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十八条3丁目 中古一戸建て｜三国駅から徒歩16分｜大阪市淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■ガーデニングスペースやシャッター付きガレージ完備の6ＤＫ！ ○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境 ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離！お子さまの通学が安心
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
6DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 131.75 ㎡
- 土地面積
- 139.53 ㎡
- 築年月
- 1982 年7 月（築43 年）
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立西三国小学校 567m
【中学校】大阪市立三国中学校 728m
【コンビニ】コンビニ 826m
【スーパー】スーパー 463m
【総合病院】総合病院 915m
【公園】公園 874m
【商店街】商店街 1,213m
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- 物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を三国駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺463m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、全居室収納
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 3.8m 公道 間口9.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■充実の設備 ○南向きバルコニー！周囲に高い建物もなく、陽当り良好！ ○床下収納や屋根裏収納など、豊富な収納スペースでイベント用品などもすっきりと片付きそうです！ ○ガーデニングスペースがあるので、新しい趣味も始められそうですね！ ○2階にも洗面台が設置されており、朝の混み合う時間もゆとりを持てますね！ ■周辺環境 ○西三国小学校 400m ○三国中学校 800m
- 物件番号
- 327001170164
- 自社管理番号
- 1336010003748
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/17
- 有効期限日
- 2025/03/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,500円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 15,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 54位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市淀川区木川西 | 70 | 100 | 1982年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区木川西 | 70 | -- | 1982年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 700万円 | 大阪市淀川区三津屋南 | 50 | 60 | 1982年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区野中北 | 115 | 85 | 1983年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 大阪市淀川区塚本 | 100 | 160 | 1981年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市淀川区十八条 | 70 | 95 | 1981年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 940万円 | 大阪市淀川区西中島 | 50 | 80 | 1981年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 590万円 | 大阪市淀川区西中島 | 50 | 80 | 1981年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区東三国 | 55 | 70 | 1980年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区三津屋南 | 50 | 100 | 1980年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市淀川区十八条／建築年 1961年の200万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1974年の37,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 70㎡、延床 100㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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