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大阪府八尾市美園町２丁目｜久宝寺口駅から徒歩11分｜八尾市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.65 ㎡
- 土地面積
- 82.94 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2004 年1 月（築22 年）
- 住所
-
大阪府八尾市美園町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 久宝寺口駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立美園小学校 520m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 260m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,460m
【銀行】銀行 980m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カエルホーム
- アットホームな会社なのでお気軽にご連絡、来社してください。不動産、建築に関するご相談お待ちしております。
この物件について
こちらの物件は近鉄大阪線を久宝寺口駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺260m圏内（徒歩4分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー
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大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001173300
- 自社管理番号
- 1350690000037
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/23
- 有効期限日
- 2025/03/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第40377号
- 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目78
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 第１，３週木曜日 年末年始 GW お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,500円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 15,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 34位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 43位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 50位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 31位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 57位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 50位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 八尾市青山町 | 80 | 80 | 2004年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 八尾市栄町 | 75 | 80 | 2004年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 八尾市長池町 | 90 | 80 | 2004年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 八尾市長池町 | 70 | 80 | 2004年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 八尾市南本町 | 70 | 85 | 2004年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 八尾市東山本町 | 70 | 95 | 2004年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 800万円 | 八尾市西弓削 | 95 | 105 | 2004年 | 鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 八尾市渋川町 | 65 | 60 | 2004年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 八尾市西弓削 | 100 | 90 | 2004年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 八尾市太子堂 | 115 | 85 | 2004年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八尾市郡川／建築年 1972年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は八尾市長池町／建築年 1978年の18,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 80㎡、延床 80㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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