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シティコート島泉V｜高鷲駅から徒歩15分｜羽曳野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【2/19更新】「ウチとソト」を繋ぐ住まい。南向きフラットバルコニーあり！◆オリジナル《耐震+制震工法》を採用！◆ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》
基本情報
- 価格
- 3,845.7万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.8帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 99.16 ㎡
- 土地面積
- 112.00 ㎡
- 築年月
- 2021 年4 月（築4 年）
- 住所
-
大阪府羽曳野市島泉６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高鷲北小学校 400m
【中学校】高鷲中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】こども未来館たかわし 750m
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- 当社は笑顔が絶えない家づくりを通して「家族の未来を住まいるにする」ことで家族と都市を笑顔で満たし地域社会の発展に貢献致します。南大阪での物件探しは地域密着のファミティホームの松原住宅にお任せください。
この物件について
こちらの物件は近鉄南大阪線を高鷲駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺400m圏内（徒歩5分）には高鷲北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府羽曳野市の生活情報
周辺のハザード情報
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- －
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- －／年
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 5.0m ) ( 東 4.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 並列駐車2台可能（車種による）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 代理
- その他費用
- 自治会費：300円
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 景観法
◇近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩15分(自転車5分)。◇南東角地につき開放感がございます。◇南向き・全居室2面採光以上！明るく風通しのよい住まい◎◇水廻りがLDKに隣接した、家事動線のよい設計です。◇セカンドリビングとしても活用できるフラットバルコニー付き。◇約12.0帖の洋室は、可動収納で2部屋に分けることができます。 - 物件番号
- 327001171022
- 自社管理番号
- 1203240000485
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/18
- 有効期限日
- 2025/03/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(13)第17696号
- 大阪府羽曳野市誉田３丁目１４－１６
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府羽曳野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
119,600円
土地固定資産税 43,900円
建物固定資産税 75,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,845.7万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府羽曳野市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 36位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 42位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 60位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 48位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府羽曳野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 羽曳野市伊賀 | 110 | 90 | 2021年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 羽曳野市伊賀 | 110 | 95 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 羽曳野市誉田 | 110 | 95 | 2021年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 羽曳野市古市 | 110 | 95 | 2021年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 羽曳野市島泉 | 110 | 100 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 羽曳野市高鷲 | 110 | 100 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 羽曳野市西浦 | 110 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 羽曳野市野 | 115 | 100 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 羽曳野市樫山 | 115 | 105 | 2021年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 羽曳野市島泉 | 105 | 90 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府羽曳野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は羽曳野市高鷲／建築年 1965年の1万円（2020年10月 - 12月）、最高値は羽曳野市蔵之内／建築年 1985年の9,200万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,845.7万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,345万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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