千里山松が丘 中古戸建|千里山駅から徒歩10分|吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
吹田市立千里第二小学校 420m 吹田市立千里第二小学校 420m
スギドラッグ 千里山店 480m スギドラッグ 千里山店 480m
千里山公園 550m 千里山公園 550m
MaxValu 千里山 630m MaxValu 千里山 630m
吹田警察署 千里山交番 690m 吹田警察署 千里山交番 690m
ファミリーマート 阪急千里山駅前店 780m ファミリーマート 阪急千里山駅前店 780m
千里山駅 760m 千里山駅 760m
千里山東公園 760m 千里山東公園 760m
セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 860m セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 860m
山手とまと遊園 1430m 山手とまと遊園 1430m
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中古戸建て
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POINT

【176m2の2世帯可能物件】◇21畳の解放感あふれるリビングで心地よい暮らし!◆家族が多くても安心な5LDK!

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
5SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
134.69 ㎡
土地面積
176.65 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年11 月(築17 年)
住所
大阪府吹田市千里山松が丘 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄千里線 千里山駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立千里第二小学校 420m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【その他】吹田警察署 千里山交番 690m
学区について質問したい
ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ
御堂筋線江坂駅近くにオープン致しました、全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

この物件について

この物件は阪急電鉄千里線を千里山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には吹田市立千里第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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大阪府吹田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 南東 5.6m 公道 間口13.5m ) ( 南西 5.7m 公道 間口5.3m ) ( 西 4.5m 公道 間口4.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・法22条区域
【物件情報】◇3方角地で日当たり良好!◆駐車2台可能◇書斎あり◆全居室収納あり
物件番号
327001178939
自社管理番号
1539220000056
建築確認番号
--
登録日
2025/03/04
有効期限日
2025/03/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(06)第45657号
  • 大阪府吹田市豊津町12番21号 1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36434 お問い合わせ番号「02404-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,300円

土地固定資産税 79,800円

建物固定資産税 59,500円

この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,200万円 吹田市山田西 260 160 2009年 木造 2020年10月 - 12月
5,700万円 吹田市高城町 165 95 2008年 木造 2021年4月 - 6月
4,000万円 吹田市高城町 165 95 2008年 木造 2021年1月 - 3月
7,500万円 吹田市千里丘中 200 150 2008年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
6,100万円 吹田市津雲台 140 125 2008年 木造 2020年10月 - 12月
4,100万円 吹田市長野東 125 110 2008年 木造 2021年1月 - 3月
3,100万円 吹田市垂水町 110 135 2008年 木造 2020年1月 - 3月
3,600万円 吹田市南吹田 90 80 2008年 木造 2023年7月 - 9月
8,100万円 吹田市青山台 200 130 2010年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
8,200万円 吹田市千里山西 220 135 2010年 木造 2020年7月 - 9月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町/建築年 1967年の70万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市桃山台/建築年 1970年の18,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,980万円)と最も条件が近い物件は、9,200万円、土地 260㎡、延床 160㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 和室 6帖 洋室 7.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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吹田市立千里第二小学校 420m
スギドラッグ 千里山店 480m
千里山公園 550m
MaxValu 千里山 630m
吹田警察署 千里山交番 690m
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千里山東公園 760m
セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 860m
山手とまと遊園 1430m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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