摂津市鳥飼新町2丁目テラスハウス｜摂津市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「摂津市鳥飼新町2丁目 テラスハウス」物件の価格はいくらですか？

420万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「摂津市鳥飼新町2丁目 テラスハウス」物件の間取りは？

3DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 和室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

物件の外観（北西側から）［2025年2月22日撮影］オーナーチェンジ物件！表面利回り13.4％！詳細につきましてはお問い合わせください。

物件の外観（南西側から）［2025年2月22日撮影］2階は両面バルコニーのため、通風良好！家具のレイアウトがしやすい造り！

物件の外観（北西側から）［2025年2月22日撮影］

物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年2月22日撮影］周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動がスムーズ！

物件の北西側前面道路（北東側から）［2025年2月22日撮影］コンビニ、ドラッグストア徒歩10分以内！

間取りは延床面積55.94平米の3DK。全居室6帖以上の広さを確保しています。収納も全居室にあるので、居住スペースをより広く確保できます！

物件の玄関［2025年2月22日撮影］門扉がついており、プライバシー性の高い物件です。

若園公園の外観

摂津ひかり病院の外観

とりかいひがし遊育園[私立]の外観

鳥飼東小学校[公立]の外観

第五中学校[公立]の外観

サボイ(鳥飼味道館)の外観

万代(茨木真砂店)の外観

南市民体育館の外観

五十鈴市民プールの外観

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中古テラスハウス

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POINT

■ウィル不動産販売■ オーナーチェンジ物件！表面利回り13.4％！延床面積55.94平米の3DK。全居室6帖以上の広さを確保！全居室収納スペースあり！詳細につきましてはお問い合わせください。

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基本情報

価格

420万円

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間取り

3DK ( ダイニングキッチン 0帖和室 6帖(1階) 和室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る

建物面積

55.94 ㎡

土地面積

36.76 ㎡ (公簿)

築年月

1979 年4 月（築46 年）

住所

大阪府摂津市鳥飼新町２丁目10

地図を見る

交通機関

阪急電鉄京都線茨木市駅/バス 16分/流通センター前徒歩9分

土地権利

所有権

現況

賃貸中
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周辺施設

【小学校】鳥飼東小学校 400m
【中学校】第五中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 500m
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株式会社ウィル　茨木営業所: 茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄京都線を茨木市駅で下車し、バスに16分乗車し、流通センター前から徒歩9分の場所に位置しています。周辺400m圏内（徒歩5分）には鳥飼東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

バス・トイレ別、バルコニー、全居室収納

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周辺環境

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

大阪府摂津市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 3.0m )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古テラスハウス
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 準工業地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 賃貸中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ◆2階は両面バルコニーのため、通風良好！ ◆全居室6帖以上の広さを確保！ ◆全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆家具のレイアウトがしやすい形状のお住まい！ ◆「流通センター前」バス停徒歩9分。バス乗車約16分で阪急京都線「茨木市」駅、バス乗車約22分で東海道本線「茨木」駅へのアクセス可能！ ◆周辺環境鳥飼東小学校　徒歩6分第五中学校　徒歩7分ジャパン鳥飼店　徒歩9分
物件番号: 327001174640
自社管理番号: 1312410001728
建築確認番号: --
登録日: 2025/02/25
有効期限日: 2025/03/25

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中摂津市鳥飼新町2丁目テラスハウス 420万円	3DK	建物 55.94㎡	土地 36.76㎡ (公簿)	築46年	摂津市鳥飼新町２丁目	阪急電鉄京都線茨木市駅/バス 16分/流通センター前徒歩9分	資料請求する
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中古戸建　熊本市北区清水岩倉2丁目 1,330万円	3LDK	建物 121.72㎡	土地 232.84㎡	築35年	熊本市北区清水岩倉２丁目	熊本電気鉄道亀井駅/徒歩32分	詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　茨木営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
大阪府茨木市元町3-8　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-14032 お問い合わせ番号「43448-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,200円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 2,400円

この物件の固定資産税は、物件価格420万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府摂津市の住みやすさランキング

交通	駅数 31位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 18位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 59位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 41位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 37位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 51位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 41位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 50位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,400万円	摂津市東別府	60	60	1979年	木造	2023年10月 - 12月
580万円	摂津市鳥飼本町	65	65	1979年	木造	2022年4月 - 6月
400万円	摂津市鳥飼野々	65	65	1979年	木造	2020年1月 - 3月
1,700万円	摂津市千里丘東	70	65	1979年	木造	2020年7月 - 9月
1,100万円	摂津市鳥飼本町	70	75	1979年	木造	2022年1月 - 3月
520万円	摂津市鳥飼上	75	80	1979年	木造	2021年10月 - 12月
1,400万円	摂津市正雀	75	85	1979年	木造	2020年10月 - 12月
1,100万円	摂津市東別府	80	95	1979年	木造	2022年4月 - 6月
110万円	摂津市鳥飼上	35	45	1978年	木造	2020年7月 - 9月
130万円	摂津市鳥飼上	35	45	1978年	木造	2020年10月 - 12月

大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は摂津市鳥飼下／建築年 1974年の32万円（2020年1月 - 3月）、最高値は摂津市千里丘東／建築年 2020年の6,300万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（420万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 60㎡、延床 60㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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420万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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