プレゼントプラン対象物件南野添 新築戸建|播磨町駅から徒歩8分|加古郡播磨町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

播磨町南野添2丁目の新築戸建です。現地撮影(2024/7/5) 播磨町南野添2丁目の新築戸建です。現地撮影(2024/7/5)
前面道路は幅員約4.1mございます。現地撮影(2024/7/5) 前面道路は幅員約4.1mございます。現地撮影(2024/7/5)
山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩8分です。現地撮影(2024/7/5) 山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩8分です。現地撮影(2024/7/5)
間取り図 間取り図
2階約4.75帖の洋室です。現地撮影(2024/7/5) 2階約4.75帖の洋室です。現地撮影(2024/7/5)
対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら作業ができます。現地撮影(2024/7/5) 対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら作業ができます。現地撮影(2024/7/5)
木が基調のあたたかい玄関です。現地撮影(2024/7/5) 木が基調のあたたかい玄関です。現地撮影(2024/7/5)
【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます! 【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます!
約17.87帖の広々リビングです。現地撮影(2024/7/5) 約17.87帖の広々リビングです。現地撮影(2024/7/5)
LDKにはフリースペースがございます。現地撮影(2024/7/5) LDKにはフリースペースがございます。現地撮影(2024/7/5)
2階約6帖の洋室です。寝室にいかがでしょうか。現地撮影(2024/7/5) 2階約6帖の洋室です。寝室にいかがでしょうか。現地撮影(2024/7/5)
バルコニーと繋がる洋室です。現地撮影(2024/7/5) バルコニーと繋がる洋室です。現地撮影(2024/7/5)
2階約6帖の洋室です。子ども部屋におすすめです。現地撮影(2024/7/5) 2階約6帖の洋室です。子ども部屋におすすめです。現地撮影(2024/7/5)
小窓があるのでカビ対策にもなります。現地撮影(2024/7/5) 小窓があるのでカビ対策にもなります。現地撮影(2024/7/5)
幼保連携型認定こども園播磨中央こども園 450m 幼保連携型認定こども園播磨中央こども園 450m
播磨中学校 610m 播磨中学校 610m
マルアイ播磨店 560m マルアイ播磨店 560m
セブンイレブン播磨町駅北店 510m セブンイレブン播磨町駅北店 510m
ローソン播磨南大中店 640m ローソン播磨南大中店 640m
播磨小学校 730m 播磨小学校 730m
蓮池保育園 770m 蓮池保育園 770m
播磨町役場 950m 播磨町役場 950m
播磨本荘郵便局 850m 播磨本荘郵便局 850m
閑静な住宅地です。現地撮影(2024/7/5) 閑静な住宅地です。現地撮影(2024/7/5)
お野菜やお花を育ててみてはいかがでしょうか。現地撮影(2024/7/5) お野菜やお花を育ててみてはいかがでしょうか。現地撮影(2024/7/5)
照明付きの洗面台です。朝の準備に便利な収納付きです。現地撮影(2024/7/5) 照明付きの洗面台です。朝の準備に便利な収納付きです。現地撮影(2024/7/5)
1階のトイレです。手すりがあるので便利です。現地撮影(2024/7/5) 1階のトイレです。手すりがあるので便利です。現地撮影(2024/7/5)
2階のトイレです。小窓があるので換気ができます。現地撮影(2024/7/5) 2階のトイレです。小窓があるので換気ができます。現地撮影(2024/7/5)
バルコニーがあるので洗濯を干していただけます。現地撮影(2024/7/5) バルコニーがあるので洗濯を干していただけます。現地撮影(2024/7/5)
2階約6帖の洋室にある物入です。現地撮影(2024/7/5) 2階約6帖の洋室にある物入です。現地撮影(2024/7/5)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.73 ㎡
土地面積
111.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
兵庫県加古郡播磨町南野添2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 播磨町駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】播磨小学校 730m
【中学校】播磨中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 560m
【その他】幼保連携型認定こども園播磨中央こども園 450m
学区について質問したい
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
お客様の夢のマイホームを叶える為に、プロのスタッフがお客様個人に合った物件やプランを御提案をさせて頂きます。購入や住宅ローン、その他借入れのお悩み等にも懇切丁寧に対応致しますので、お気軽にご相談下さい

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を播磨町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には幼保連携型認定こども園播磨中央こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、クローゼット、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
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物件番号
328000340896
自社管理番号
1513330000259
建築確認番号
--
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「86961-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県加古郡播磨町の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 26位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 27位1位/神戸市中央区
医療 病院数 45位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 30位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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播磨町南野添2丁目の新築戸建です。現地撮影(2024/7/5)
前面道路は幅員約4.1mございます。現地撮影(2024/7/5)
山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩8分です。現地撮影(2024/7/5)
間取り図
2階約4.75帖の洋室です。現地撮影(2024/7/5)
対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら作業ができます。現地撮影(2024/7/5)
木が基調のあたたかい玄関です。現地撮影(2024/7/5)
【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます!
約17.87帖の広々リビングです。現地撮影(2024/7/5)
LDKにはフリースペースがございます。現地撮影(2024/7/5)
2階約6帖の洋室です。寝室にいかがでしょうか。現地撮影(2024/7/5)
バルコニーと繋がる洋室です。現地撮影(2024/7/5)
2階約6帖の洋室です。子ども部屋におすすめです。現地撮影(2024/7/5)
小窓があるのでカビ対策にもなります。現地撮影(2024/7/5)
幼保連携型認定こども園播磨中央こども園 450m
播磨中学校 610m
マルアイ播磨店 560m
セブンイレブン播磨町駅北店 510m
ローソン播磨南大中店 640m
播磨小学校 730m
蓮池保育園 770m
播磨町役場 950m
播磨本荘郵便局 850m
閑静な住宅地です。現地撮影(2024/7/5)
お野菜やお花を育ててみてはいかがでしょうか。現地撮影(2024/7/5)
照明付きの洗面台です。朝の準備に便利な収納付きです。現地撮影(2024/7/5)
1階のトイレです。手すりがあるので便利です。現地撮影(2024/7/5)
2階のトイレです。小窓があるので換気ができます。現地撮影(2024/7/5)
バルコニーがあるので洗濯を干していただけます。現地撮影(2024/7/5)
2階約6帖の洋室にある物入です。現地撮影(2024/7/5)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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