喜里川町中古戸建|枚岡駅から徒歩7分|東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

土地54.68坪のニーズの高い2F建てです♪ 住環境とても充実しています! 土地54.68坪のニーズの高い2F建てです♪ 住環境とても充実しています!
リフォームや住宅ローン・東大阪市の不動産の事なら弊社にお任せ下さいませ! 各地域の特徴・グルメ・裏道やその他、細かい情報等も熟知した 東大阪市出身のスタッフが新生活を送るお客様をサポート致します!  リフォームや住宅ローン・東大阪市の不動産の事なら弊社にお任せ下さいませ! 各地域の特徴・グルメ・裏道やその他、細かい情報等も熟知した 東大阪市出身のスタッフが新生活を送るお客様をサポート致します! 
全居室収納+納戸ありで収納豊富です! 売主様居住中ですが、実際に中を見ていただければイメージは変わると思います! 是非一度ご内覧下さいませ! 全居室収納+納戸ありで収納豊富です! 売主様居住中ですが、実際に中を見ていただければイメージは変わると思います! 是非一度ご内覧下さいませ!
弊社は住宅ローンに自信がございます。 お客様にあった銀行をご紹介いたします。 お悩みの方は弊社までお気軽に ご相談下さいませ。 弊社は住宅ローンに自信がございます。 お客様にあった銀行をご紹介いたします。 お悩みの方は弊社までお気軽に ご相談下さいませ。
日々の暮らしに欠かせないお風呂です 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
【小学校】縄手東小学校まで154m 【小学校】縄手東小学校まで154m
【中学校】縄手北中学校まで285m 【中学校】縄手北中学校まで285m
【スーパー】マックスバリュ 瓢箪山店まで657m 【スーパー】マックスバリュ 瓢箪山店まで657m
【スーパー】万代 鷹殿店まで891m 【スーパー】万代 鷹殿店まで891m
【スーパー】イオンフードスタイル 瓢箪山店まで1213m 【スーパー】イオンフードスタイル 瓢箪山店まで1213m
【ディスカウントショップ】キャンドゥ 瓢箪山店まで729m 【ディスカウントショップ】キャンドゥ 瓢箪山店まで729m
【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪旭町店まで592m 【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪旭町店まで592m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート ひょうたん山北店まで742m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート ひょうたん山北店まで742m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 東大阪瓢箪山町店まで1181m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 東大阪瓢箪山町店まで1181m
【ドラッグストア】瓢箪山プラザ薬局 瓢箪山まで621m 【ドラッグストア】瓢箪山プラザ薬局 瓢箪山まで621m
【その他】サンロード瓢箪山3番街まで656m 【その他】サンロード瓢箪山3番街まで656m
【その他】サンロード商店街まで1084m 【その他】サンロード商店街まで1084m
【銀行】紀陽銀行 東大阪支店まで726m 【銀行】紀陽銀行 東大阪支店まで726m
【郵便局】東大阪新町郵便局まで863m 【郵便局】東大阪新町郵便局まで863m
【警察】枚岡警察署 瓢箪山駅前交番まで1133m 【警察】枚岡警察署 瓢箪山駅前交番まで1133m
【消防署】東大阪市消防局 東消防署まで647m 【消防署】東大阪市消防局 東消防署まで647m
【市役所・区役所】東大阪市旭町庁舎まで623m 【市役所・区役所】東大阪市旭町庁舎まで623m
【寺院・神社】枚岡神社まで674m 【寺院・神社】枚岡神社まで674m
脱衣場広くて明るいです! 脱衣場広くて明るいです!
弊社は中古戸建のご紹介、その後のリフォームのご提案、 賃貸物件のご紹介、すべてご対応可能です。 お客様にあったプランをご提案致します。 まずはお問合せ下さいませ。 弊社は中古戸建のご紹介、その後のリフォームのご提案、 賃貸物件のご紹介、すべてご対応可能です。 お客様にあったプランをご提案致します。 まずはお問合せ下さいませ。
使いやすい独立洗面台です。室内洗濯機置き場もございます! 使いやすい独立洗面台です。室内洗濯機置き場もございます!
帰ったらすぐ、手洗い・うがいができる位置に洗面台があります! 帰ったらすぐ、手洗い・うがいができる位置に洗面台があります!
ゆったりとした空間のトイレです ゆったりとした空間のトイレです
駐車スペースが3台分(車種による)と広めで来客時にも便利です♪ 駐車スペースが3台分(車種による)と広めで来客時にも便利です♪
自転車・バイク置き場として使うなら屋根付きはありがたいです♪ 自転車・バイク置き場として使うなら屋根付きはありがたいです♪
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中古戸建て
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POINT

