスタイルの収納。取り出しやすく片付けしやすい収納。
【洋室】続き間で広々使用、間仕切れば個室としても利用できます。 【洋室】続き間で広々使用、間仕切れば個室としても利用できます。
【洋室】アクセントクロスがオシャレな主寝室。 【洋室】アクセントクロスがオシャレな主寝室。
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POINT

【KATSUMI 】 現地ご案内可能です♪◇ デザイナーズハウス北本荘2丁目 ◇ 耐震等級3、太陽光発電システム付、光熱費削減の省エネ住宅、EVコンセント付き!!

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.6帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.80 ㎡
土地面積
137.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県加古郡播磨町北本荘2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 播磨町駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】播磨町立播磨小学校 520m
【中学校】播磨町立播磨南中学校 1,390m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を播磨町駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
◇加古郡播磨町北本荘2丁目 3号地◇
物件番号
328000391030
自社管理番号
1494530000087
建築確認番号
--
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社勝美住宅 加古川店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(11)第400281号
  • 兵庫県加古川市加古川町北在家2690 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第1.3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58959 お問い合わせ番号「50910-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 26位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 27位1位/神戸市中央区
医療 病院数 45位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 30位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【ヌック】空間を利用した小さなくつろぎスペース。
【間取り図】デザイナーズハウス北本荘2丁目
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【ZEH水準省エネ住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年3月現在の情報です。
【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。
【勝美住宅加古川店】キッズルーム、おむつ交換台もございます。ご家族揃って安心してお越し下さいませ♪
【勝美住宅加古川店】無料大型駐車場完備しております。
【洗面室】忙しい朝に嬉しい、ゆったりした洗面スぺース。
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【洗面室収納】扉なしのオープンスタイルの収納。取り出しやすく片付けしやすい収納。
【洋室】続き間で広々使用、間仕切れば個室としても利用できます。
【洋室】アクセントクロスがオシャレな主寝室。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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