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大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目｜ＪＲ淡路駅から徒歩8分｜大阪市東淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●前面道路は広々6ｍ、南東向きルーフバルコニーの両面バルコニーで陽当り良好！
基本情報
- 価格
- 2,900万円
- 間取り
-
5DK ( 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 108.04 ㎡
- 土地面積
- 50.70 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年5 月（築27 年）
- 住所
-
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
おおさか東線 ＪＲ淡路駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】菅原小学校 200m
【中学校】新東淀中学校 730m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
- センチュリー21ハウスマイスター、大阪市東淀川区 周辺エリアの不動産売却・買取はお任せ下さい。不動産を売りたい方に対しては、相場や周辺物件から無料で査定させて頂きます。どうぞお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件はおおさか東線をＪＲ淡路駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。周辺200m圏内（徒歩3分）には菅原小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、出窓、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 外装
-
2019年08月実施
- 屋根
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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大阪府大阪市東淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 8.0m 公道 間口5.5m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 4 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 10.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 景観法、航空法、準防火地域
[物件コード]167301-14224、※買替特約、引渡し猶予必要です。※自動販売機による収益が月額約10、000円あります。 - 物件番号
- 327001169118
- 自社管理番号
- 88770001341
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/15
- 有効期限日
- 2025/03/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
- 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
50,100円
土地固定資産税 33,100円
建物固定資産税 17,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 48位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 45位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 69位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 58位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 45 | 90 | 1999年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大阪市東淀川区小松 | 50 | 80 | 1997年 | ＲＣ、木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区東淡路 | 55 | 100 | 1997年 | ＲＣ、木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 45 | 100 | 1997年 | ＲＣ、木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 160 | 145 | 1997年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 大阪市東淀川区小松 | 50 | 110 | 2000年 | 鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 大阪市東淀川区上新庄 | 45 | 65 | 2000年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 75 | 105 | 2000年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 75 | 120 | 2000年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市東淀川区東中島 | 85 | 80 | 2000年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東淀川区豊新／建築年 1975年の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市東淀川区淡路／建築年 1994年の10,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,900万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 45㎡、延床 90㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目」物件の価格はいくらですか？
2,900万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目」物件の間取りは？
5DK ( 洋室 6帖 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