▽月々のお支払いは約6.4万円 ▽広々5SLDK+庭付き ▽最寄り駅【枚岡駅】 ▽駐車スペース3台分 ▽縄手東小・縄手北中学校 ▽閑静な住宅街 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
5SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
130.01 ㎡ (壁芯)
土地面積
180.79 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年2 月(築33 年)
住所
大阪府東大阪市喜里川町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】縄手東小学校 154m
【中学校】縄手北中学校 285m
【コンビニ】コンビニ 592m
【スーパー】スーパー 657m
【総合病院】総合病院 1,179m
【ドラッグストア】ドラッグストア 621m
【銀行】銀行 726m
【商店街】商店街 729m
【その他】サンロード瓢箪山3番街 656m
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株式会社SR総合不動産販売
SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入、リフォーム工事やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を枚岡駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺154m圏内(徒歩2分)には縄手東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府東大阪市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
弊社は住宅ローンに自信がございます!! お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
物件番号
327001183409
自社管理番号
1487000000583
建築確認番号
--
登録日
2025/03/09
有効期限日
2025/03/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:327001183409
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喜里川町中古戸建

2,580万円

5SLDK 建物 130.01㎡ (壁芯) 土地 180.79㎡ (公簿) 築33年 東大阪市喜里川町 近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩7分 資料請求する
外観:313004118262

足立区古千谷本町三丁目戸建

4,150万円

3LDK 建物 91.91㎡ 土地 102.10㎡ 築4年 足立区古千谷本町3丁目 日暮 ・ 里舎人ライナー 舎人駅/徒歩8分 詳細を見る
外観:313004119443

東久留米市南沢三丁目 中古戸建 限定1棟

4,280万円

6SLDK 建物 127.52㎡ 土地 230.77㎡ 築23年 東久留米市南沢3丁目 西武池袋・豊島線 東久留米駅/徒歩18分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社SR総合不動産販売
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63951号
  • 大阪府東大阪市岩田町1丁目6番20号 
  • 営業時間/10:00~19:00 祝日は通常通り営業 定休日/毎週水曜日 第二火曜日 年末年始 夏季休暇 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80784 お問い合わせ番号「33678-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 15,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 東大阪市衣摺 165 125 1993年 木造 2022年10月 - 12月
1,300万円 東大阪市客坊町 100 110 1993年 木造 2024年1月 - 3月
850万円 東大阪市玉串町東 65 115 1993年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
300万円 東大阪市御厨 45 100 1993年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 東大阪市弥生町 45 95 1993年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 東大阪市東上小阪 45 95 1993年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
1,800万円 東大阪市稲葉 45 85 1993年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
250万円 東大阪市上六万寺町 45 50 1993年 木造 2024年4月 - 6月
620万円 東大阪市横小路町 40 80 1993年 木造 2021年4月 - 6月
780万円 東大阪市瓜生堂 40 50 1993年 木造 2020年4月 - 6月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西/建築年 の3万円(2021年7月 - 9月)、最高値は東大阪市高井田本通/建築年 の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 165㎡、延床 125㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【小学校】縄手東小学校まで154m
【中学校】縄手北中学校まで285m
【スーパー】マックスバリュ 瓢箪山店まで657m
【スーパー】万代 鷹殿店まで891m
【スーパー】イオンフードスタイル 瓢箪山店まで1213m
【ディスカウントショップ】キャンドゥ 瓢箪山店まで729m
【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪旭町店まで592m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート ひょうたん山北店まで742m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 東大阪瓢箪山町店まで1181m
【ドラッグストア】瓢箪山プラザ薬局 瓢箪山まで621m
【その他】サンロード瓢箪山3番街まで656m
【その他】サンロード商店街まで1084m
【銀行】紀陽銀行 東大阪支店まで726m
【郵便局】東大阪新町郵便局まで863m
【警察】枚岡警察署 瓢箪山駅前交番まで1133m
【消防署】東大阪市消防局 東消防署まで647m
【市役所・区役所】東大阪市旭町庁舎まで623m
【寺院・神社】枚岡神社まで674m
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帰ったらすぐ、手洗い・うがいができる位置に洗面台があります!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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