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吹田市南吹田5丁目 連棟店舗住宅｜江坂駅から徒歩12分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
《 北東角地に建つ店舗付き連棟戸建 》北側前面道路は約18ｍと広く、並木道に面する綺麗に整備された景観です。住居や店舗・事務所の他、ご自身でのリフォームや建替用地として等、多目的にご検討いただけます！
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
-
2K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 71.40 ㎡
- 土地面積
- 47.14 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1976 年6 月（築49 年）
- 住所
-
大阪府吹田市南吹田5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立吹田南小学校 300m
【中学校】吹田市立第六中学校 1,200m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺300m圏内（徒歩4分）には吹田市立吹田南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、全居室収納
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大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.0m 公道 間口4.8m ) ( 北 18.0m 公道 間口3.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■POINT■【 全面道路広々 北側18ｍ / 東側6ｍ 】街路樹が整備された閑静な住宅街。1階店舗は飲食店の居抜きの為、カウンターや厨房設備有り。2階は洋室2部屋の2Ｋ！南向きのバルコニー付きです
□ リフォーム可能 □ 建替用地としてもおススメ（建蔽率70％・容積率300％） ■ACCESS■地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅⇒徒歩12分 ■周辺環境■ファミリーマート南吹田五丁目店…徒歩2分/業務スーパーTAKENOKO江坂店…徒歩7分【その他】司法書士指定/4戸1連棟住宅/建蔽率超過（単独の場合）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります - 物件番号
- 327001198378
- 自社管理番号
- 1397740001179
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/04/08
- 有効期限日
- 2025/05/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,200円
土地固定資産税 22,600円
建物固定資産税 11,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 吹田市穂波町 | 55 | 60 | 1976年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 吹田市中の島町 | 60 | 55 | 1976年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 吹田市穂波町 | 65 | 70 | 1976年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 吹田市山手町 | 65 | 75 | 1976年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 吹田市南金田 | 65 | 60 | 1976年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 930万円 | 吹田市南正雀 | 65 | 55 | 1976年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 吹田市原町 | 65 | -- | 1976年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 吹田市南金田 | 70 | 75 | 1976年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 吹田市山手町 | 80 | 90 | 1976年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 吹田市高城町 | 90 | 80 | 1976年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 1967年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 1970年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 55㎡、延床 60㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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