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豊中市上野西 中古戸建｜豊中駅から徒歩15分｜豊中市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
全室床暖房完備！居室だけでなく浴室やキッチンにも。築８年の物件なので、モダンなデザインと最新設備が揃っています。１帖の書斎付き。全室フローリング。太陽光発電あり（昨年２月から今年１月実績約１０万円）
基本情報
- 価格
- 4,780万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 収納 1帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.93 ㎡
- 土地面積
- 101.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2016 年11 月（築9 年）
- 住所
- 大阪府豊中市上野西２丁目
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 豊中駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立上野小学校 1,120m
【中学校】豊中市立第十一中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 830m
【公園】公園 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 940m
【銀行】銀行 990m
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月々の支払い額の目安を見る- リーガル・エステート株式会社
- 投資・収益物件専門の不動産会社です。エリアも大阪・兵庫・奈良に特化し、その中での金融機関・物件情報収集・売主様と投資家様のネットワークに圧倒的な強みあり。投資家様のゴール設定に応じた道筋を提案します。
この物件について
この物件は阪急電鉄宝塚線を豊中駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺340m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物
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大阪府豊中市の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.3m 公道 間口14.6m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001178587
- 自社管理番号
- 1284570000134
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/04
- 有効期限日
- 2025/03/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(2)第204267号
- 兵庫県川西市小戸２丁目6番2-103号
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜・日祝祭日・年末年始・夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
127,600円
土地固定資産税 54,600円
建物固定資産税 73,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 55位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 46位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 38位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 51位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 50位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 豊中市栗ケ丘町 | 105 | 140 | 2017年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 豊中市小曽根 | 90 | 100 | 2017年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 豊中市豊南町西 | 85 | 100 | 2017年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 豊中市原田元町 | 80 | 100 | 2017年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,400万円 | 豊中市原田元町 | 80 | 110 | 2017年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 豊中市豊南町南 | 65 | 100 | 2017年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 豊中市服部寿町 | 155 | 155 | 2017年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 豊中市曽根西町 | 160 | 110 | 2017年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 豊中市長興寺南 | 105 | 100 | 2016年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 豊中市岡上の町 | 85 | 65 | 2016年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊中市豊南町西／建築年 1972年の100万円（2021年7月 - 9月）、最高値は豊中市東泉丘／建築年 1997年の60,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、5,200万円、土地 105㎡、延床 140㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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