北豊中町2丁目 中古一戸建|和泉府中駅から徒歩18分|泉大津市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【本日ご案内可能です♪】空家なので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます! 【本日ご案内可能です♪】空家なので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます!
【南西むき】日当り良好です!ぜひ現地でお確かめください! 【南西むき】日当り良好です!ぜひ現地でお確かめください!
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【キッチン】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪ 【キッチン】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【玄関】広くて明るい玄関ホール♪大きなシューズボックス付き! 【玄関】広くて明るい玄関ホール♪大きなシューズボックス付き!
JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【約17帖の広々LDK】2FにLDKがあり、広々としています♪人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪ 【約17帖の広々LDK】2FにLDKがあり、広々としています♪人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪
【6LDK】ゆとりのあるお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 【6LDK】ゆとりのあるお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【洋室】2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪ 【洋室】2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【浴室】1日の疲れが取れそうなゆとりのある浴時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪ 【浴室】1日の疲れが取れそうなゆとりのある浴時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分 JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分
泉大津市立条南小学校まで徒歩約11分 泉大津市立条南小学校まで徒歩約11分
泉大津市立東陽中学校まで徒歩約17分 泉大津市立東陽中学校まで徒歩約17分
みらいずこども園まで徒歩約3分 みらいずこども園まで徒歩約3分
業務スーパー泉大津店まで徒歩約3分 業務スーパー泉大津店まで徒歩約3分
ファミリーマート泉大津豊中店まで徒歩3分 ファミリーマート泉大津豊中店まで徒歩3分
ウエルシア泉大津豊中店まで徒歩約9分 ウエルシア泉大津豊中店まで徒歩約9分
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪ 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【洗面所】ゆとりの洗面所ですよ!家族そろって身支度出来ますね☆ 【洗面所】ゆとりの洗面所ですよ!家族そろって身支度出来ますね☆
【温水洗浄便座付きトイレ】あったら嬉しい温水洗浄便座付き!1階と2階にあり、どちらも窓があります♪ 【温水洗浄便座付きトイレ】あったら嬉しい温水洗浄便座付き!1階と2階にあり、どちらも窓があります♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪ 【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【駐車場】駐車スペース1台分ございます!愛車の置き場所に困らないですね♪ 【駐車場】駐車スペース1台分ございます!愛車の置き場所に困らないですね♪
【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね! 【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね!
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【洋室】全居室6帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆ 【洋室】全居室6帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆
【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ 【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
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中古戸建て 空家
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POINT

【本日ご内覧可能】◆JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分◆全居室6帖以上の6LDK◆南西向きにつき日当たり良好◆安心の鉄骨造□空き家につきいつでも内覧可能□閑静な住宅街

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基本情報

価格
1,550万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2 収納スペース充実、南西面ワイドバルコニー )
▼間取り図を見る
建物面積
134.68 ㎡ (壁芯)
土地面積
94.69 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年1 月(築35 年)
住所
大阪府泉大津市北豊中町2丁目
交通機関

阪和線 和泉府中駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】泉大津市立条南小学校 860m
【中学校】泉大津市立東陽中学校 1,354m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 410m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【銀行】銀行 850m
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住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北2号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます!

この物件について

この物件はJR阪和線を和泉府中駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府泉大津市の生活情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 間口6.4m )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車1台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001178493
自社管理番号
1421200002599
建築確認番号
--
登録日
2025/03/04
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,550万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 朝7:30~夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「83472-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,800円

土地固定資産税 17,700円

建物固定資産税 9,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,550万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府泉大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/泉南郡岬町
高速IC数 15位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 23位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 44位1位/大阪市中央区
医療 病院数 42位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 56位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 62位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府泉大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 泉大津市北豊中町 105 110 1990年 木造 2023年7月 - 9月
910万円 泉大津市板原町 100 85 1989年 木造 2022年4月 - 6月
3,200万円 泉大津市下条町 260 180 1989年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 泉大津市北豊中町 130 140 1994年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,000万円 泉大津市高津町 95 85 1995年 木造 2023年7月 - 9月
850万円 泉大津市寿町 90 95 1987年 木造 2020年1月 - 3月
760万円 泉大津市森町 105 95 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 泉大津市松之浜町 150 115 1987年 軽量鉄骨造 2024年1月 - 3月
1,100万円 泉大津市田中町 200 115 1995年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 泉大津市助松町 85 95 1996年 木造 2022年4月 - 6月

大阪府泉大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は泉大津市千原町/建築年 1966年の60万円(2020年7月 - 9月)、最高値は泉大津市我孫子/建築年 2023年の6,900万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,550万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 105㎡、延床 110㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,550万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.2帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖×2 収納スペース充実、南西面ワイドバルコニー )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【キッチン】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【玄関】広くて明るい玄関ホール♪大きなシューズボックス付き!
JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【約17帖の広々LDK】2FにLDKがあり、広々としています♪人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪
【6LDK】ゆとりのあるお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【洋室】2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【浴室】1日の疲れが取れそうなゆとりのある浴時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩約18分
泉大津市立条南小学校まで徒歩約11分
泉大津市立東陽中学校まで徒歩約17分
みらいずこども園まで徒歩約3分
業務スーパー泉大津店まで徒歩約3分
ファミリーマート泉大津豊中店まで徒歩3分
ウエルシア泉大津豊中店まで徒歩約9分
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【洗面所】ゆとりの洗面所ですよ!家族そろって身支度出来ますね☆
【温水洗浄便座付きトイレ】あったら嬉しい温水洗浄便座付き!1階と2階にあり、どちらも窓があります♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【駐車場】駐車スペース1台分ございます!愛車の置き場所に困らないですね♪
【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね!
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【洋室】全居室6帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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