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大阪市西淀川区姫島2丁目 中古戸建｜姫島駅から徒歩6分｜大阪市西淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■阪神本線「姫島」駅徒歩6分■二世帯住宅にオススメです！■周辺環境充実で生活至便！
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.54 ㎡
- 土地面積
- 75.54 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2001 年10 月（築24 年）
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 236m
【スーパー】スーパー 464m
【ドラッグストア】ドラッグストア 457m
【その他】苗加病院 811m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21ランド阿波座店
- ご安心・ご満足頂けるよう、お客様の立場に立って住まい選びのお手伝いをさせていただきます！お気軽にご相談ください。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を姫島駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、親や子供との同居でも生活スペースがしっかりと分かれている二世帯住宅です。周辺236m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
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大阪府大阪市西淀川区の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 4.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- [物件コード]143803-6874、■阪神本線「姫島」駅徒歩6分■二世帯住宅にオススメです！■周辺環境充実で生活至便！
- 物件番号
- 327001171431
- 自社管理番号
- 88450003741
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/06
- 有効期限日
- 2025/03/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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大阪市西淀川区姫島2丁目 中古戸建 2,580万円 |
2LDK | 89.54㎡ | 75.54㎡ (公簿) | 築24年 | 大阪市西淀川区姫島２丁目 | 阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
つくば市みどりの南 4,680万円 |
4SLDK | 109.73㎡ | 188.30㎡ | 築6年 | つくば市みどりの南 | つくばエクスプレス みどりの駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
豊中市北桜塚2丁目 中古戸建住宅 4,680万円 |
4SLDK | 116.47㎡ | 80.06㎡ | 築30年 | 豊中市北桜塚2丁目 | 阪急電鉄宝塚線 豊中駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
高槻市西町 一戸建て 4,980万円 |
3LDK | 101.02㎡ | 138.86㎡ | 築5年 | 高槻市西町 | 阪急電鉄京都線 総持寺駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
ポコタウン三ヶ森IV 3,980万円 |
3LDK | 102.90㎡ | 169.95㎡ | 築2年 | 北九州市八幡西区下上津役元町 | 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9508号
- 大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
- 営業時間/10:00～20:00 2/11(火)営業・2/13(木)休業 定休日/火曜日、水曜日、（祝日営業）
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,500円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 15,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 38位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 61位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 48位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 39位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 8位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市西淀川区花川 | 80 | 85 | 2002年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市西淀川区姫里 | 60 | 105 | 2002年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市西淀川区大野 | 125 | 95 | 2002年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 大阪市西淀川区姫里 | 65 | 115 | 2001年 | ＲＣ、木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市西淀川区佃 | 60 | 100 | 2001年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 大阪市西淀川区千舟 | 45 | 85 | 2001年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大阪市西淀川区野里 | 75 | 100 | 2003年 | 鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 55 | 90 | 2003年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市西淀川区福町 | 55 | 90 | 2003年 | 鉄骨造 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市西淀川区野里 | 55 | 85 | 2000年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市西淀川区姫島／建築年 1958年の23万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区柏里／建築年 1957年の54,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 80㎡、延床 85㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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