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北区国分寺１丁目の中古戸建（店舗付）｜天神橋筋六丁目駅から徒歩1分｜大阪市北区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■都島通に面しています■駅近物件 ３WAY 天神橋筋六丁目駅まで徒歩１分■天神橋筋商店街まですぐ■４連棟の角・店舗付住宅■お問い合わせください。お待ちしております！
基本情報
- 価格
- 16,000万円
- 間取り
-
5LDK ( その他 13.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.7帖 洋室 7.3帖 洋室 11帖 洋室 14.9帖 洋室 18.4帖 屋上あり )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 157.59 ㎡
- 土地面積
- 99.63 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1970 年11 月（築55 年）
- 住所
-
大阪府大阪市北区国分寺１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅/徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立豊崎東小学校 660m
【中学校】大阪市立新豊崎中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 410m
【公園】公園 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 230m
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月々の支払い額の目安を見る- 家・不動産のことなら 株式会社アーク
- 当社は大阪市北区・西区・中央区・都島区・福島区・門真市・守口市を中心に、家を買いたい・売りたいというお客様に「情報をスムーズにお届け致します」お気軽にご相談、お問い合わせ下さい。
この物件について
この物件は徒歩1分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で18.40帖です。周辺70m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、バルコニー
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大阪府大阪市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 27.0m 公道 間口4.2m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ●３WAY可能・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩１分・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩１分・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩９分●全面道２７ｍと広く、解放感があります●都島通に面した４連用の角店舗付き住宅●天神橋筋商店街まですぐ、通勤通学お買い物と充実環境です●契約不適合責任免責♪ぜひ一度ご覧ください【 ０１２０－８８７－８６１ 】お問合せお待ちしております♪
- 物件番号
- 327001174871
- 自社管理番号
- 1487730000076
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/27
- 有効期限日
- 2025/03/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(07)第42537号
- 大阪府大阪市北区天神橋４丁目8番12号
- 営業時間/ 9:00～17:30 定休日/第１・３土曜日、日曜日・祝日（内覧希望の方は随時対応致します）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
276,900円
土地固定資産税 182,900円
建物固定資産税 94,000円
この物件の固定資産税は、物件価格16,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市北区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 6位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 32位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 3位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 23位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 74位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 74位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 大阪市北区長柄中 | 80 | 160 | 1972年 | 鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 800万円 | 大阪市北区長柄中 | 35 | 50 | 1972年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市北区天満 | 45 | 60 | 1969年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市北区天満 | 45 | 60 | 1969年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市北区天神橋 | 65 | 165 | 1973年 | 鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市北区大淀中 | 35 | 60 | 1974年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市北区中崎西 | 55 | 70 | 1976年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 9,600万円 | 大阪市北区西天満 | 85 | 135 | 1977年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市北区大淀北 | 70 | 70 | 1978年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 大阪市北区浮田 | 65 | 110 | 1978年 | 鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市北区浮田／建築年 の200万円（2020年4月 - 6月）、最高値は大阪市北区西天満／建築年 の58,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（16,000万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 80㎡、延床 160㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、11,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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16,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( その他 13.2帖 リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.7帖 洋室 7.3帖 洋室 11帖 洋室 14.9帖 洋室 18.4帖 屋上あり )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
